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夢想改造家 第八季·第十二集
住下10口人的
大家族養老别墅
為了守護美好的大家庭,兩代人帶着九十歲的外婆養老,賣掉三套房産在成都買下了一套别墅。
四代同堂十口人,各年齡階段的需求都不同,如何讓他們更舒服地生活在同一屋檐下?
改造前 BERORE
▲改造前
地上420㎡ 地下室330㎡ 園林300㎡
首層170㎡、二層160㎡、三層90㎡
空間雖大,但是要滿足所有家庭成員的需求可不容易。
1、地下室陰暗潮濕
成都的空氣濕度較高,超過300平方米的巨大地下室陰冷潮濕,如何解決潮濕的問題,并更多地将空氣、陽光引入,成為改造中的一大難點。
▲超大的地下室,局部層高甚至達到了5米9
2、房屋布局不合理
因為住戶多,分隔了太多的小房間,每個房間之間又沒有統一感。
3、房屋動線不合理
三折式的超大樓梯,将整個室内空間割裂開,無法形成一個完整的公共空間,造成大量功能區的碎片化。
改造後
AFTER
▲地上改造後戶型圖
置換雞肋大樓梯,整合一樓空間,作為承載公共生活的重要部分。
二樓規劃了兩間兒童房和一個小型圖書館,作為孩子的學習空間,三樓擁有最好的景觀,留給了年長的老人。
▲地下改造後戶型圖
地下室是整個改造中調整最大的,設計師根據委托人們的需求,将地下室規劃成了一家人的娛樂休閑空間以及兩個必要的卧室。
本身無法居住的地下室不僅成了一家人活動的空間,更是增加了兩個卧室。
原先的樓梯不僅不符合人機工程,還割裂了空間,設計師将主樓梯移到南面,并在主樓梯旁邊加裝了智能電梯,另外還在一、二層之間增加了一個具有趣味性和美觀性的旋轉樓梯。
一層·玄關
隐藏起來的适老設計
設計師貼心地在全屋配備了智能系統,隻要外婆按下手中的緊急按鈕,所有的家人都能收到警報。
整個改造最大的需求是養老,此次改造中有着諸多适老化的考慮,但都不着痕迹地隐藏在整體環境中,包括可以容納輪椅同行的路線和為後期護理預留的空間等。
這樣既方便了外婆的日常生活,又不會讓她有被“特殊對待”的疏離感。
一層·客廳
挑空、開闊感
BERORE
▲一二層的挑空,讓整個客廳空間顯得更加開闊清朗。
六米高的通牆儲物架,以及富有藝術感的旋轉樓梯,不僅顔值滿分,還能更好地勾連一二層的公共空間。
為了加強整個空間的采光,以及視覺的通透感,整個房子采用了大量的落地門窗設計,為此設計師特别定制了全屋的門窗系統。
即使是戶外12級台風的情況下也能安全使用,雙層玻璃加上極窄邊框,隔音又美觀,一張窗戶的重量甚至達到了1.5噸。
▲客廳的沙發是雙靠背的,一面向着電視,一面則向着園林,随時切換。
因為地面鋪設了地暖,考慮到收縮系數,一層和地下室的地面采用了天然石材,表面沒有做抛光,不僅防滑,還有一種獨特的自然質感。
一層·園林
立體化園林
▲冬天院子裡的壁爐就會燃起來,圍爐夜話,豈不美哉。
客廳不僅僅是局限于室内的空間,推來落地窗之後,院子裡的露台也能作為客廳空間的延伸,形成互動。
整個花園用到了三噸半到四噸的覆土層,為了結構安全,地下室還加了碳纖維的繃帶來加固結構。
花園西側的通道,被打造成了景觀魚池,因為魚池位于地下室的上方,整個魚池的防水也是經過特殊處理,不會對覆土層和池内的生物産生影響。
▲飄台底部則是整個魚池的過濾系統,各類生活廢水在過濾之後可以直接排入。
▲整個房子内置淨水系統,淨水系統過濾出的廢水可以成為魚池的循環供水,魚池的排水和地下室除濕機抽出的水分,則可以直接用于園林的灌溉,降低整個園林的耗水量。
一層·餐廚空間
中西廚
▲台面下方全部都是收納抽屜哦
設計師将廚房區域規劃成了封閉式的中廚和開放式的西廚,隐藏門後就是封閉式的中廚,讓委托人可以盡情爆炒。
開放式的西廚則在滿足委托人多樣化料理需求的同時,作為家人情感交流的場所。
因為家庭成員衆多廚房還特地加裝了兩台洗碗機,一台是水槽式,一台是嵌入式,大展廚藝之後也不必擔心洗碗問題了。
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餐廳和客廳一樣,享受着來自院子裡的極佳采光,超長的餐桌,基本可以滿足20到30人同時的用餐需求。
▲實現了委托人想要一家人其樂融融,一起吃飯的願望。
二層·公共空間
學習 互動
一樓的通天書櫃延伸至二樓的書櫃,這裡不僅可以作為兩個孩子的學習空間,也可以作為招待同學朋友的公共空間。
二層·露台
立體式景觀
除了整體的園林景觀之外,設計師在每層的不同空間都增加了露台景觀,形成了立體式的植被景觀。
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▲這個超大的露台,同時也是設計師為叔叔預留的一個種菜空間。
每一個房間都可以和平台連接在一起,讓庭院景觀和室内形成聯動。
三層·卧室
套内衛生間 陽台
▲三樓的每一間房都有專屬的陽台
三樓擁有整棟房屋最好的景觀和采光,設計師特意将這裡留給了最年長的幾位業主。
成都的冬季寒冷、潮濕,因此除了全屋地暖之外,整個三樓都采用了恒溫恒濕的系統,确保老人生活在一個舒适的環境中。
負一層·公共空間
娛樂休閑 多功能
▲下沉式的庭院還放下了一顆高達五米的金桂,有水有植物有魚。
原先的地下室将空間分成一個一個的小房間,設計師打開整個空間,用融合開放的方式,放下了業主想要的麻将桌、乒乓球桌、家庭影院。
超大的幕布後方就是一個大長桌,還配備了一個料理台,後期完全可以作為一個多功能的空間使用。
地下室想要改造成宜居空間可不簡單,改造團隊在地下室牆體的砌築上,首先選用了微晶陶瓷磚,這種磚體不導熱不吸水,可以保證牆面幹燥、不反堿。
增加防潮磚之後,在牆面防潮上,施工團隊又噴塗了一層能夠有效阻隔覆土層潮氣滲入的新型材料,在此基礎之上再做保溫層和防結露層,封上面闆之後,采用立邦防水體系,塗刷防潮膩子以及防水塗料,确保萬無一失。
這樣一套防潮措施之後,地下室的實時濕度已經從原先的80多,降低到了62。(人體适宜空氣濕度60%~80%)
同時在地下室還加裝了室内除濕新風機和一台單獨的循環除濕機,每天都能至少吸收68公升的水。
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