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買房注意事項和手法詳解

圖文更新时间:2024-12-16 01:10:28

買房注意事項和手法詳解?無論房價是漲還是跌，作為剛需族，買房還是盡量選擇早些出手對于很多人來說，房子是人生中較大的一筆消費，因此在買房過程中，一定要謹慎對待，購房知識需提前了解，現在就為您盤點買房過程中的四大注意事項一、買房目标的确定，接下來我們就來聊聊關于買房注意事項和手法詳解?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

買房注意事項和手法詳解

無論房價是漲還是跌，作為剛需族，買房還是盡量選擇早些出手。對于很多人來說，房子是人生中較大的一筆消費，因此在買房過程中，一定要謹慎對待，購房知識需提前了解，現在就為您盤點買房過程中的四大注意事項。一、買房目标的确定

理性和有規劃的消費——購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來确定适合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位;而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。

買房首付款的積累——購房的關鍵。首先初定一個目标，比如畢業後5年内支付一個首付款，那麼就為了實現自己這個目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那麼每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味着可用資金必定減少，那麼消費一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆财富。此外，建議也可先向父母借首付款，日後陸續返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。

購房前還應考慮出行的時間成本。因為我們不難發現，穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費2小時在交通上，那麼1月=60小時=2.5天，1年=730小時=30天，50年=36500小時=1520天=4年。

開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車裡。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數量的可觀了。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創造更多的效益。如果再将時限放大到50年，時間成本的價值就顯得驚人了。

提醒要買房的朋友，把握5公裡生活圈，是衡量購房效益和購房質量的一個有效參數，支出的成本越小，表明所購房屋的性價比越高。這樣一來，買房後額外付出的錢也會越來越少。

（來源：吉屋網）

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