什麼是房産證的期轉現?所謂的房産證的期轉現其實就是指買房人開始辦理房屋貸款手續到房屋貸款金額發放下來的這段期間,貸款銀行為了日後可以獲得被抵押物的所有物權,把抵押人所購買的期房拿去房管局去辦理抵押權預告登記手續,當房子建造好以後,再把抵押人的現房拿去辦理房屋抵押權登記手續,今天小編就來說說關于什麼是房産證的期轉現?下面更多詳細答案一起來看看吧!
所謂的房産證的期轉現其實就是指買房人開始辦理房屋貸款手續到房屋貸款金額發放下來的這段期間,貸款銀行為了日後可以獲得被抵押物的所有物權,把抵押人所購買的期房拿去房管局去辦理抵押權預告登記手續,當房子建造好以後,再把抵押人的現房拿去辦理房屋抵押權登記手續。
買房人在購買房屋的時候,若所購房屋是屬于期房的話,那麼買房人就隻能辦理房屋貸款手續,無法辦理房産證,當房子建造好以後,房子就是屬于現房了,這時買房人就可以辦理房産證了,辦理了房産證以後,買房人還需要辦理房屋他項權證。
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