大家好,我是白帆聊造房,造好房來找我!
今天我們來聊一個話題,“城市居民如何在農村買一塊地建房子?”
從法律角度看,買,這條路肯定是行不通的,但并不是說,城裡人就不能去農村蓋房子,二者并沒有本質的必然的聯系,也就是說,想到農村蓋一棟屬于自己的房子是可以的。
下面我們一起來看一下。
上面提到過,目前從政策上來說城裡人是萬萬不允許在農村買地建房的,但是還可以通過其他方式獲得農村土地的使用權。
第一種可行的現實方法——租賃土地并改造
現在農村也在做一些招商引資的項目,政府層面也歡迎城裡人帶資參與農村建設,有很多民宿、農家樂等鄉村文創項目都可以租用土地,城鎮居民可以通過租賃的方式改造自己喜歡的房子并居住,長期續租一般來說即可達到永久居住的目的。
第二種可行的方法——成立公司對集體用地進行流轉
國家現在十分鼓勵企業、資本下鄉帶動相關産業經濟發展,但這種做法門檻很高,需要你具備相對強大的操作能力,紮根鄉村,貢獻鄉村,生活鄉村,掙錢居住兩不誤,一舉多得。
第三種方法,找自己在農村能有關系的朋友或者親戚,最好是近親,如果是朋友一定要鐵哥們,借其身份,看村裡誰家閑置而且想轉讓,通過關系流轉到你手裡,後面怎麼做,你就可以自己動手了。
還有一個未來可行的方法,不過得等。
荒置、停用農村宅基地,未來有條件上市。有條件入市的條件還沒具體明說,但部分地區已經開始試點,相信在不遠的将來,這也會成為城鎮居民到農村生活的一種方式。
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