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什麼樣的房子才是高層

生活更新时间:2025-02-03 02:51:25

要搞清楚你家房子是否高層住宅。首先搞清楚房子分成那幾種種類。建築物歸類按建築物的用處一般能将建築物分成民用建築、工業生産建築和農用建築。

說白了，大家普通百姓、農戶居住房子稱為民用建築。

伴随着城市化化的進程到後期，中國的城市建築愈來愈多，各種各樣建築愈來愈多。大家每天出門都是會見到各種各樣房子。

民用建築為居住建築和公共建築兩類。居住建築就是指大家定居小區商住樓、獨棟别墅、大學寝室等。公共建築主要指供大家進行一定的公共性活動的建築，包含行政辦公建築、文化藝術建築、科學研究建築、診療建築、商業服務建築等。

什麼樣的房子才是高層（怎麼判斷你家住的房子是不是高層）1

底層或多層建築

依據《民用建築設計方案統一标準》GB 50352—2019, 民用建築按地上層數或高度歸類區劃必須符合以下要求。

建築高度不得超過 27m 的住房建築低層或多層民用建築。

建築高度超過 27m 的住房建築為高層民用建築。

建築高度超過 100m 的民用建築為超高層民用建築。

什麼樣的房子才是高層（怎麼判斷你家住的房子是不是高層）2

高層建築

因此，建築物按高度歸類可分為低層或多層民用建築、高層民用建築、超高層民用建築。

因此，你家買了商住樓高度超過27m,,就叫高層住宅建築。超過100m,就叫超高層住宅建築。

但是，因為安全問題，現在國家對高層住宅建築工程建造的審核非常嚴苛。非常少會能審核通過修建如此高的房子了。

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