東泰花園裕華苑位于東城街道辦事處東泰的核心區域，建成于2000年，由中信華南(集團)東莞有限公司建造完成，廣東中信物業服務有限公司代為管理。

小區整體已有20年樓齡，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕迹，小區内部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，剛需者可盡快入手。

在小區居住舒适度上，小區整體容積率為2.6，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

綠化率較高，小區整體環境較為舒适，茶餘飯後，與家人在小區内散步或乘涼不失為一種不錯的休閑方式。

2020年6月為止，小區挂牌均價為21207元/平方米，比東泰均價（2.24萬/㎡）低約1167元，比東城街道辦事處均價（2.22萬/㎡）低約1032元。小區均價較低，與同區域其他小區相比，有不錯的價格優勢。

東泰花園裕華苑在近6個月期間，成交量在東泰區域内排名第41。小區二手房交易處于不間斷地進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可盡早考慮。

小區戶型豐富，小到89㎡的2居、大到202㎡的5居戶型都可以在小區内找到，整體房價在185萬到500萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。

當前小區主力戶型為尊貴四居室，舒适度與容納度之王，朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖，電梯房，大大提高生活品質。

距離地鐵站點有一定的距離，公共交通配套略顯尴尬。

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心中信商業廣場，大約163米左右的距離。

中信商業廣場是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次栉比，滿足購物、休閑、餐飲等各種需求。

幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。

項目5公裡内有西安交通大學口腔醫院、東莞瑞康醫院、東城人民醫院立新分院、東莞台心醫院、東莞膚康皮膚科醫院、東莞市南城醫院，醫療資源豐富。

除了東泰花園裕華苑，東泰闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 天驕禦峰花園（建築年代：2015；均價：39981.1元/㎡）
• 台商大廈（建築年代：2014；均價：24961.0元/㎡）
• 九龍1号（建築年代：2012；均價：21309.3元/㎡）
• 怡豐公寓（建築年代：2012；均價：22451.0元/㎡）
• 黃旗印象（建築年代：2010；均價：27750.4元/㎡）

以上即為幸福裡對東泰花園裕華苑的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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