除了遊玩以外，近年來開始有越來越多的人産生了用房車代替租房甚至買房的想法，因為在大城市租一個居住環境和地理位置比較好的房子房租不菲，而買一輛三十來萬的房車，或者同級别二十來萬的二手房車，不僅有了一個自己的居所，還有了自己的一輛車，可謂一舉兩得。

那麼用房車代替租房甚至買房真的現實嗎？這篇文章并不會給出答案，而是用我自己這兩年來旅居在房車上的經驗，盡量站在客觀的角度，來探讨一下長期居住在房車上的優缺點，因為這個問題其實沒有标準答案，房車生活的一些缺點對一部分人來說可以接受，一些優點對一部分人來說反而是缺點，這是不同人的工作性質、生活品質要求等條件決定的。

對于租房的成本，本文不做分析，因為不同城市、不同條件下的差别太大了，大家可以根據自己的情況進行了解，然後與居住在房車的成本進行對比。

下面來分析一下購置房車的成本。

想用房車代替租房，那麼我認為有這個想法的朋友，是想省錢同時又有一定的資金的，可以認為平時生活條件過得去，薪資水平不錯，對生活品質有一定要求。這樣的話，廉價房車和豪華房車本文就不考慮了。因為廉價房車故障率、空間、使用便利性等方面不足，會影響居住體驗；而豪華房車則脫離了省錢的初衷。

綜合這兩方面的考慮，一輛水電配置過關、動力不拖後腿的大品牌準新二手房車是一個很好的選擇，目前在國内20萬左右可以買到，使用年限在兩年以内，不過這個價位以手動擋居多。

這個價位的二手房車，成色非常新，大多在10000公裡以内，房的部分基本沒有使用痕迹，簡單翻新消毒就可以使用，而且還在保質期内，到手可以去廠家檢測一遍，有什麼問題立馬走保修解決。而且購置二手車可以擠掉房車售價中的水分，也沒有購置稅，以後想售出時，貶值幅度也大大小于購買新車。

這個價格已經預估了升級配置的預算，配置方面基本足夠日常使用，包含了微波爐、冰箱等基本電器和七八度左右的電源，如果是配置很低的素車，入手成本還會更低。

然後是用車成本，保險大約5000元一年，油費可以自己按需求計算，保養大概平均一年1000元。其它的使用成本，例如房車馬桶要用降解劑這類，我認為租房也會有類似的固定成本，就不另外計算。

還有最關鍵的停車成本，這個可能是決定你能不能用房車代替租房的關鍵因素。

我有一位關注者就是實踐用房車代替租房的車友。他在某一線城市的高新區上班，公司裡車位充足，有免費Wi-Fi覆蓋，離公廁很近，接水或排放廢水也方便。他車上的電可以使用一個多星期，快沒電了就開到旁邊的充電樁充滿電再開回自己車位。最關鍵的是他們公司的車位是免費的。其實以他公司停車位對房車的友好程度，即使車位要收取一定費用都是令人滿意的。他說唯一的缺點就是加班變多、變得理所當然。

然而這樣的停車條件對于很多上班族們來說應該是不太現實的——離公廁近、離充電樁近、車位不緊張、停車免費或費用低。對于在市中心上班的人來說，可能有個車位都太難，遑論上述這幾個條件了。

還有一個很容易被忽視的成本是房車的貶值，雖然購買二手房車可以很大程度上減緩這方面的損失，但也并不是小數目。這個成本并不是很好估算，據我對二手房車市場的觀察，一輛二十萬左右的二手房車，購買後每年的貶值金額大約在1萬左右。

6米長、兩米寬，這大約是C1駕照可駕駛房車的最大尺寸，如果是有額頭床的C型房車，那麼可使用面積就是12平米。如果是沒有升降床設計的B型房車，扣掉車頭部分之後，使用面積大概在10平米。

雖然面積小，但房車的好處是五髒俱全，有洗手間、床、廚房、辦公區。

我曾在某一線城市市中心租過合租房的單間，800元的月租隻有一個8平米左右的隔間，衛生間和廚房是公共區域。和這比起來，房車的居住舒适性是遠遠超過的，而且隐私和安全方面也更安心。

當然，從另一方面也可以說房車小小的空間裡什麼都有，什麼都并不完整。

生活便利性是居住舒适性的另一決定性因素。

這一方面，租房基本是可以打敗房車的。房車的水、電、燃料全部都要自己補充，而且補起來并不方便。生活用水隻能去公廁接來後輸進房車水箱裡；用電方面冬天還好，耗電不大，需要用空調的夏天，每天都需要充電，要麼着幾小時車把電充滿，要麼找充電樁；燃料方面也還好，對大多數喜歡叫外賣、偶爾做飯的上班族來說網購幾箱丁烷氣罐足夠用很長時間，微波爐也能解決很多速凍食物，但如果你喜歡每頓都自己炒菜的話，房車就與你無緣了，因為目前國内這個價位還沒有能解決車内炒菜的油煙問題；如果在車外炒菜，第二天應該就會被停車場趕走了。

在這些問題上，房車不僅要付出更多的精力去解決，耗費的成本也是要大于租房的。

此外，如果長期住在房車裡，必定會面臨很多問題，可能某天冰箱突然不工作了，或者窗戶漏水了等等。租房當然也會遇到這些問題，但房車上出現的概率會高很多，畢竟每天風吹日曬的。如果你沒有一定的動手能力，那麼這些小問題也會很影響心情。

長期居住在房車的另一大缺點，是天氣對房車舒适性的影響要遠大于房屋。因為房車無法提供和磚瓦混凝土相提并論的物理保護能力。當遇到強風、冰雹、大雨、冰雪和台風等惡劣天氣時在房車裡的體驗會非常差，甚至危險。不說惡劣天氣，僅僅下雨天時，雨滴落在車頂的噼啪聲可能也會讓部分人崩潰。

唯一可以肯定的是，長期居住在房車的生活方式并不适合所有人。咱們中國人注重安土重遷、落葉歸根，有一個自己的房子是大多數人的願望，房車這種像浮萍一樣的生活會讓這類人感到不舒服或者焦慮。

另一方面，房車生活自由的理念也吸引了一部分年輕人。全部家當都在四個輪子上，這讓他們可以不用忌憚跳槽搬家帶來的繁瑣和損失；他們可以省下大量的通勤時間，在周末時可以開着房車去郊區甚至周邊城市度假。

無論如何，房車代替房子并不是件可以輕易下決定的事情，務必要結合自己的實際情況再做定奪，最好先租一輛房車體驗一段時間。

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