今天我們說個真實的事情....

上個月，新聞看到個報道....

倫敦切爾西，也就是倫敦最黃金，房價最高的地區，有一棟獨棟的小house被放到了市場上，叫價才60萬英鎊...

要知道，這可是倫敦最富豪的人才住的地段...

随便一套房，還是聯排的，就要300萬英鎊以上....

這地方突然出了一套60萬英鎊的，還有地，還獨棟...

這讓我都心動了一下。

當然，60萬是有60萬的道理的，因為盡管這棟樓有兩層，然而總面積，隻有27平方米...

廣告一登出來的第一時間，房産君就去現場看了......

看着排大隊的人群，估計和房産君想得幾乎都一樣：

“切爾西這地段，一個小别墅，60萬英鎊，永久産權，貌似很不錯啊！”

是的，這個非常迷你的别墅，因為地處倫敦黃金地段Chelsea而身價倍增。

一進門就是一個客廳

客廳的一側是廚房

冰箱得買最迷你的，而做飯實在太局促......

衛生間陰暗潮濕，氣味難聞......

小客廳的盡頭是非常逼仄的樓梯，窄到晃晃悠悠地上去

沿着樓梯上去是一個11.5平米的卧室，三面窗戶，櫃子也都搖搖欲墜......

這套房産的位置靠近St Luke's Gardens花園，風景美不勝收

沒有停車位......

沒有後院......

好笑地是，房産君在現場預約看房的時候，突然走進來一個俄羅斯男子，大聲說到：我出價75萬英鎊！Offer不是都報了3遍了嗎？快接受啊！”

他邊笑邊吼......

還領進來一個漂亮羞澀的女子......

倆人風風火火地掃看了一圈，男的跟姑娘繼續大大咧咧地說：

“有什麼啊，這就是油泵幾下的事兒...... 妞兒，你看這裡怎麼樣？不錯吧？”

羞澀女可能英文不好，隻是微笑.....

呃...... 拜托，看房的我還在呢啊，要不要這麼旁若無人啊？！您油泵再多按幾下，去買真正的豪宅嘛，來這裡跟我們搶什麼......哈哈哈

後來跟中介進一步了解到，賣房子的老爺爺年歲大了，本身十幾年前旁邊連着的那棟别墅和小院子也屬于他，但是一個人不需要就賣了旁邊，孤家寡人地住在這裡，腿腳越來越不便，上下樓異常困難，就決定賣了去和孩子們住鄉下......

嗯，整套房子需要大裝修！

從頭到尾地那種大裝修！

可這種地段，裝修便宜了，對不起這氛圍啊！

所以2個月左右裝修 選材，得選上等材料......肯定要的~~

然後接着算周圍房價......哎？售價按面積來算，不低啊！裝修得再富貴逼人，也不能賣出100萬英鎊啊？

房産君左算右算，要報75萬英鎊以上的Offer? 最後折騰幾個月的人力物力，好像......收益不高啊......

除非，我做個Airbnb？

可我沒時間啊......

靜觀其變吧......

中介收了很多Offer，2天後給我電話：嗯，這套賣出去了！73萬英鎊！

行吧......

不管是不是那個大聲說話開着紅色跑車領着羞澀小妞兒的俄羅斯大哥買到了，幾個月後看看市場，對這個房子的租金和售價的反應，就能驗證那一系列的推演了~~

歸根結底，還是繼續默默搬磚去了......

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