俗話說，萬丈高樓平地起，房子建成後是否安全穩固，和地基基礎做的好壞有密不可分的聯系。基礎建不好很容易出現不均勻沉降，導緻牆體開裂等各種問題。所以在打地基之前一定要對地下土質進行專業的測繪，根據土質确定地基的形式，才能更加安全、經濟實用。

寶家鄉墅實景照片

寶家在地基施工時，用專業的施工技術，赢得很多業主的點贊，同時也跟當地施工隊形成了對比。這要得益于寶家不斷升級的施工技術、保質保量的材料、專業的儀器，讓業主更安心。

業主對寶家地基施工的好評

那麼在地基施工過程中要如何選擇合适的形式？地基要打多深？要注意哪些施工中的問題？首先要先清楚地基和基礎是兩碼事。

很多人可能還把地基和基礎混為一談。首先要理解的是，地基是承受建築物荷載的那部分岩土，一般是天然的；基礎是建築物的組成部分，将建築物所承受的各種作用傳遞到地基上的下部承重結構，一般是人造的。

農村建房大都是在老宅基地上，如果沒有做地質勘測，可暫定持力層為老土層，現場檢查後若達不到設計承載力要求應繼續下挖，或進行其他處理。

在有勘測條件的情況下，盡量使用技術工具，對土質進行分析。

寶家采用輕型動力觸探:

利用一定的錘擊能量(錘重10kg)，将一定規格的圓錐探頭打入土中，根據貫入錘擊數判别土層的類别，确定土的工程性質，對地基土做出綜合評價。

寶家的輕型動力觸探

基槽挖至老土層後确定是否滿足條件，需要對整個槽底土進行全面觀察，觀察基坑土的顔色是否均勻一緻；土的堅硬程度是否均勻一緻；土的含水量有無過幹或過濕；在槽底行走或夯拍有無震顫現象或空穴聲音，并對可疑之處進行局部下挖檢查。

寶家某别墅項目條形基礎

确定好地基之後，就要進入做基礎的階段了，基礎的形式有條形基礎、獨立基礎、樁基礎、筏闆基礎。根據地質情況确定基礎形式，不能跟風認為樁基礎就是最好、最牢固的，基礎形式不能一概而論那種最好，選擇合适的就是最好的。

磚砌條形基礎

是磚混結構常用的基礎類型，因為其具有較好的抗壓性能，而且有利于使用地方材料，所以應用很廣。一般适用于地基硬實的宅基地，如老房拆除重建的地塊。

寶家某别墅項目條形基礎施工

寶家某别墅項目條形基礎施工

獨立基礎

常用于框架結構，一般也用于地基硬實的宅基地。

寶家某别墅項目獨立基礎施工

很多人回鄉建房熱衷于做應用于高層建築的，筏闆基礎或者樁基礎，是因為筏闆基礎可以有效地增強基礎的整體性，調整不均勻沉降。而樁基礎承載力高、抗震效果出衆，沉降量小而均勻、安全性能都是值得大衆信賴的。

筏闆基礎

在建築物荷載較大，地基承受能力較弱時可以采用，如農田，河邊等宅基地，能很好的抵抗地基的不均勻沉降

寶家某别墅項目筏闆基礎施工

寶家某别墅項目筏闆基礎施工

常用于高層或重載建築，也适用于地質較軟的宅基地。唯一的缺點就是費工費料，造價很高，一般隻有遇到地質原因，才會建議選用的。比如處地震帶的地區，在經濟允許的情況下可考慮使用。

寶家某别墅項目樁基礎施工

1.兩到三層的農村住宅，如果地質比較好，磚混結構推薦優先使用磚砌條基，框架結構推薦優先用獨立基礎。

2.如果地質條件比較差，比如在農田或池塘周邊，綜合考慮鄉村施工條件如打樁隊伍的專業度、設備的先進情況。

粉質黏土： 地質均勻，狀況較好

符合地基的持力要求，可以使用條形基礎或獨立基礎。

圖片來自網絡

砂性土： 土質松散，狀況較差

需要進行釺探測試後，再進一步确認基礎形式

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老黏土： 無地下水及其他異常，狀态較好

釺探測試合格的情況下，可采用條形基礎或獨立基礎。

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軟土： 強度低、壓縮量高，狀況較差

地基承載力低，适合樁基礎或筏闆基礎。

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1.如果選擇在雨季施工，一定要采用相應的防範措施，不要讓地表水流入基坑，同時還要及時把基坑内的水排出，以免影響地基硬度。如果遇到大雨天氣，應暫停施工，且施工前應将槽内積水、爛泥清理幹淨，也可以撒一些幹石灰粉，以此來保證地基的硬度，避免後期出現不均勻下沉。

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2.其次在地基施工收尾時，地基回填土要謹記“兩不用”

a.地基回填土，不用建築垃圾和生活垃圾

建築垃圾不易壓實，有空隙，時間長了土會随着地下水浸潤沖刷填實空隙，從而導緻土方不均勻沉降甚至塌陷；生活垃圾會腐爛，同樣會導緻不均勻沉降、開裂，還會污染地下水，對抗震方面的要求也十分不利

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b.地基回填不用軟土（淤泥類）

因為軟土的含水量高，會嚴重影響工程質量，導緻房屋後期出現不均勻沉降

地基回填時必須要采用開挖出來的老土層，若地基土質較差，在有條件的情況下，可以采用成本稍微高一些的小碎石

寶家某别墅項目牆體施工圖

選擇什麼樣的基礎與當地地質情況，以及宅基地的土地承載力有緊密關系，地基基礎的設計是否合理，檢測是否專業，是考量施工團隊工作的重要一環。想要蓋一棟居住舒适的百年老宅，一定要請專業的人來做。

一棟好房子，除了設計之外，最重要的就是施工人員過硬的工藝

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