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物業小區多種經營工作如何開展

圖文更新时间:2024-12-15 15:56:14

大多數物業公司難盈利已經成為不容忽視的事實，面對這一困境，不少物業公司開始通過轉型、拓展業務範圍，以此謀求改變盈利困境。

物業小區多種經營工作如何開展（物業為什麼要開展多種經營）1

“這個小區是我管的，你們可以去問物業。”一位住戶說。“這樣啊！”記者在該大廈一樓見到了正忙着整理花草的物業辦王主任。

記者：你好！物業管理公司怎麼搞起了經營項目？“這樣吧！你先看下我們的賬目。我再給你解釋清楚。”王主任邊說邊拿出他的賬本。賬單上顯示，今年5月份的營業額為5000元；而6、7月兩個月分别是4000多和3000多元，這還不算其間發生的各種費用開支。

王主任解釋說，物業收取物業管理服務費是要保障正常開展的，同時也希望通過收取費用來提高管理質量。但是，物業如果利用自己的優勢搞經營性活動是違規行為。記者在大廈内采訪時，遇到很多人都對此提出批評：亂收錢，太不像話啦！“現在我們每天有專門的人負責管理這些綠化設施維修工作，如果有人來破壞，他的損失就得由物業公司承擔。”

一位工作人員說，物業公司并不會将收費與搞經營活動聯系在一起。而且，經過我國相關政策法規的約束，物業公司也沒有權力來經營這類項目，所以這完全是無中生有。記者走訪時了解到，一些小區物業公司已經開始了對多種經營的嘗試。

現如今物業公司每年入不敷出，自身都難保了，更别說盈利了，我們的智慧物業管理系統的核心宗旨是以業主為中心展開的功能，軟件的很多功能都是方便業主在日常生活中進行使用的，比如線上交費，報修等，還有就是我們的建議是不要在小區創建大群，以樓棟群或者是一對一來服務業主，我們會幫助物業創建業主檔案，針對性的回答業主的提問。當然基礎服務做好的同時，我們也會幫助物業打造自己的私域流量，從而展開多種經營實現變現。

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