我們在購房時都想挑到一個好戶型，但是怎麼挑到好房子卻不是所有人都懂的。咨詢了住宅專家才明白，好房子都沒有下面這些問題。買房時如果遇到這10種戶型，再便宜最好也别碰，别等砸在手裡才後悔。
一、空屋效率高的房子
如果小區的入住率比較低，那麼就容易出現物業費收不全的情況。這會影響到我們居住的環境，甚至如果房子出現問題也得不到修繕。所以買房時也要看好這個因素。
二、朝向不好的房子
我們都知道南面朝向的房子陽光充足。而相比西邊的住宅，東邊的房子往往舒适感更好，光線比較柔和不會出現西曬的情況。所以我們在選擇時盡量避免向北和有西曬問題的房子。
三、臨街的房子
即便是在同一個小區、同一類戶型、同樣的面積，但建築位置的不同也會影響居住生活。比如說臨街的戶型往往環境比較嘈雜，夏天時開窗飄入家裡來的灰塵也更多。
四、帶暗間的房子
一個戶型如果其中有暗間不但使用時要開燈，而且房間長期受不到陽光照射空氣循環也不好，不利于居住的健康。
五、帶有走廊的房子
走廊空間往往利用率不高會降低房子的實用性。而且走廊這個區域往往處于房子的中央，這就使得這個空間無法受到陽光照射，白天看起來灰暗又影響室内的美觀。
六、異型的房子
房子内如果有三角形和弧形的空間往往裝修起來比較麻煩，而且會形成一些局部的浪費。相較于造型比較規矩的房子來說，這種房子就顯得不那麼劃算了。
七、入戶門對電梯的房子
電梯門周圍經常有人走動，如果家裡的大門處在這個區域會影響家人的休息。除此之外每當我們開門的時候，外人也會将家裡的情況一覽無餘，這也會降低房屋的私密性。
八、層高較矮的房子
很多人在買房時往往忽略了房子的層高，等到裝修時才發現無法吊頂，而且這樣的房子還顯得壓抑，居住起來非常不舒适。
九、房梁、柱子、承重牆較多的房子
由于承重結構是不能進行拆改的，所以如果購買的房子承重結構較多會影響後期裝修。尤其像是一些牆垛、柱子、房梁還會影響空間的視覺效果。
十、過于狹長的房子
一般來說長方形的房子都比較不錯，不過如果過于狹長那就相反了。這種房子進深與寬度比例失調，室内的中間部分往往受不到陽光照射影響家居的舒适感。
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