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濟南世茂和恒隆哪個好

生活更新时间:2025-01-25 11:09:01

濟南世茂和恒隆哪個好?文南方有喬木位于濟南核心商圈泉城路的濟南恒隆廣場、濟南世茂國際廣場，近期均交出了最新的運營成績單，今天小編就來說說關于濟南世茂和恒隆哪個好?下面更多詳細答案一起來看看吧!

濟南世茂和恒隆哪個好

文南方有喬木

位于濟南核心商圈泉城路的濟南恒隆廣場、濟南世茂國際廣場，近期均交出了最新的運營成績單。

近日，恒隆的2019年年報顯示，濟南恒隆廣場總樓面面積17.1萬平方米，于2019年年底，其商鋪租出率為98%，在恒隆内地物業中，這一租出率僅次于上海恒隆廣場。

從商鋪的行業性質分布（按已出租樓面面積）看，在濟南恒隆廣場，服裝飾品占了39%，餐飲占22%，生活品味及娛樂占16%。購物商場共有380個租戶。

恒隆在年報中還提到，2019年，濟南恒隆廣場的商場收入增加10%至人民币3.22億元，主要由于租金上調以及租出率上升兩個百分點至98%所緻。零售額亦上升6%。

濟南恒隆廣場的這一收入，在其内地物業中僅次于上海恒隆廣場和上海港彙恒隆廣場。

對于濟南恒隆廣場，恒隆表示，“透過在商場一樓增加多元化的租戶組合，以及引入全新時尚輕奢品牌和新開設的星巴克臻選和喜茶旗艦店，商場成功改善其平均租金和零售額。商場為優化較高樓層增設特别主題，分别于第四層及頂層增設運動區和提供全新餐飲選擇。”

恒隆在年報中高度評價了濟南恒隆廣場，恒隆稱，“濟南擁有高度的發展潛力，因此濟南恒隆廣場的前景相當樂觀。随着多個主要租戶，例如露露樂蒙、安德瑪及多個國際化妝品品牌即将開業，商場的租戶組合将會持續優化。”

“商場的一樓經翻新後，亦将會引入更多元化的國際時尚品牌。綜合市場營銷策略将以主題推廣活動為主導，以推動跨類别産品的銷售額及線上到線下的轉換率。”恒隆表示。

值得一提的是，恒隆年報刊載的由董事長陳啟宗撰寫的《董事長緻股東函》中也強調，“濟南恒隆廣場發展堅實，一直有穩定的貢獻。”

世茂房地産近日也公布了2019年業績，其中，于2014年5月開業的濟南世茂國際廣場2019年的租金收入為1.64億元，與2018年持平。這一租金收入在世茂披露的商業項目中位列第三位，前兩位分别是上海世茂廣場和北京世茂大廈。

在分析人士看來，濟南這幾個商業項目不錯的業績，也體現了濟南較為廣闊的商業空間。

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