房屋租賃合同書樣本特簡單?房屋租賃合同出租方（甲方）: 承租方/身份證号（乙方）：，今天小編就來說說關于房屋租賃合同書樣本特簡單?下面更多詳細答案一起來看看吧!

房屋租賃合同書樣本特簡單

房屋租賃合同

出租方（甲方）: 承租方/身份證号（乙方）：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地産管理法》 及其他相關法律、法規規定，在平等、自願、協商一緻的基礎上，甲、乙雙方 就下列房屋的租賃達成如下協議

第一條：租賃房屋的位置，裝修，設施情況

1，房屋位于： ， 室 廳 衛精裝修，家電齊全

第二條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定

第三條：甲乙雙方簽訂本合同時應互相提供身份證明文件，以供雙方驗證

第四條：甲乙雙方應在簽訂合同當天應拍照留存房屋及設備情況

第五條：租賃期限，用途，租金，押金及支付方式

1，該房屋租期為一年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。

3，該房屋每月租金為 元，押金 元。每年一次支付租金 元（大寫金額： 萬 千 百 十 元整），乙方應在每期租金到期前10天内向甲方支付租金，乙方若拖欠租金，甲方可随時收回房屋出租權。且甲方有權向乙方收取取滞納金（按照房租的10%計費）。

4，押金在租賃期滿或合同解除後退房之時正常退還乙方。

5，因乙方不合理使用租賃物造成損壞的，責任由乙方承擔，甲方有權要求對方恢複原狀或根據實際損失扣除部分或全部押金抵消甲方損失。

6，乙方若增加設施或其他裝修必須經由甲方同意，并自行負擔一切費用，在租賃期内，乙方是房屋的實際管理人，房屋内發生的所有安全事故均由乙方承擔，與甲方無關，包括但不限于高空抛物、水電使用不當、室内發生火災、在屋内摔倒等，給乙方及同住人發造成的人身傷害，甲方都不承擔任何責任，由乙方自己承擔。

第六條：租賃期間的相關費用以及房屋修繕與使用

1，租賃期間所産生的水電費，網絡費，物業費，車位費、燃氣費等其他生活費用均由乙方承擔。拖欠這些費用造成的後果由乙方負責。

2，租賃期内房屋因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方自行承擔，并恢複原樣，經由甲方驗收。

4，乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不可以改動房屋内部結構，否則，如果造成損失，由乙方負責。

第七條：房屋的轉租及轉讓

1，未經甲方書面同意，乙方不得轉租房屋。

第八條：合同的變更，解除與終止

1.租賃期間乙方有如下行為的，甲方可解除合同。收回房屋并追償損失

（1），未經甲方書面同意，轉租轉借房屋或拆改變動房屋結構。

（2），未經甲方書面同意，改變合同約定的房屋用途。

（3），存放危險物品;從事違法犯罪活動的。

（4），擾民并嚴重影響他人正常生活的，鄰居或物業反映三次以上仍未改善的。

（5），乙方超過10天未支付租金的。

2，租賃期滿，若乙方仍需繼續租賃，則應合同到期前一個月書面通知甲方，若甲方繼續出租，則乙方有優先承租權。

3，因不可抗力，如自然災害或政策變動拆遷導緻合同無法履行，則合同終止。

4，簽訂本合同後，任何一方若需解除合同則必須提前至少1個月向對方提出，征得對方同意後即可解除合同。

第九條：房屋交付及驗收

1，甲方應保證房屋及附屬設施可以正常使用。

2，乙方租期滿交房時，應将房屋及附屬設施交還甲方，并保證房屋整潔，設備正常。

第十條：違約責任

1，簽訂本合同後，任何一方若無約定或法定理由而單方面解除合同，則視為違約。違約方需向對方支付1個月租金的金額作為違約金，押金可作為違約金使用。

第十一條，争議解決及合同生效

1，本合同一式 兩 份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。本合同未盡事宜權按《中華人民共和國民法典》等相關法律施行。若有争議雙方協商為先，協商不成的，可向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條：室内配套

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第十三條：雙方确認簽章

甲方：（簽字蓋章） 乙方：（簽字蓋章）

日期： 日期：

附承租人身份證複印件一份

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