土地确權後更改需要多久? 我們都知道現在好多的土地都已經完成了确權，就代表着自己是土地的擁有者，那麼土地确權後還能更改嗎、條件和流程是怎麼樣的？隻要是整個家庭沒有任何意見的話，是可以進行更改的，而且新戶主必須具有民事的行為能力，那下面就來聽聽小普的看法，接下來我們就來聊聊關于土地确權後更改需要多久?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

土地确權後更改需要多久

我們都知道現在好多的土地都已經完成了确權，就代表着自己是土地的擁有者，那麼土地确權後還能更改嗎、條件和流程是怎麼樣的？隻要是整個家庭沒有任何意見的話，是可以進行更改的，而且新戶主必須具有民事的行為能力，那下面就來聽聽小普的看法。

隻要符合變更條件，且其他家庭成員沒有異議就可以變更戶名。

因為這個情況其實很普遍，比如以前的土地承包戶主是父母，但是由于父母去世，子女想将土地承包戶名變更到自己的名下，方便之後的土地處理，但前提是你們家庭成員内部要提前商議好，沒有産生異議和分歧。

而且最重要的一點是變更後的這個人必須是本村集體内部成員，像遷戶口出去了的是不符合土地權屬變更條件的。

為了更好的方便大家理解，下面就土地确權後土地戶名變更條件及流程做個大緻的梳理。

1.變更戶名條件

(1)新戶主具有民事行為能力;

(2)新戶主為當地農業戶口;

(3)依法轉讓、互換承包地，且沒有權屬糾紛的;

(4)原戶主死亡，家庭成員内部推舉意見一緻，不存在糾紛的;

2.變更戶名流程

(1)向鄉鎮農村土地承包管理部門提出變更申請(帶上申請書、農村土地承包經營權證及當地要求的其他材料);

(2)縣級部門同意後即可辦理相關手續。

(3)通過後在原農村土地承包經營權證上修改戶主，并注明“變更”。

另外，如果涉及到分戶的，則需要：

1.分戶雙方到當地派出所辦理分家手續;

2.在自願的基礎上，分戶雙方簽訂承包地分戶協議，協議中要明确清楚各自的地塊位置、面積;

3.上報給發包方，同意後進行分戶登記發證;(原承包戶主名在在新證上備注)

在農村有争議的土地如何确權?糾紛由誰來解決?

農村土地确權政府出台了“一戶一宅”的形式，對于宅基地面積過大的實行稅收形式，針對農村土地确權中所産生的糾紛，國家也出台相應政策，以下三點：

1.第一解決人：土地所有權和使用權争議，由當事人協商解決。

2.第二解決人：協商不成的，由人民政府處理。單位之間的争議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的争議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

3.第三解決人：當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日内，向人民法院起訴。

同時我們還要注意，在土地所有權和使用權有争議沒有解決之前，任何一方不得任意改變土地原有的現狀。

實際上，土地确權處理過程中，還有經以下六大基本原則要遵守的，能有效避免不必要的糾紛。

1.承包的用地面積小于實際用地面積的情況以實際情況為标準。

2.已被合法占用并拿到補償的土地直接從确權登記的土地面積上減出來。

3.無法複墾的承包地按原面積和用途确權，比如：荒廢已久的土地就不計算在内了。

4.用作公益用地的情況處理，什麼叫做公益地呢?如：村組内所建公路、機耕路、塘、壩、渠、學校、辦公室等生産公益事業占用的承包地。

其中處理分為兩點：已辦理征用手續并給與補償的，不在計入承包地;

未享受一次性補償的，仍按原農村二輪可承包面積确權登記，在到戶清冊備注欄中注明情況。

5.二輪承包後村裡又有調整過土地的,這個處理方法是在不違背政策的前提下，由村民組織實行民主協商解決，可依據土地承包現狀予以确權登記頒證。

6.未獲得審批而先出行建設改變用途的，一律不予進行确權處理。

綜合上面所說的，土地的使用權對于土地擁有者來說是特别重要的，自己的土地已經确權的話，如果想要更改，就必須要符合法律規定的所有條件，而且還必須是在雙方沒有任何糾紛的條件下進行确認，不能有任何強迫，或者威逼利誘的手須段。

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