養心休閑、康體養生、文化旅遊……在健康中國戰略上升為國家戰略，“身體健康、心情愉快、生有所養、老有所樂”成為人們對幸福生活基本訴求的今天，康養産業作為一種新産業、新模式，備受重視，全國不少地方掀起特色小鎮跨界大健康産業的熱潮。那麼，康養小鎮具有哪些特征?有哪幾種開發類型?該如何規劃，如何運作，助推康養産業發展?

1、康養小鎮的建設背景

沒有全民健康，就沒有全面小康。黨的十九 大提出要“實施健康中國戰略”，健康中國上升為國家戰略。

近年來，越來越多的人渴望在旅行的時候能夠保持健康的習慣，甚至特意選擇一些保持或是改善個人健康和養生的旅遊設施，這一現象正在帶動康養産業的發展。據統計，未來5年，我國康養旅遊的市場規模将呈快速增長态勢，年複合增長率有望達到20%，2020年市場規模将在1000億元左右。

自2013年以來，國務院先後出台了《關于加快發展養老服務業的若幹意見》《關于促進健康服務業發展的若幹意見》《關于促進旅遊業改革發展的若幹意見》等指導性文件，形成了國家對康養産業的頂層設計，為康養産業發展帶來重大戰略機遇。

2016年，國務院印發的《“健康中國2030”規劃綱要》提出，建設“健康中國”，積極促進健康與養老、旅遊、互聯網、健身休閑、食品融合，催生健康新産業、新業态、新模式。

這些把康養推向一個新的高度，為康養産業的發展提供了有力的支持，也在新時期、新常态下，為康養小鎮的開發建設指明了方向。

2、康養小鎮的特點

康養小鎮，是指以“健康”為主題新建或改建的小鎮，其以健康旅遊産業為核心，以生态環境為輔助，以宜居生活為目标，将健康、養生、養老、休閑、旅遊等多元化功能融為一體，形成生态環境較好的特色旅遊小鎮。

其可以根據旅遊者、居民的消費需求，通過“三養”(養老、養生、養心)、“三避”(避霾、避暑、避寒)的有機結合與關聯共生，将健康療養、醫療美容、生态旅遊、文化體驗、休閑度假、體育運動、健康産品等業态聚合起來，實現與健康相關的大量消費的聚集。

總體而言，康養小鎮呈現出了以下幾個特點：

一是小鎮生态資源較好。并非所有城市都适合大規模建設康養小鎮，康養小鎮與生态環境密不可分。在此基礎上，根據當地不同資源，結合市場需求特點，可以發展融合不同産業體系的康健小鎮。如，擁有宗教文化、長壽文化、溫泉資源、醫藥産業資源等等。

也可以依托項目地良好的氣候及生态環境，構建生态體驗、度假養生、溫泉水療養生、森林養生、高山避暑養生、海島避寒養生、湖泊養生、礦物質養生、田園養生等養生業态，打造休閑農莊、養生度假區、養生谷、溫泉度假區、生态酒店/民宿等産品，形成生态養生健康小鎮産業體系。

二是具有産業特色。康養小鎮的産業應該是以健康為主的， 如養老産業、休閑農業産業、度假休閑、健康食品産業、體育産業等。

三是小鎮功能明确。康養小鎮不同于一般的小鎮，它的功能性更強。以體育産業為例，依托山地、峽谷、水體等地形地貌及資源，發展山地運動、水上運動、戶外拓展、戶外露營、戶外體育運動、定向運動、養生運動、極限運動、傳統體育運動、徒步旅行、探險等戶外康體養生産品，推動體育、旅遊、度假、健身、賽事等業态的深度融合發展。

四是産業集群規模較大。康養小鎮将健康療養、醫療美容、生态旅遊、文化體驗、休閑度假、體育運動、健康産品等業态聚合起來，在産業集群的帶動下，項目占地面積通常會比較大，投資金額高。

康養小鎮建設，總的來說，就是要把所有的功能組織好，同時，還要創造很好的環境、要有“顔值”，做成一個宜居、宜養、宜遊的小鎮。

3、康養小鎮的規劃及開發路徑

康養小鎮進行規劃時，要從供給側與市場需求的角度考慮定位，從中确定競争力。

對資源的整合和項目的策劃，需要做到三個“一”：

第一，區位的唯一，通過自身具備的、外部植入的資源，進行綜合、整合;

第二，做第一，無論是規模，還是速度等方面，都要做第一;

第三，做專一，要抓住一個特點做出專一特色，樹立核心競争力。

在進行開發時，可遵循以下路徑：

一是根據自身特色，确定小鎮開發類型。如，景區或景區周邊有宗教文化基礎，适合作宗教文化型康養小鎮開發;有長壽文化基礎，倡導食養、藥養等健康養生，适合作長壽文化康養小鎮開發;有溫泉這一核心資源，适合作溫泉型康養小鎮開發等等。

二是無特色資源，則植入相關特色與功能。對于無明顯特色資源的小鎮，要進行康養小鎮開發，則需要通過旅遊的搬運功能進行特色植入。這類型一般僅适合長壽文化型、生态養生型，醫養結合型或養老小鎮型開發。

如，生态養生型要求小鎮有較好的環境基礎，後期要改善和維護小鎮生态環境，同時，培育和引導養生養老産業進駐，發展養生産業，進行生态養生型開發;醫養結合型需導入醫藥産業，形成醫藥種植産業鍊或形成醫藥産業園等。

三是強化健康主題，進行多元化開發。康養小鎮必須強化健康養生養老主題，進行多元化開發。以健康養生、休閑養老度假等健康産業為核心，進行休閑農業、醫療服務、休閑娛樂、養生度假等多功能開發。

四是進行整體運營管理。立足于小鎮自身特點，以市場化開發為主導，确定項目的開發主體、開發模式、招商及運營模式等，形成系統化的運營管理流程，推進健康産業鍊的高效發展，實現小鎮的經濟效益增長。

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