長江日報大武漢客戶端8月11日訊（記者李愛華）我市老舊小區加裝電梯工作一直在推進中，但部分老舊小區沒有物業管理公司，電梯安裝好了，誰來管理成為一件麻煩事。

近日，武昌一位居民在武漢城市留言闆反映此事。長江日報記者就此進行了探訪。

省構宿舍小區1棟兩部加裝電梯已投入使用。記者李愛華攝

電梯正在加裝，居民發愁後期管理

市民王女士稱，她住在武昌區中北路省構宿舍小區，小區隻有兩棟老舊居民樓，老年居民多，小區沒有物業公司管理。前不久，為了方便上下樓，王女士所居住的單元樓前開始加裝電梯，目前工程進展順利，但王女士有個疑問：電梯安好後，該由誰來管理呢？

王女士表示，單元樓内多是年過六旬的老人，大家對電梯的專業知識也不太了解，對于今後如何管理電梯，大家也十分頭疼。

8月9日，記者在省構宿舍小區看到，小區兩棟多層居民樓共6個單元，其中1棟2個單元已經加裝好了電梯，2棟2單元也加裝了電梯，另有兩個單元加裝電梯工程正在施工。

2棟1單元業主劉先生稱，加裝電梯大家很支持，畢竟有電梯後，單元内居民特别是老年人上下樓會方便很多。但小區沒有專業的物業公司管理，小區居民自發成立了一個鄰裡互助社，負責小區的日常管理事務。加裝的電梯完工後，不知該由誰來管理好？

省構宿舍小區2棟兩部電梯正在建設中，一部電梯已完工。記者李愛華攝

加裝電梯怎麼管，這些小區有經驗

針對王女士提到的問題，記者采訪了部分已經安裝好電梯或正在施工加裝電梯的小區。

江岸區花橋街道科苑社區協昌裡小區也是一個老舊小區。去年6月份，小區進行了綜合改造，9号樓居民率先提出加裝電梯要求，3部電梯加裝完成後，給小區居民帶來極大的便利。記者了解到，協昌裡小區有專業物業公司管理，電梯施工方負責人稱，加裝的電梯完工後，被移交給物業管理，由物業公司和電梯維保單位共同負責維護。

今年5月初，江漢區漢興街道民航裡社區南航小區内首部加裝電梯破土動工。記者了解到，該電梯目前尚未完工，估計今年9月份可投入使用。屆時電梯如何管理呢？電梯籌備3人小組成員之一的彭女士表示，小區有物業公司，電梯肯定想交給小區物業公司管理。有了專業的管理，不管對電梯使用，還是對業主來說，都是好事。

記者獲悉，目前，省構宿舍小區2部加裝電梯已經投入使用。這2部加裝電梯工程項目負責人田經理介紹，由居民推薦的兩名電梯安全管理員已經持證上崗了。兩人均是小區業主，通過學習和考試獲得了相關資質。

無物業小區加裝電梯，應配安全管理人員

沒有物業的老舊小區，加裝的電梯該誰來管理？接到市民留言後，武昌區市場監督管理局水果湖市場監督管理所立即聯系王女士了解情況，該所工作人員核實，省構宿舍小區為老舊小區，沒有物業，居民自行衆籌安裝電梯，應由衆籌電梯人員中推舉一人去學習電梯安全管理知識，參加相應的考試并獲得相關的資質證書，持證上崗，和維保單位後期一起維護電梯。

武漢市特種設備監督檢驗所工作人員表示，依據《特種設備安全法》及《武漢市電梯安全管理辦法》的相關規定，電梯屬特種設備，電梯為公衆提供服務的運營使用單位，應當設置電梯安全管理機構或者配備專職的電梯安全管理人員，對電梯的使用安全負責。電梯安全管理人員應當按照國家有關規定經考核合格，取得特種設備作業人員證書，方可從事管理工作；《特種設備安全法》第三十八條規定，“可以委托物業服務單位或者其他管理人管理電梯”。有物業管理公司的小區，加裝電梯前，最好提前與物業公司商量好電梯後續管理事宜；若小區沒有單位管理，加裝電梯的全體共有權人作為管理方，應配備一名電梯安全管理人員，落實電梯安全主體責任。

據了解，電梯安全管理人員主要負責定期巡視電梯運行情況、配合做好每年一次的電梯年檢工作和各項檢查考核工作、協助維保單位檢修人員做好電梯安全維護、記錄電梯維修單位每次維保工作質量情況等。

【編輯：王戎飛】

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