國家規定物業能收取裝修押金嗎-tft每日頭條

國家規定物業能收取裝修押金嗎

圖文更新时间:2024-06-27 01:47:18

國家規定物業能收取裝修押金嗎?一直以來，裝修押金是物業和業主糾紛的一大因素物業公司為什麼要收取裝修押金？又有什麼依據？今天給大家詳細講解，我來為大家科普一下關于國家規定物業能收取裝修押金嗎?以下内容希望對你有幫助!

國家規定物業能收取裝修押金嗎

一直以來，裝修押金是物業和業主糾紛的一大因素。物業公司為什麼要收取裝修押金？又有什麼依據？今天給大家詳細講解。

按照物業說法，裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。在業主裝修完畢後經物業公司檢查合格，在一定時間内返還給業主。如果改變原戶型承重結構牆或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。但一直以來，裝修保證金并沒有獲得國家法律法規正式認可，《物業管理條例》并未明确規定裝修押金收取規定，如今多地都已出台規定認定收取裝修保證金為不合法行為。

很多物業公司在業主交房的時候就向業主收取裝修押金，不繳納就别接房，所以業主被迫繳納。但在退還時又設置了一些障礙，比如過一個采暖季才能退，稍微懂點物業知識的人都明白，這個其實就是鬼扯，即使地暖管道滲漏，影響到下層住戶，那也是開發商的責任，況且還在開發商的保修期内，和物業沒有一丁點關系，憑什麼收費？再比如，裝修期間不能破壞承重牆等主要結構這都知道，還有管道要留觀察孔等等，那就即使沒有預留，物業有監督制止權利，但沒有懲罰權。

現實中，确實有一些業主不按照規範裝修，給公共設施部位造成影響，但這個并不是物業收取裝修押金的資本，原因很簡單，沒有這個權利，不能說法律沒規定，物業就能收取。所以個人認為，裝修押金就是物業在鑽法律的空子。

近些年來，部分地區已經出台相關政策，禁止收取裝修押金了。江蘇省蘇州印發的《關于印發蘇州市物業服務收費管理實施細則的通知》第三十六條明确規定物業服務企業收取物業服務的保證金、押金應當符合規定，嚴禁以保證金、押金等形式變相收費。物業服務企業不得向業主、物業使用人收取裝修押金或保證金。

就目前來看，一些地區雖然政策沒有改變，但在實際中也禁止物業收取裝修押金了，希望相關法規能進一步完善，充分規範物業服務行業，保障業主權益，減少物業和業主之間的糾紛。作為業主，如果物業存在不合理收費，一定要懂得相關政策法規，向物業科等部門反映，維護自身的合法權益。

堅持分享物業領域知識，交流時溝通進步的窗口，歡迎關注讨論。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

圖文地鐵小夥不讓座大媽坐腿
這幾年，“讓座”的話題，一直很受大家關注。在公交、地鐵上因為搶座屢屢鬧出糾紛，甚至上演“全武行”！而6月13日上午，在武漢地鐵的6号線上，同樣因為“讓座”，發生了令人匪夷所思的一幕：一名老頭要求一名大媽讓座遭拒後，竟當衆扇了大媽一耳光，引發... 2022-12-04
圖文戀與制作人的配音李澤言
最近戀與制作人的日本版本配音人員公開，平川大輔版的許墨，小野友樹版本的白起，杉田智和版本的李澤言，柿原徹也版本的周棋洛，日版配音可謂是群星荟萃，絕對會讓你一飽耳福。平川大輔，主要的代表作品有jojo的奇幻冒險裡面的花京院典明和惡作劇之吻的入... 2023-01-31
圖文在什麼地方可以看如意芳霏
萬萬沒想到，看《如意芳霏》都能get到七齋的梗，而看《如意芳霏》居然再次感受到了七齋的團魂。在《如意芳霏》中男配吳白起的扮演者叫王佑碩，而他在《大宋少年志》中扮演的角色是王寬，是的，我們熟悉的王寬就是《如意芳霏》裡的白起！是不是感覺兩個角色... 2023-02-23
圖文 p5春季的戶外活動
這是一份關于山河湖海的川西自然之美關于逃離城市遠追逐内心自我的露營關于科技玩家P5獨有的露營攻略P5GlampingTrip陪你共赴山河湖海, 2023-02-02
圖文原絨羊絨好不好
天氣逐漸轉涼，是時候将秋冬面料安排一波了！今天就先來說說羊毛、羊絨和陽絨的區别，這三個詞語看似隻有一字之差，但其中區别可大着呢！接下來，我們來詳細說一說~羊毛VS羊絨我身邊有很多人以為，羊絨就是從羊毛裡面挑選出來的絨毛，這種想法是錯誤的！雖... 2022-12-11
圖文維爾納轟炸機
直播吧10月3日訊切爾西在本輪英超3-1力克南安普頓，表現搶眼的維爾納在賽後發文慶祝。維爾納曬出了自己滑跪慶祝進球的照片，并配文道“YESSSSSSSSSS！”，激動之情溢于言表。根據數據統計，維爾納踢滿90分鐘，射門6次，4次中目标，這兩... 2023-02-19
圖文浦東封控期間如何去機場
浦東封控期間如何去機場?來源：央視新聞客戶端記者從上海市交通委獲悉，此次浦東等區域封控期間，浦東機場保持運行，具體航班信息請以航空公司為準，我來為大家講解一下關于浦東封控期間如何去機場?跟着小編一起來看一看吧!浦東封控期間如何去機場來源：央... 2023-02-18
圖文胃不好不可以吃什麼食物
腸胃健康關系到食物營養的吸收，但是，現代人的腸胃往往都很脆弱，大部分人都患有胃病，胃不好的對飲食更要注意，一些常見禁忌不要碰，傷胃的食物不要吃，下面我們來看看胃不好飲食有哪些禁忌、胃不好不能吃什麼。胃不好注意7大飲食問題：1、胃痛可以喝牛奶... 2023-02-02
圖文林徽因100句情感語錄
亦安詩社日常作品精選每一個故事都是從相遇開始的，友情是，親情是，愛情也是。《朗讀者》中曾這樣說道：古往今來有太多太多的文字，在描寫着各種各樣的遇見。“蒹葭蒼蒼，白露為霜；所謂伊人，在水一方”，這是撩動心弦的遇見；“這位妹妹我曾經見過”，這是... 2022-11-24
圖文滾珠絲杠用什麼擦拭
滾珠絲杆與螺母有一個公共軸線，螺母座固定不動。絲杆繞其軸線旋轉一周，并沿軸線移動一個螺距。滾珠絲杆和螺母形成的球形螺旋槽中滾動。為了防止滾珠從螺母中脫出，繼續工作。iHF愛合發滾珠絲杆表面淺層的鏽（在鏽層不影響絲杆的尺寸的前提下），可以用使... 2023-03-11
圖文黑白攝影真實風格
董老拍的這些片子，都挂在他21°影像工作室展館。他是太喜歡黑白攝影了，在展館裡沒看到一幅他拍的彩色作品。沉迷，用黑白光影純粹的表達感謝董老拿出這些館藏作品在色行無戒刊發，讓我們在這裡彼此看見。以下文圖作者董汝強。（更多搜色行無戒公号）#攝影... 2023-03-06
圖文公園打卡巨石陣
文/打卡旅行官（歡迎個人轉載與分享）旅遊不在乎終點，而是在意途中的人和事還有那些美好的記憶和景色。在周末的時候，想着去呼吸大自然的不同于平時的新鮮空氣，在自由自在的地方做最自由的自己，那真是最好不過的是事情了，如果你也感興趣的話，就跟着小編... 2023-02-27
圖文 5種家常醋的不同使用方法
醋是家庭常備的不可缺少的調味品之一，很多人認為醋有“殺菌”“減肥”“軟化血管”的功效，吃什麼都愛放很多醋，甚至有人直接喝醋。真相：醋确實有一些對人體有益的影響，但吃醋要限量，更不能喝醋，醋吃多了，對人體有害。吃醋不能軟化血管“醋能軟化血管、... 2023-01-14
圖文人體為啥會有結石
人體為什麼會長出結石？很多人會疑惑人體是血肉之軀為什麼會長出結石來？醫生介紹：結石與不良的生活方式緊密相關其中這5個壞習慣，是緻病的重要原因：一是不吃早餐，這是誘發膽結石的重要原因；二是不愛喝水，容易形成尿路結石；三是不喜歡運動，容易産生泌... 2023-02-25
圖文小沈陽沈春陽喜從天降
最近的電影市場可謂是“驚喜”不斷，正在熱映的《我不是藥神》引起了極大的關注，雖然《我不是藥神》的票房成績無法達到電影市場的一個新高度，但是，可以預見這部電影的口碑絕對是2018年衆多電影中的佼佼者。《我不是藥神》口碑爆表，另一部上映前被許多... 2023-02-15
圖文 iphone幾代支持雙卡雙待
iphone幾代支持雙卡雙待?蘋果又又又上熱搜了，托尼這個暑假除了恰西瓜，就淨看蘋果上熱搜了，下面我們就來說一說關于iphone幾代支持雙卡雙待?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!iphone幾代支持雙卡雙待蘋果又又又上熱搜了，托尼這個暑... 2022-10-19
圖文蛋皮瘙癢的原因
如果陰囊皮出現了發脹發癢，出現了這種情況可能是由于工作的關系或者是工作環境的關系，平時工作環境的濕度比較大，或者是由于外界的刺激會特别的寒冷，特别的炎熱，身體的出汗比較多，或者經常用手去抓撓，也有可能是由于，内褲穿得過緊，這些都會導緻陰囊發... 2022-12-01
圖文美服新648首發套裝
每次奇迹暖暖的外服上架新套裝都會引起國内玩家的熱議，這次也不例外。近日，美服公布的一段PV就吸引了不少玩家前去觀看，因為這次的PV做得太高大上了，好比一段好萊塢鏡頭。接下來茶茶就和大家聊聊這次PV中出現的那些套裝吧。第一套出現的黑龍女王套裝... 2023-01-09
圖文 rfp空調型号對照表
rfp空調型号對照表?對于現在行業中很多人來說，RC可能是一個陌生的新品牌，但實際上這是一個有着50多年曆史的意大利品牌，早在1963年，意大利RC集團就為SanPaolo銀行數據中心提供第一台專用空調(被認為是歐洲第一台機房專用空調)，此... 2023-01-22
圖文數學平行四邊形菱形矩形的判定
各位關注數學世界的老朋友和新朋友，大家好！數學世界今天将繼續為大家分享初中數學中有關四邊形的綜合題，筆者希望通過對習題的分析與講解，能夠為廣大初中生學習四邊形的有關知識提供一些幫助！一直以來，數學世界都是精心挑選一些數學題分享給大家，希望由... 2023-01-11
圖文滅火器的保養操作很重要
滅火器的保養操作很重要?滅火器在使用保養中要注意以下内容：，接下來我們就來聊聊關于滅火器的保養操作很重要?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!滅火器的保養操作很重要滅火器在使用保養中要注意以下内容：（一）滅火器在運輸和存放中，應避免倒放、... 2023-01-10
圖文今日小滿的話語
5月21日9時23分，迎小滿節氣。這巧合！當小滿遇上5·21，願世間熱烈的愛，天長地久地給，揉進每日煙火，小得盈滿，細水長流。這氣候！我國大部地區入夏，天尚未大熱，可樂享小滿，西瓜，拿來吧你！這詩與遠方！北方麥農喜上眉梢，“最愛壟頭麥，迎風... 2023-03-27
圖文一字馬豎叉教學初學者
瑜伽神猴式是一個具有挑戰性的姿勢，需要時間和大量的練習！如果你的臀部和腘繩肌很緊，進入體式會很難。最重要的是要有耐心。堅持練習，靈活性會逐漸提高。不要讓身體過度伸展。如果你隻想努力把自己拉到一個位置，可能會受傷。如果進步慢，請多加練習。今天... 2023-03-17
圖文怎樣讓面快速發面
大家好，歡迎來到幫幫堂！平時我們發面，都需要等半天的時間才能把面發好，如果臨時想吃饅頭或者包子，可就沒那麼長的時間可以等了，今天跟大家分享2個可以快速發面的小竅門，幫助大家解決這個難題。方法一：首先，我們準備1斤面粉，往裡面放入10克白糖，... 2022-11-02
圖文劉雨昕和李宇春誰漂亮
在備受關注的《青春有你2》總決賽的舞台上，蔡徐坤說出："恭喜AMG亞洲音樂集團劉雨昕，成為青春有你第二季第一名"時，意味着劉雨昕成為了國内選秀史上第一位女團中性c位。出道之後，劉雨昕發表的第一支個人單曲《節奏病》在音樂平台上... 2022-11-27
圖文我想看高建國長什麼樣
“她上出租車後，情緒激動、哭得厲害，和家人的通話中透露着輕生的念頭，這引起了我的警覺。”“當時情況緊急，哪顧得上猶豫，腦子裡隻有一個念頭——救人要緊。我脫了外衣，本能地跟着跳了下去。”……9月27日下午5時左右，站在采西橋上，出租車司機高建... 2023-03-01
圖文城市道路交通标志設置規範
《道路交通标志和标線第2部分：道路交通标志》（GB5768.2—2022）将于今年10月1日實施。其中，新增電動汽車充電站交通标志；新增小型客車車道标志；禁令、指示标志新增熒光粉作為警告标志底色。來源：廣州日報, 2022-11-13
圖文事業要成功的幾大征兆
單位裡有一個同事，大學畢業沒費勁兒就分到事業單位，年紀輕輕就提了幹，家庭幸福，妻子也很賢惠，同事在單位裡人緣極好，領導很器重他，看得出來，他的前程不可限量，同事們都說，他的運氣可真是太好了！中午，幾位同事小聚，席間談到運氣這個話題，這位同事... 2023-02-16
圖文圓周率知識點
圓周率知識點?中學階段，我們學習了一些關于圓周率π的公式，現總結如下：，今天小編就來說說關于圓周率知識點?下面更多詳細答案一起來看看吧!圓周率知識點中學階段，我們學習了一些關于圓周率π的公式，現總結如下：第一：圓的面積公式：S=πr²；圓的... 2023-02-03
圖文内蒙古三季度生産總值
7月19日，記者在2022年上半年全市經濟運行情況新聞發布會上獲悉，今年上半年我市地區生産總值2550.10億元，按不變價格計算，同比增長6.0%。分産業看，第一産業增加值15.70億元，同比下降9.9%；第二産業增加值1727.45億元，... 2023-03-30

tft每日頭條

> 圖文

> 國家規定物業能收取裝修押金嗎

國家規定物業能收取裝修押金嗎

國家規定物業能收取裝修押金嗎

相关圖文资讯推荐

热门圖文资讯推荐

网友关注