近日，大南城迎來多個利好消息，長沙地鐵7号線一期工程開工儀式舉行，步步高星城天地官宣12月31日開業，中海摘得紅星首開區天華地塊……

就在今日，紅星城市更新又傳重磅消息！

長沙紅星天街簽約

麓山天華實驗中學進駐

天華路、湘華路通車

紅星會展更新單元

長沙紅星天街為紅星實業集團與龍湖商業攜手打造，用地面積200畝以“城市MIX質趣生活中心“為核心定位，參考東京和紐約等TOD4.0先進模式，借鑒日本東京URBANCORE、重慶龍湖光年等經典案例，堅持“大樞紐、大商圈、大天街”三位一體站位高度，打造集龍湖天街超級旗艦店、五星級品牌酒店、高端豪宅于一體的超級TOD城市綜合體，改善城市封面，開啟長沙這座寶藏城市的開箱計劃。

龍湖商業是世界500強龍湖集團旗下四大業務闆塊之一，為中國商業地産運營10強，總共開業60座購物中心，營業面積超590萬平方米，2020年全年銷售額305億元，全年客流量超4.7億人次。

目前，在長沙已經落地有龍湖洋湖天街、龍湖芙蓉天街、龍湖開福天街、龍湖新姚天街，簽約三一雲谷龍湖天街，加上剛剛簽約的龍湖紅星天街，一共有六座龍湖天街，六區 長沙縣僅望城沒有龍湖天街落地。

龍湖洋湖天街

天華更新單元

12月22日，紅星城市更新項目首開片區-天華片區一期地塊（[2021]長沙市140号）被長沙中海融城房地産開發有限公司（中海地産）。

宗地位于雨花區洞井街道天華村，純住宅用地，住宅毛坯限價13900元/㎡，出讓面積58483.47㎡，其中S1住宅用地面積30982.01㎡，容積率≤4.0；S3住宅用地面積27501.46㎡，容積率≤3.8。

天華更新單元将配建長沙市雨花區麓山天華實驗中學（暫定名）、天華寄宿制小學。

12月26日，天華路、湘華路通車，項目由中建五局三公司建設，緊鄰紅星大市場以及天華安置小區，是紅星片區天華更新單元第一批挂牌出讓地配建道路。

天華路北起湘府路，南接天湘路，全長約897米，道路寬度為18米；

湘華路呈弧形狀，北接天華路，南接紅星一路，全長約517米，寬18米。

天華路、湘華路效果圖

圭塘河植物園更新單元

圭塘河植物園單元目前已完成圭塘河植物園單元一期的洞井倉庫拆除，即将啟動圭塘河沿線治理。

圭塘河治理項目（湘府路-立新橋段）位于長沙市首個城市更新和雙修試點示範區—紅星片區，北起湘府路，南至時代陽光大道立新橋（含天華公園）。

來源中機國際

項目内容包括公園景觀及綠地、水系治理以及水系與周邊綠化景觀的融合、配套旅遊服務用房、圭塘河道路等，總投資約11.24億。

來源中機國際

圭塘河植物園更新單元正在接洽盒馬鮮生。

紅星片區城市更新項目簡介

紅星片區城市更新項目分為天華、圭塘河植物園、紅星大市場、商貿城、紅星會展、洞井六大更新單元。

紅星片區總體範圍東至萬家麗路、南達時代陽光大道、西抵萬芙路、北臨迎新路及蓮湖路，總用地面積約6887畝，城市更新範圍4000餘畝。

項目坐擁省森林植物園、圭塘河生态景觀帶，緊鄰省政府、長株潭生态綠心保護區，毗鄰長沙火車南站和汽車南站交通樞紐，長株潭城際鐵路、地鐵5、7、8号線貫穿其中，交通條件便利。

紅星片區指揮部以發展新業态、新場景、新功能作為城市更新重點，将紅星片區大緻劃分為6個城市更新單元，3個類别，其中

· 功能改善類更新單元——圭塘河植物園更新單元

· 全面改造類更新單元——天華、紅星大市場更新單元

· 綜合整治類更新單元——紅星會展、洞井、商貿城更新單元

今年，紅星片區即将動工的有天華和圭塘河植物園2個更新單元；紅星大市場更新單元正在積極推進，紅星會展更新單元也在籌備中；洞井、商貿城2個更新單元，待時機成熟時，再進行實施。

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