買房是一件複雜的事情，即便是複雜，購房者也是甘之如饴的，在買房的過程中有很多東西是值得購房者去注意的，除了房屋所在地段和房價之外，購房者還需要對梯戶比進行了解，光了解還不夠，還需要選擇一個适合自己的梯戶比，那麼什麼是梯戶比？梯戶比對于居住有什麼影響？如何選擇梯戶比？

什麼是梯戶比？

梯戶比很好理解，購房者如果不知道的話，可以從字面意思來分析，梯戶比就是電梯數和每層樓住戶數的比例。簡單來說，就是一層樓如果有1戶電梯，3戶家庭，那麼它的梯戶比就為1：3：如果一層樓有2戶電梯，5戶家庭，那麼梯戶比就是2：5。2012年8月1日起正式實施的新版《住宅設計規範》，要求總層數在12層及以上的住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩台。也就是說，樓層數越多，則電梯數也應相應地增加。

梯戶比對于居住有什麼影響？

1、電梯等待時間

梯戶比的大小和電梯等待時間有很直接的關系，如果購房者買房是為了自己住的話，就要注意了，當一幢梯戶比不高的樓房入住率僅20％的時候，業主可能會覺得沒什麼，電梯是夠用的，但是如果都住滿，又遇上上下班的高峰期，那麼，業主可能就要花較長時間等電梯了。所以，建議大家盡量選擇梯戶比低的樓房，避免乘電梯時的擁擠和過長的等待時間

2、公攤

梯戶比還會影響房屋的公攤，因為電梯井也是公攤的一部分，電梯的多少會影響公攤面積的大小，而公攤面積大會增加購房成本。在住戶、層數相同的情況下，電梯越多，公攤越大，所以，2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶。一般來說，1梯1戶、2梯4戶的戶均公攤是2.25平，2梯5戶是1.8平米，2梯6戶是1.5平米，這直接影響你的購房款和物業費。

3、通風采光

雖然梯戶比和房屋戶型沒什麼影響，但是會影響整棟樓的布局和戶型結構，進而就會影響房屋的通風和采光。以目前的市場主流2梯4戶為例，設計時會把好的資源、景觀給邊套、中間套成了戶型設計的犧牲品。而且梯戶比越高，每層的住戶越多，單套面積相對小，且不可避免出現暗廚暗衛和不方正的房子，大大影響了房屋的通風和采光。

4、私密性和安靜度

對于購房者來說，梯戶比還會影響私密性和安靜度，如果梯戶比越低，那麼居住私密性越好、安靜度越高。比如像1梯1戶的私密性就比較好，不用和其它住戶共享空間，生活更加自在。随着每層住戶人數增加，私密性舒适性都會降低，這意味着，死等不來的電梯、曬不幹的被子、陰暗的樓道、吵鬧髒亂的小區……。如果你是個喜歡安靜和注重隐私的人，那麼就選擇那些梯戶比低的樓房吧。

如何選擇梯戶比？

梯戶比對于居住的影響是很大的，所以購房者在買房時需要選擇一個合适的梯戶比，如果資金充足的話，可以選擇低梯戶比的房屋，出行時間、采光私密性都能得到保證。除了考慮自身的經濟能力，還要考慮到很重要的一點就是樓層問題。相同的梯戶比，樓層越高住戶越多，舒适性就越差。比如說同樣的2梯4戶，22層的樓房肯定比12層的樓房等待電梯的時間長。

以上就是關于什麼是梯戶比，以及梯戶比對于居住有什麼影響的相關内容，購房者在買房的時候不隻是要考慮到房屋的價格，還需要對樓棟、地段、樓層和梯戶比進行了解，這些也是很重要的，如果哪一點不足的話，對于購房者日後的居住會有很大的影響，因此購房者買房時一定要多多注意。

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