紅花教師苑位于金牛區金牛萬達的核心區域，小區由無開發商建成于2004年，由業主自籌物業進行管理。

小區整體已有16年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕迹，小區内部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，剛需者可盡快入手。

就小區居住舒适度而言，小區整體容積率為4.3，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

綠化率低，整體居住環境一般，宜居度較差。小區規劃較為單調，缺少綠色的點綴，夏天飯後乘涼的地方也屈指可數。但物業費用與其他小區相比可能略低，更适合剛需用戶。

2020年6月為止，小區挂牌均價為11290元/平方米，比金牛萬達均價（1.56萬/㎡）低約4282元，低出金牛區均價（1.53萬/㎡）3982元。小區均價整體偏低，當前處在一個明顯的價格窪地中。

6個月内，紅花教師苑成交量排在金牛萬達區域内第29。

小區有着多樣的戶型結構，從82㎡的2居~140㎡的3居應有盡有，整體房價在91萬到162萬之間，價格區間選擇也很大。

當前小區主力戶型為舒适三居室，容納全家人的幸福，南北通透，良好的通風效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到涼爽舒适，健康步梯，公攤小，得房率高。

距離地鐵李家沱站直線距離約994米，公共交通配套較好。

小區生活購物便利，出門1727米左右即可到達購物中心(入口)這家大型購物中心。

購物中心(入口)是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。

項目5公裡内有四川省中西醫結合醫院（三級甲等醫院）、成都中醫大銀海眼科醫院（三級甲等醫院）、成都市中醫醫院（三級甲等醫院）、成都市中西醫結合醫院（三級甲等醫院）、成都川科醫院、四川大學華西醫院輔導醫院、四川省臍帶血采集定點醫院、五冶醫院、華西醫院區域聯盟網絡醫院、成都成實醫院、成都失眠抑郁症醫院、前鋒醫院、金牛區第四人民醫院、成都成華泰興醫院、成都市成華泰興醫院、成都五塊石醫院、四川省建築醫院、成都大學附屬醫院、四川省林業中心醫院、成都交通醫院、成都肛腸專業醫院協作醫院、成都軍區機關醫院、石油成都醫院、成都市社保定點醫院、成都城北醫院、西部戰區總醫院輔導醫院、成都青羊鼓樓醫院、四川結石醫院、成都京研強直醫院、成華區第三人民醫院、成都市成華區第四人民醫院、成都市中西醫綜合醫院、電子科技大學醫院、西部戰區總醫院雙轉醫院、四川成都軍大醫院、成都瑞麗詩植發醫院、鐵路醫保定點醫院、世博醫院、成都市第十一人民醫院、成都國光醫院、中鐵二局集團中心醫院、成都九龍醫院、成都醫科醫院、第三人民醫院雙向轉診醫院，醫療資源豐富。

除了紅花教師苑，金牛萬達闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 炎華置信花千集（建築年代：2018；均價：15407.6元/㎡）
• 金牛之心荷花池廣場（建築年代：2018；均價：10756.8元/㎡）
• 瑞升城北橡樹林（建築年代：2017；均價：16313.6元/㎡）
• 瑞安城中彙（建築年代：2015；均價：18638.5元/㎡）
• 吉興苑（建築年代：2015；均價：15116.0元/㎡）

以上即為幸福裡對紅花教師苑的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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