深圳寶安的松崗将有一個大盤,已經公布了藍圖。根據國土委發布的關于《深圳地鐵11号線松崗車輛段上蓋物業項目詳細藍圖》的通告提到,深圳地鐵11号線松崗車輛段上蓋物業項目位于深圳市寶安區松崗街道,松福大道以北、朗碧路以西,西北面為茅洲河,占地約39.28公頃。現在基本是公示。
這個松崗上蓋物業項目,從數據來看,項目總用地面積392822平方米,規劃用地性質為軌道交通用地 二類居住用地(S3 R2)、教育設施用地(GIC5),總計容建築面積751390平方米,其中住宅建築面積658589平方米,商業建築面積62908平方米,公共配套設施建築面積29893平方米;地下商業建築面積12000平方米。項目共分為以下三個地塊:1-01地塊為松崗車輛段保障性安居工程項目,規劃用地性質為軌道交通用地 二類居住用地(S3 R2),用地面積60118平方米,計容建築面積300000平方米,其中住宅建築面積282295平方米,商業建築面積7400平方米,公共配套設施建築面積10305平方米,容積率5.0。1-02地塊為深圳地鐵11号線松崗車輛段上蓋物業項目,規劃用地性質為軌道交通用地 二類居住用地(S3 R2),用地面積297689平方米,計容建築面積451390平方米,其中住宅建築面積376294平方米,商業建築面積55508平方米(包含體育場館5000平方米),公共配套設施建築面積19588平方米,容積率1.52,地下商業建築面積12000平方米。1-03地塊為72班九年一貫制學校,規劃用地性質為教育設施用地(GIC5),用地面積35015平方米。
簡單點松崗上蓋物業項目用地面積39.2萬多平方米,規模不小,而總建面為75.139萬平方米規模,就是松崗将出現一個樓盤的規模建面超過75萬多平方米。而僅僅住宅的規劃建面也有65.8萬多平方米規模。
數據也顯示這個樓盤将分為3個地塊開發,地塊三是九年一貫的學校建設,其他都有住宅的規劃。
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