下雪壓倒樹砸壞房子怎麼辦?一陣大風刮過老馬驚恐發現，我來為大家科普一下關于下雪壓倒樹砸壞房子怎麼辦?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

下雪壓倒樹砸壞房子怎麼辦

一陣大風刮過

老馬驚恐發現

自家屋頂硬生生被隔壁家泡桐樹給砸壞了

他趕緊找鄰居

我這損失你得賠啊

鄰居說

老馬啊，沒辦法啊

風不是我刮的

這是“不可抗力”

一棵長高的泡桐樹

這“飛來橫禍”要從老馬家隔壁的樹說起。幾年前，隔壁鄰居沈某在距離老馬家西側，大約80厘米的地方，種植了一棵泡桐樹。樹一天天見長，如今已經高9米多 。

去年4月的一天晚上，泡桐樹被大風刮倒，緻使老馬房屋西南角屋頂局部受損。老馬修修補補，就花去了2000多元。

老馬 ：樹是你家的，修房子的錢你得賠我啊！

沈某：樹木傾倒是大風刮的，屬于不可抗力，我不賠。

多次交涉無果後，老馬一紙訴狀将沈某告上了如東縣人民法院。

法院審理

法院經審理認為，《民法典》第一千二百五十七條規定，因林木折斷、傾倒或者果實墜落等造成他人損害，林木的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任 。

林木的所有人或者管理人對其所有或者管理的林木負有管理、維護的義務，應當對林木采取合理的修剪及必要的防護措施，防止林木對社會公衆的人身、财産安全造成威脅。

本案中，根據沈某在庭審中的陳述，其種植的案涉樹木距離老馬家房屋很近，高度高于老馬房屋，這明顯增加了老馬人身及财産受損的危險程度，但沈某未能采取積極措施進行管理和維護，沒有盡到謹慎注意和管理義務。同時，本案不屬于不可抗力的情形 。

綜上，法院認為，沈某所有的樹木折斷造成老馬房屋損害，沈某作為樹木所有人并不能證明自己沒有過錯，故其對老馬因房屋損害造成的損失應當承擔 民事賠償責任。

一審判決後，沈某不服，提起上訴。南通中院經審理維持了原判。

法官說法

不可抗力為不能預見且不可避免的風險

不可抗力 是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。所謂不可預見，是指根據現有的技術水平，一般對某事件的發生沒有預知的能力。不可避免且不可克服，是指當事人已經盡到最大努力和采取一切可以采取的措施，仍不能避免某種事件的發生或克服事件所造成的損害後果。本案中，沈某在馬某住宅旁種植樹木時應當知曉樹木生長到一定高度會成為鄰居安全隐患，在發生自然災害時，林木折斷、傾倒是非常有可能的，故沈某在緊鄰馬某住宅旁種植樹木不能稱之為對損害結果不可預見。

樹木緻人損害時，采取過錯推定 的歸責原則，推定所有人或者管理人存在疏忽、懈怠的過失，此時應當由所有人或者管理人舉證證明其已盡管理、維護義務，且不存在主觀過錯 。本案中，樹木折斷導緻馬某房屋受損表面上看系由自然原因造成，但沈某種植的樹木距離原告房屋如此之近，如果沈某能夠采取積極措施進行管理和維護，比如對樹木進行修剪或者移栽，做到防範于未然，損害結果還是可以避免的，故不能稱之為沈某對損害結果不可避免且不可克服。沈某對案涉樹木缺乏必要的管理和維護，緻使該樹在大風中倒塌，其不作為與本次損害結果的發生具有因果關系。因此，本案損害後果的發生實際上還是所有人存在過錯，故已構成侵權，依法應當承擔侵權責任。

綜合：南通市中級人民法院、人民法院報

作者：顧建兵 季詩秋

來源： 江蘇高院

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!