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新買的房子沒住過牆開裂怎麼辦

圖文更新时间:2024-11-23 05:11:34

近日，張家口市萬全區左庭右院小區因部分樓棟地基下沉牆面開裂的問題引發熱議。

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事發小區位于萬全區左庭右院小區第二季10号、11号和12号三棟樓，據事發小區業主描述，他們大部分是2016年當時花均價4000多元/平米購買的房子，然後于2018年8月交房，交房後部分業主開始陸續裝修入住，但在2019年8月的時候，部分業主家中開始出現牆面裂縫，地面變形，導緻室内門不能正常開啟等情況，而範圍也從最開始的一戶兩戶到現在鑒定出來的10号、11号和12号三棟樓，共涉及156戶業主。

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自去年房屋開裂事情發生後，小區業主先後向開發商和相關主管單位反映了情況，并由鑒定單位于2019年11月對相關樓棟進行了鑒定，鑒定結果顯示10号、11号和12号三棟樓全部為Cu級，報告中說明“建議繼續對建築物加強沉降觀測，并對其地基及存在損傷的主體結構進行加固處理。對小區東側和北側的溝谷應采取措施，防止溝谷進水後對小區内建築物地基造成不利影響。”

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在鑒定結果出來後，開發商委托了施工單位開始進場，在未對相關業主進行安置的情況下挖開部分樓棟地下室開始進行加固處理，并計劃于今年7月完成加固處理。

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目前事發的這幾棟樓，有的業主已經入住，有的裝修好後正準備入住，但由于下沉裂縫的問題，現在業主們都不敢住，雖然确定了加固處理的方案，但在徹底弄好前，業主們如何安置又成為了新的問題。

根據了解，目前事發樓棟業主正與開發商就維修加固期安置問題進行協商，相關部門也正在協調，希望能盡快幫助業主們解決安置問題，待安置問題解決後，恢複維修加固施工，早日給業主們一個溫馨而安全的家！

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