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合浦萬達門口的小賣鋪怎麼回事

生活更新时间:2025-01-15 17:25:01

5月23日，北海奇珠房地産開發有限公司名下的山口兩廣市場迎來第一次司法拍賣，這次拍賣分成三宗來拍賣，其中批發市場分成兩宗，山口農貿市場為一宗。兩宗批發市場總起拍價9980萬元，不過最終無人問津而流拍。

合浦萬達門口的小賣鋪怎麼回事（合浦山口兩廣批發市場拍賣流拍）1

合浦萬達門口的小賣鋪怎麼回事（合浦山口兩廣批發市場拍賣流拍）2

而山口農貿市場的拍賣卻異常激烈，吸引了7個人報名競拍，超過萬人次前來圍觀。起拍價2129萬元，原本10點就結束的拍賣，出現了34次延時，延時近一個小時。

每次加價幅度是10.6萬元，但是競拍過程中，出現多次直接加價三百多萬、四百多萬的，最終經過47次的加價後，以4397.4萬元的高價被一個姓陳的人士競得，成交價是起拍價兩倍還多。

合浦萬達門口的小賣鋪怎麼回事（合浦山口兩廣批發市場拍賣流拍）3

相對于批發市場的冷清，山口農貿市場的生意非常好，這或者是大家都想拿下的一個主要原因，買下了就可以正常收租了，整個市場用地範圍面積10694.49㎡，建築物總面積4729.90㎡，構築物總面積7053.57㎡。

值得注意的是，農貿市場的土地規劃用途是商住用地而不是市場用地，現在的市場建築物屬于違建，未辦理相關權屬證明，相關無證建築物将來可能面臨的被拆除、被處罰、補償不能等各類風險均由買受人自行負責，買受人競買成功後亦不能自行拆除。不過，既然敢報名競拍，估計都是事先向有關部門了解了，不然也不會輕易買下。

合浦萬達門口的小賣鋪怎麼回事（合浦山口兩廣批發市場拍賣流拍）4

合浦萬達門口的小賣鋪怎麼回事（合浦山口兩廣批發市場拍賣流拍）5

目前，跟“鄭琦案件“有關的拍賣，除了山口兩廣批發市場和一棟30層的商住樓沒有成功拍賣出去外，其他的拍賣都是比較順利的拍賣出去了。

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