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叙州區普和新區最新建設情況

生活 更新时间:2024-12-25 12:55:25

以下内容,僅代表作者個人觀點,僅供參考。

1. 新的叙州區和翠屏區的範圍有哪些變化?

簡單來說:叙州區=原宜賓縣(除開孔灘鎮、王場鎮、白花鎮、永興鎮、雙誼鎮) 翠屏區南岸街道、趙場街道、南廣鎮;

翠屏區=原翠屏區(除開南岸街道、趙場街道、南廣鎮) 孔灘鎮、王場鎮、白花鎮、永興鎮、雙誼鎮;

樓主找了一個圖,大家可以将就看一下。

叙州區普和新區最新建設情況(讨論關于叙州新區)1

2. 宜賓縣還有嗎?

很顯然,宜賓縣就沒有了撒,原來屬于宜賓縣的鄉鎮(除開孔灘鎮、王場鎮、白花鎮、永興鎮、雙誼鎮),現在都屬于叙州區了。

3. 叙州區政府在哪裡?

叙州區政府,現在還是在柏溪鎮縣府街,就是以前的宜賓縣政府。至于大家關心的幾個區域,分别說一下:

(1)泥溪鎮,以前規劃的縣域副中心,有網友還在說搬設縣城的,随着這次行政區劃調整,顯然不可能了;

(2)城北新區:現在城中央太平洋影城背後有一塊地,用地性質的确為行政用地,但由于國家禁止新建樓堂館所的規定,那塊地至今未用。至于今後是不是區政府修建地,相關部門未明确答複。

(3)普和新區:就是現在柏溪的河對門-普安鎮,前不久剛出了普和新區的規劃(宜賓縣政府官網可查),曾經有報道提過這裡是今後叙州區政府規劃地,但尚未得到官方證實;

(4)南部新區(南岸-趙場片區):有可能,在此設立區政府,既可以方便南岸片區居民辦事,又可以帶動南部新區發展。

綜上,由于政策等原因,短期内區政府依然會在柏溪鎮縣府街,今後在哪裡,城北新區、普和新區、南部新區都有可能,要看政府的規劃。

4.設區究竟有什麼好處?跟普通群衆有什麼關系?

千萬不要認為區劃調整隻是政府的事,和自己沒什麼關系。很多網友來不來就說:工資要漲嗎?還有的以短期更換公章的開支否定了長期的好處。其實,撤縣設區和普通居民還真是很有關系!好比現在,翠屏區和宜賓縣的居民很多福利待遇标準,其實是不一樣的。設區的變化,短期内你可能無法感受到,但長遠的、間接的影響是很大的。

轉載《川報觀察》的權威解讀:

縣變成區後,财政、社會保障、公共服務會按照區的要求進行政策調整。水、電、氣、路等基礎設施建設,更容易達到城市的高标準。文教、衛生等服務設施都将在市裡的統一規劃下得到有效提升,從而有利于居民社會福利水平的總體提高。

對普通百姓來說,可能會帶來這些直接的影響:

(1)基礎設施持續改善

納入宜賓主城區後,基礎設施建設将納入市級統一規劃建設,可借力加快推動基礎設施互聯互通。

市區的城市公共交通,比如公交、軌道交通,高速路等會更大範圍地覆蓋,市民出行更加便捷,成本也會降低。

基礎設施的進一步改善,也會大大便利旅客往來。

(2)農民變城裡人 城市化更高

撤縣設區,也意味着城鎮化,原來的農村居民将陸續進入市民行列。

更多的村子将拆遷,告别農村模式,而城市化的推廣,馬路寬了、路燈亮了、公園多了、超市商場,體育館、圖書館等會更多地建起來。

因為縣屬于相對獨立的經濟區域,城建資金按要求大多數需要自籌解決。成為宜賓的一個區後,市裡撥付的城建資金一般來說,比縣裡要高些。

傳統的市、縣兩套社會服務體系被功能強大、級配合理、覆蓋面廣的中心城市服務網絡所取代。

(3)土地升值

撤縣設區,要擴展建築,擴展運輸,調整産業布局,改變市容市貌,歸根結底,它需要土地,需大範圍使用土地。另一方面,縣改區融入市區後,城市名聲、品牌效應延伸到郊區,将吸引衆多的投資者和買房置地者,也可能進一步拉高土地價格。

地價上漲、物價上漲,對于當地的居民來說,影響則是有好有壞。

(4)享同等社保政策

縣改區後,百姓在醫療、社保、最低工資等方面都會随之調整,享受與宜賓主城區居民同樣的待遇。

5.南岸片區的居民辦事真的就不方便嗎?

很多網友說,南岸、趙場、南廣片區的居民,今後會到224來辦事了。的确,宜賓縣政務中心是在城北新區城中央旁邊,距離南岸片區有一段距離。但需說明幾點:

(1)市民到政務中心辦事的時候還是不多的,就算一年有幾次辦事,城北新區真有我們說的這麼遠嗎?有車的自駕,可走翠柏大道、西環線、高速均可,也就20分鐘左右;公交,目前已開通1.10.22.23.25.39.K01等多條線路直達柏溪或城北新區,的士,拼車最多就是15塊錢嘛。況且,交通隻會越來越方便,随着金沙江大道、高鐵大橋連接城北新區等道路的貫通,城北新區隻會越來越方便。

(2)翠屏區政務中心,目前隻是暫時在南岸的市政務中心辦公,今後上江北岷江新區的新政務中心使用後,南岸片區的居民過去辦事,難道就比城北新區近嗎?

(3)叙州區政府可能會規劃在南岸片區設立政務分中心,方便南岸片區居民辦事;同時,目前華西大廈對面在建的宜賓市新政務中心投入使用後,也可能會開設叙州區辦事窗口。

6.我本是南岸片區的市民,真的就回到郊區,回到農村了嗎?

對于這個觀點,樓主不得不吐槽一下了。首先,所謂的富人區-西區(翠屏區趙場街道),在幾十年前本就屬于宜賓縣(那時叫日成鄉,年紀大一點的趙場人應該知道)。現在的翠屏區很多鄉鎮,也是過去幾十年,從宜賓縣、南溪、高縣等區縣劃過來,所以,行政區域本就是個曆史變化的過程;

其次,南岸片區的城裡人,你可以把宜賓縣當做郊區,畢竟那時是縣嘛,城裡人愛說的“縣份上”,柏溪也就是個縣城,不屬于中心城區。但現在的叙州區就不一樣了啊,區和縣一字之差,差别還真就大得很。區,指的是市轄區,也就是中心城區。縱觀周邊城市和大城市,哪個城市的中心城區不是由幾個區構成的?泸州有江陽和龍馬潭,自貢有自流井、貢井和大安,内江有市中區和東興區,成都、重慶等大城市就更不用說了。所以,大家完全不必糾結,南岸還是那個南岸,西區還是那個新區,隻是隸屬關系變了,依然是宜賓的中心城區,依然是宜賓最具經濟活力和城市魅力的城區。

7.今後叙州區和翠屏區,那個更強?

這個還真不好說,樓主也缺乏權威的統計數據,隻能說各有優勢,各有潛力。

從翠屏區來說,盡快沒有了城市建設較好的南岸片區,但工業基本保留了,安阜的五糧液仍在,臨港仍在(臨港不是獨立的行政區,在經濟指标統計上依然屬于翠屏區),還有長江工業園區,傳統工業和新興産業都不會差,所以,支撐GDP的重頭-工業基礎還是較為深厚的。從城市建設來說,可能下一步會将重心放在擁有廣袤腹地的岷江新區、上江北紙廠、宗場空港片區,以及新村、天池片區和搬遷機場後的菜壩片區。當然,随着宜賓縣5個農業鄉鎮的劃入,“三農”工作、脫貧攻堅等任務也會相應增加。

從叙州區來說,随着區劃的調整,城市規模迅速擴大,城市人口迅速增加,城鎮化率也得到大幅提升,南岸片區擁有三江口CBD、大量的商業中心、發達的服務業,還有兩大高鐵車站,廣袤的南部新區,城市發展空間巨大。同時,柏溪真正意義進入主城區,随着資源要素的支持和聚集,城北新區往北方向、普和新區往南方向,地貌廣闊,也會有較大的發展。從工業來看,宜賓縣本身工業并不差,規上工業數量一直領先全市,隻是缺少超大型企業帶動,設區後,招商引資等會更有利。農業來看,叙州區減少了5個大農業鎮,但依然有22個鎮(當然,不久後柏溪、普安、喜捷等城郊鎮可能會變為街道),農業占比還是較大,更需要以城帶鄉,促進農業發展。

其實,不管哪個更好,形成多個區競相發展的新格局,才是最重要的。而在以前,宜賓吃了這個虧。大家好才是真的好,大家都好了,宜賓才能好。

8.柏溪房價會不會漲?

樓主認為,通常來說,房價跟一個地方人口數量和經濟社會發展程度密切相關,設區所帶來的城市人口增加、基礎設施改善、交通更加便利、社會福利增加等,間接會影響到區域房價。同時,由于“身份”的變化,購房者信心(直白點說就是面子)的增加、開發商的營銷宣傳、與南岸、西區等“房價高地”的同等化待遇,都會構成利好。

最後,放幾張叙州區柏溪片區的城市建設圖。祝福叙州,越來越好!

叙州區普和新區最新建設情況(讨論關于叙州新區)2

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