很多人一提“裝修”就皺眉,滿腦子都是要花錢、很費錢、易踩雷、有增項……說實話,想裝修,又想裝的實用好看,錢肯定是要花的,花多花少看需求,功課做足能少踩很多雷,至于增項……
今天我們來聊一聊這個話題:裝修為什麼會有增項?首先,我們來明确,什麼是裝修增項:裝修增項,主要有兩種,一種是主動增項,一種是被動增項。
主動增項就是自己主動要求增加或改動的裝修項目。比如說,裝修到一半,突然想在餐廳加一個吧台,這個吧台就是主動增項,需要加錢來做這個吧台,這就很好理解大家也都能接受,沒啥好說的。
▲這個吧台可不是增項,這張圖就是配一下
被動增項,主要是裝修公司的增項,常常隐藏在裝修套餐裡,明明以為包含在套餐裡不需要付錢的卻讓業主額外付錢。這類增項,仿若無底洞,讓人深惡痛絕!
但是,被動增項裡,有些增項是可以接受的。比如說,材料耗損或因測量誤差帶來的少量增項。舉個例子,二手房改造,原始房子地面不夠平整,但為了地闆鋪貼的平整度,需要重新找平,這個增項就是合理的。
但是!要是原本預算2米線最後變成27米,這就不合理了,滿滿的惡意增項,就是想搞你的錢!
裝修增項有哪些?常見的增項都有哪些呢?
往往出現在低價的全包套餐裡,如某裝修公司從開工到入住隻要88800或99800的全包套餐:
① 不包拆除
報價單沒有拆除,現場施工時候說牆面要拆除,加錢。
② 裝修垃圾的清運或建材的搬運拆除是拆除,清運是清運,裝修垃圾的清理需要你另外出錢,還有裝修建材搬運也是。
③ 水電點位
有的水電改造按點位收費,套餐裡隻包含30個點位的費用,超出的部分,不好意思,加錢;如果要改上下水,也需要加錢。
④ 牆面材質
套餐内的牆面材料一般默認為乳膠漆,若想選牆紙牆布等,需要加錢,屬于增項;陽台牆面也會默認乳膠漆,如果想貼磚,也屬于增項。
⑤ 牆磚地磚的鋪貼
默認為常規的工藝和尺寸,如果是非标的磚,或是異形磚,鋪貼都是要加錢的,這也屬于增項。
⑥ 櫥櫃、櫃體
套餐包含全屋櫃體,但是會限制米數,超出的部分算增項。尤其是櫥櫃,地櫃2米,吊櫃1米,往往都不夠,需要加錢補。
⑦ 不包門套、窗套、垭口
報價單上隻有門的報價,沒有門套的報價,誰又能想到裝修公司這麼賊呢?
⑧ ……
總的來說,裝修公司的惡意增項主要有三類:
◆ 項目漏報
◆ 單項模糊
◆ 大數小報
1100塊錢與1900塊錢,都屬于1000多,也都能報價1000,等到付錢的時候才知道:怎麼這麼多多多多多多???
大夥在裝修中還遇到過哪些增項?歡迎來留言區告訴大家一起來避坑~
如何避免裝修增項?想要完全避免裝修增項,不是不可能:
1、找到一家真正靠譜的裝修公司
靠譜的裝修公司,掙錢都在明面上,該多少錢就多少錢,明明白白,不靠增項來創收。
2、核對清楚合同條款
要不厭其煩的核對合同上的每一個條款,哪些包含,哪些不包,包的項目包多少,什麼材質,材質什麼品牌什麼規格型号。關于錢,沒有小事,不可敷衍不可馬虎。如果裝修公司承擔不起你的詢問,那不要猶豫,直接換一家。
3、效果圖、設計施工圖、報價單
效果圖、設計施工圖、報價單三者合一,報價單要有明确的項目名稱,單價,面積,總價。
效果圖▼
設計施工圖▼
報價單▼
上圖是飛墨某工地的報價單,其中項目、單價、工程量、工藝标準、産品品牌,寫的清清楚楚明明白白。
4、明确裝修需求,不産生主動增項
在開工前,明确自己的裝修需求,盡量不要主動産生增項。開工後所增加或更改的每一個設計,都可能是增項。如果以上四點做到極緻,那你裝修大概率是可以避免增項了!如果你還沒找到靠譜的裝修公司,不妨來飛墨家試試~
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