從去年下半年開始，我國的房價走勢就已經基本明确了，有很多人此前加入到投資買房的過程當中去，但是去年下半年國家政策的強勢調控也讓很多投資炒房客虧損不已，尤其是還有很多實力非常強大的房地産企業，都面臨着破産倒閉的局面，最典型的就是恒大地産，作為房地産行業的巨頭，也遭受到了非常大的打擊，雖然現在發展狀況有明顯的回升，但是總體的發展也不如以前那麼好了。

買房一直以來都是很多中國人的固有觀念，這主要是因為在中國人的觀念裡，買房子也就意味着擁有一個家，所以很多人都将買房子作為人生當中的一件大事情，尤其是現在有很多年輕人結婚也會與房子扯上關系，這樣也就使得我國的房價越漲越高。

但是這種高速上漲的房價也使得我國的經濟發展狀況受到了明顯的影響，所以國家才會出台一定的措施來調控我國的房價，人們明顯感受到最近這幾個月的房價走勢非常的不好。房價走勢基本确定，未來5年準備買房的人，這2個忠告要知道。

早在2016年的時候，國家就已經提出了住房不炒的理念，這也就意味着我國的房子将會回歸到正常的價位，雖然2016年到2021年上半年期間，很多地區的房價總體水平是比較高的，并且上漲幅度也比較快。但是随着2021年下半年國家政策的強勢回歸，也讓與房相關的這些投資者遭受到了非常大的打擊，這也就給大家提了個醒，現在的房價不像以前那樣了，要想通過購房來獲得更多的收入，顯然是比較困難的。

據了解，最近這幾個月，我國有很多城市的房價都呈現出環比下降的趨勢，不過也有一部分城市的房價呈現出環比上漲的情況，也正是因為如此，有一部分人認為，即便在國家的強勢調控之下，還有地區的房價出現了上漲，這也就說明未來我國的樓市價格會越來越高，很顯然，這種說法是存在着一定問題的。

如果國家不強勢調控，我國的房價很有可能這些地區的房價還會上漲得非常的厲害，目前，很多地區的房價大漲現象基本上都已經停止了，雖然還有一些地區的房價比較高，但是漲幅也在不斷地收縮，人們買房也相對比較容易一點，如果國家不對，我國的房價進行調控，很有可能會使得人們買房子變得越來越艱難，從而造成社會的大動蕩。

既然國家已經要想涉入到我國的房地産行業當中，并且對我國的房地産行業進行調控，那麼在未來五年的時間裡，住房不炒理念依舊是房地産行業發展的核心理念，如果在未來五年的時間裡，大家想要繼續購買房子，一定要記住以下這兩個忠告，否則就有可能會使得自己陷入到困難當中。

在未來，擁有多套房的這些住戶可能會面臨着非常大的難題，首先就是我國所出台的一些稅收政策，将會讓這部分人的擁房成本變得越來越高，人們明顯感受到我國有很多地區的房價都已經有了一定程度的穩定，并且三四線城市的房價下降的更是非常厲害。

所以很多擁有多套房子的老百姓也在大規模的抛售房産。如果大家仍然以投資為目的來進行房屋的購買，很有可能會使得身上背負着更高的負債，所以大家在買房子的時候一定要記住這條忠告。

我們都知道有很多開發商在修建房子的時候，基本上都是通過預約購房的方式，也就是我們所說的購買期房，房子還沒有修建起來的時候住戶就需要先把錢給交了，這樣一來，無形之中也加大了大家身上的風險，如果開發商在房屋開發的過程當中遇到了現金流資轉不開的情況，很有可能會使得大家購買的房子成為爛尾樓。

這樣一來，大家不僅沒有房子，仍然需要償還房貸，所以最近這些年，大家買房子也盡量謹慎一點，否則就有可能會使得自己辛苦賺得來的錢，白白打了水漂。因此，最近這幾年，如果大家想要買房子，一定要記住以上這兩條忠告。

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