今天網上一則消息，讓人不由自主多瞧了幾眼。
成都一個叫綠地錦都的小區的物業公司，近日發出了《住宅物業費價格處理方案》。《方案》内容主要為：去年4月小區首屆業委會成立後，基于“質價相符”原則，将原來3.2元/平方米的物業費，調整為2.81元/平方米。此前總計360萬元物業費差額，以免除物業費形式沖銷。這樣，一戶至少可以七個月不需要交納物業費。
不知網友們對上述内容，是否看清了。繼續往下看：成都這個小區物業費的調整（下降），是小區業主委員會在日常監督、協助物業中，發現了本小區在管理與服務上的某些“漏洞”，明顯屬于質價不符。業委會通過“靈魂砍價”，360萬元差額“退還”業主。
看清楚了，這個小區物業費的“下降”，絕非物業管理機構的什麼施舍，而是這個小區業主們有了一個“真心實意為小區服務的業委會，關鍵時刻真靠譜”的努力結果。
在城鎮，越來越多的人們入住有物業管理機構負責管理的小區。應當說，相當一部分物業管理機構依法規範，盡到了法定職責。也雖說，絕大多數小區都相應的成立由業主選舉産生的業主委員會。然，現實是有多少小區的業主委員會真正發揮了它應有的作用？是因為物業管理企業太過強勢，緻業主委員會形同虛設，不作為、不擔當，還是個别業主委員會被業主抨擊的“出賣業主利益的叛徒”？亦或其他什麼原因？一個不容否認的現實是，相當一部分小區的服務要求和标準等，似乎都是由物業管理機構說了算。例如，小區廣場上、電梯内、樓道中的各類商業廣告費、小區道路或中庭的攤位出租費，還有屬于全體業主所有的物業用房等等“公共收益”，就是被物業管理機構随心所欲定價，并明目張膽收走了，如此已涉嫌違法的事和人，沒人知曉、沒人問，沒人管？
一些地方之所以物業服務紛争層出不窮，業主與物業管理者勢不兩立，三天兩頭上法院打官司，一個重要原因，就是業主認為所付出的物業費、所期待（合同約定）的服務标準，沒有獲得等值的回報。
物業管理服務，事關全體業主的生活質量與切身利益。莫小視一個小區、一個社區，它是我們這個社會穩定、和諧與發展的基礎。法治社會重要的一條，就是奉法行事，小區的服務與管理莫不如此，不能什麼事都由物業管理部門說了算。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
