民宿為遊客提供體驗當地自然、文化與生産生活方式的小型住宿設施。那如何在農村開民宿？有政策支持嗎？租地多少錢一畝？

一、如何在農村開民宿？

現在農村得到大力開發，而且空氣環境等都要比城市好，所以開民宿是個不錯的選擇。若想要在農村開民宿的話，需要做好以下幾步：

1.确定類型

要想做好民宿要有自己的特色，根據當地具體情況來打造有特色的民宿，如農園民宿、海濱民宿、溫泉民宿、運動民宿和傳統建築民宿等。

2.選址

選好位置等于成功一半，要選擇交通便利，周邊環境好，人流量大，最好距離景點近的地方。

3.投資預算

市場調研做好預算，根據當地的物價環境，施工難度，材料，人工等做好投資預算，當然最重要的是在自己的計劃之内。

4.規劃、裝修

找到合适的房源後，需要合理的規劃，設計，最好找專業的設計師出方案。然後根據設計風格，開始裝修，規劃好改造期限。

5.開業準備

證件辦理(營業執照，稅務，消防，特行，營業執照必須有)，人員招聘，培訓。

6.宣傳推廣

宣傳推廣，現在目前國内的宣傳渠道很多各大OTA平台都可以，如：去哪兒，攜程，美團，飛豬，旅行黑卡，途家，榛果民宿，小豬短租等。另外也可以微博宣傳，自己也可以建立微信公衆号等。

二、農村開民宿有政策支持嗎？

農房要變民宿，肯定要重新設計、施工，甚至新建、改建、擴建。這也有政策限制。

新建、改建或擴建的話，要符合城鄉規劃的相關規定和有關工程建設強制性标準，也就是說，要辦規劃許可證和施工許可證，即需經過規劃、建設等部門審批才可以。

翻新的話，雖然不用辦證，但不得破壞建築主體和承重結構，必要時需要采取加固措施并進行安全鑒定，确保建築使用安全。

這裡，需要提醒的是：自然保護區、飲用水水源一級保護區、重要的自然與文化遺産、風景名勝區的核心景區等高敏感區域，一般禁止新建、擴建民宿項目。當地原有的農房民居可以搞民宿，但隻能翻新，不能新建或擴建。

三、如何在農村租地多少錢一畝？

其實，地區與地區的地價是不一樣的、并且決定土地租金與土地的等級有關的。以東北土地為例：

東北一般說的畝為大畝，就是所說的一千平方米為一畝，一晌地等于十大畝、等于十五小畝。

水田一畝地上等地在八百到一千元之間。

水田一畝地下等地在三百到八百之間。

旱田一畝地上等地在五百到六百之間。

旱田一畝地下等地在二百到五百之間。

以上就是關于在農村開民宿的一些相關内容介紹，大家可以作為參考了解下。

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