國家規定物業能收取裝修押金嗎-tft每日頭條

國家規定物業能收取裝修押金嗎

圖文更新时间:2024-12-18 04:46:36

國家規定物業能收取裝修押金嗎?一直以來，裝修押金是物業和業主糾紛的一大因素物業公司為什麼要收取裝修押金？又有什麼依據？今天給大家詳細講解，我來為大家科普一下關于國家規定物業能收取裝修押金嗎?以下内容希望對你有幫助!

國家規定物業能收取裝修押金嗎

一直以來，裝修押金是物業和業主糾紛的一大因素。物業公司為什麼要收取裝修押金？又有什麼依據？今天給大家詳細講解。

按照物業說法，裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。在業主裝修完畢後經物業公司檢查合格，在一定時間内返還給業主。如果改變原戶型承重結構牆或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。但一直以來，裝修保證金并沒有獲得國家法律法規正式認可，《物業管理條例》并未明确規定裝修押金收取規定，如今多地都已出台規定認定收取裝修保證金為不合法行為。

很多物業公司在業主交房的時候就向業主收取裝修押金，不繳納就别接房，所以業主被迫繳納。但在退還時又設置了一些障礙，比如過一個采暖季才能退，稍微懂點物業知識的人都明白，這個其實就是鬼扯，即使地暖管道滲漏，影響到下層住戶，那也是開發商的責任，況且還在開發商的保修期内，和物業沒有一丁點關系，憑什麼收費？再比如，裝修期間不能破壞承重牆等主要結構這都知道，還有管道要留觀察孔等等，那就即使沒有預留，物業有監督制止權利，但沒有懲罰權。

現實中，确實有一些業主不按照規範裝修，給公共設施部位造成影響，但這個并不是物業收取裝修押金的資本，原因很簡單，沒有這個權利，不能說法律沒規定，物業就能收取。所以個人認為，裝修押金就是物業在鑽法律的空子。

近些年來，部分地區已經出台相關政策，禁止收取裝修押金了。江蘇省蘇州印發的《關于印發蘇州市物業服務收費管理實施細則的通知》第三十六條明确規定物業服務企業收取物業服務的保證金、押金應當符合規定，嚴禁以保證金、押金等形式變相收費。物業服務企業不得向業主、物業使用人收取裝修押金或保證金。

就目前來看，一些地區雖然政策沒有改變，但在實際中也禁止物業收取裝修押金了，希望相關法規能進一步完善，充分規範物業服務行業，保障業主權益，減少物業和業主之間的糾紛。作為業主，如果物業存在不合理收費，一定要懂得相關政策法規，向物業科等部門反映，維護自身的合法權益。

堅持分享物業領域知識，交流時溝通進步的窗口，歡迎關注讨論。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

圖文故宮中的養心殿是用來幹什麼的（故宮最...
　　故宮博物院院長單霁翔說：“養心殿是故宮最精美、工藝難度最高的建築，因為有了修複壽康宮、慈甯宮的經驗，這才敢啟動養心殿的修繕。” 　　　　圖為養心殿中慈禧垂簾聽政的地方。文彙報首席記者江勝信攝　　■文彙報首席記者江勝信　　故宮城牆暗藏險情，養心殿出現多處隐患，古建修繕人才卻青黃不接，怎麼辦？故宮文物總數超過180萬件套，因前殿後宮不可能大規模改... 2023-07-01
圖文濟甯婚禮對唱錄音（記錄濟甯）
　　一場普通的農村婚禮卻感動無數人，它演繹了樸素的親情、愛情，孩子的成長、父母的艱辛和生活的酸甜苦辣。　　迎親歸來　　唢呐吹起　　唢呐響起，鞭炮陣陣，喜迎新娘，新郎一溜煙地跑到車前，用他激動的雙手輕輕地打開車門，準備迎接日思夜想的美麗新娘。　　　　迎接新娘　　您是否注意，在新娘的手中有兩雙紅色的筷子，您知道它的寓意是什麼嗎？　　　　手中的紅筷子... 2023-07-01
圖文有話說随遇而安（小議随遇而安）
　　#情感點評大賞# 　　文/王民官　　　　《幽窗小記》中有這樣一副對聯：“寵辱不驚，閑看庭前花開花落。去留無意，漫随天外雲卷雲舒。”這句話的意思是說，為人做事能視寵辱如花開花落般平常，才能不驚；視職位去留如雲卷雲舒般變幻，才能無意。　　看起來，人生雖然存滿了荊棘與挫折，教訓與失敗，但拿這句話一對照，就瞬時感覺天空飄來五個字:那都不叫事。“是事兒也就煩... 2023-07-01
圖文唐詩300首精華（唐詩300首精選下...
　　清朝乾隆年間，蘅塘退士以《唐詩别裁》為藍本，編選《唐詩三百首》，收錄詩三百一十首。該書一問世，就成為了流傳最廣、影響最大的唐詩普及讀本，當時流傳“熟讀唐詩三百首，不會作詩也會吟”。然而，這版的《唐詩三百首》存在諸多的問題。例如，選擇篇目中，有大約三分之一并非經典作品；遺漏了《春江花月夜》《把酒問月》《茅屋為秋風所破歌》等100多篇千古名篇；白居易的選史太... 2023-07-01
圖文董姓的新版排名（董姓最新排名出來了）
　　在最新出版的《中國四百大姓》一書中，繪制出了中國400個大姓的“姓氏地圖”。書中的姓氏地圖是一種頻率圖，也就是某姓氏人數在地區總人口中所占比例的示意圖，在較長的時期内，中國人的姓氏地理分布變化不會太大。由于400個大姓約占我國總人口的97%，這也代表了我國絕大多數人口的姓氏地圖。　　　　《中國四百大姓(套裝共3冊)》主要分析了中國姓氏的特點以及400... 2023-07-01
圖文巨龍咆哮卡組（巨龍咆哮龍牧歸來）
　　新版本中，牧師大部分都以恩佐斯環牧和克蘇恩牧的形态征戰天梯，而最近歐服玩家用一套微調過的龍牧卡組成功登頂歐服第一，讓我們一起來看看吧~ 　　　　【卡組詳情】　　　　【卡牌選擇】　　這套牌在傳統龍牧的基礎上增加了2張古神新卡，禁忌畸變和變幻之影。　　禁忌畸變：很多人覺得這張卡随機性太大，但是相對的在龍牧卡組中這張牌能帶來更多的變化。當你手中卡着一... 2023-07-01
圖文蜘蛛網中的女孩免費版（蜘蛛網中的女孩...
　　近日，索尼新片《蜘蛛網中的女孩》新片《蜘蛛網中的女孩》，為我們帶來了女黑客莎蘭德在“地下世界”尋求真相的故事。一起來了解下吧。　　　　預告用莎蘭德懲治一名出軌且家暴男性的片段為我們鋪開了劇情，而從介紹中看來，這部影片的主線仍然是莎蘭德不斷在黑暗和混亂中尋求線索，而這一次的真相可能會更加讓人難以接受。　　《蜘蛛網中的女孩》将會在11月正式上映。　　... 2023-07-01
圖文 5位遺憾離世的tvb演員（曾是TVB...
　　據香港媒體報道，香港資深演員夏萍于今年8月5日安詳離世，終年82歲. 　　說起戛萍可能有很多觀衆不太熟悉，但是說起周星馳電影《九品芝麻官》裡的包婆婆，相信很多人在熟悉不過。　　　　夏萍原名盧少萍，生于1937年。關于名字的由來，有人稱是取自柯德莉·夏萍而改的，但據她本人說，是六十年代參演電影時，由電影導演吳回幫她改的。　　1955年她投考了電影公司... 2023-07-01
圖文陽山玻璃棧道吓壞野豬（清遠玻璃橋的野...
　　不知道從什麼時候開始　　全國各地吹起來了"玻璃橋"風　　講真，如果沒有心理準備　　真得會被吓尿的　　說跪就跪系列　　▽ 　　　　趴着回來系列　　▽ 　　　　很多玩過的人都吓得腿軟　　那麼如果是野生動物挑戰玻璃橋呢　　畫風轉得太快了！哈哈哈！　　11月29日，在廣東清遠　　一隻野生山豬闖入景區玻璃天橋　　　　保安說：　　“二師... 2023-07-01
圖文人藝十大經典話劇（48年前桑幹河畔首...
　　48年前桑幹河畔首部話劇《風華正茂》演職員今何在原創趙世和秀靈燕趙新聲 2022-09-09 16:34 發表于河北　　　　　　1974年夏天　　河北涿鹿保岱學校演出　　七場話劇《風華正茂》　　全部分類人物表　　馬玉錄飾演——常虹，女，濱海中學教師，共産黨員，26歲　　劉振榮飾演——何翔，男，濱海中學校長、黨支部書記，40多歲　... 2023-07-01
圖文朱竹清終于接受戴沐白（朱竹清為何稱和...
　　導讀：随着鬥羅大陸動畫96集的更新，戴沐白的哥哥戴維斯和朱竹清的姐姐朱竹雲也相繼登場。他們所在的星羅皇家學院和史萊克學院在第三輪狹路相逢。本來隻是一場普通的魂師交流大賽，為何戴沐白卻說是生死大戰呢？　　　　戴沐白和朱竹清的家族　　一場魂師交流大賽，卻為何要以命相搏？主要是因為戴沐白和星羅學院隊長戴維斯的關系。戴沐白和朱竹清都是星羅帝國人，分别屬于兩... 2023-07-01
圖文迪士尼收購福克斯不再制作電影（二十世...
　　參考消息網1月19日報道美媒稱，迪士尼公司一名發言人說，該公司重新命名了2019年收購的二十世紀福克斯影業公司，去掉了“福克斯”，将其更名為“二十世紀影業公司”。　　據美國《華爾街日報》網站1月17日報道，迪士尼還把二十世紀福克斯下屬的子公司、傳統上以出品低預算的藝術電影著稱的“福克斯探照燈電影公司”更名為“探照燈電影公司”。　　報道稱，這一變化在兩... 2023-07-01
圖文奶奶做菜放錯了調料（因婆婆做飯放錯材...
　　因婆婆做飯放錯材料，意外研究出招牌菜，竟讓兒媳飯店生意火爆！　　本着不浪費的原則，左下角看完整版。這個大媽正在做菜，結果因為分神，誤把一罐中藥倒進了鍋裡。等她反應過來時花甲已經毀了。本着不浪費的原則，大媽還是把花甲炒了出來，結果放學回家的孫女不知情，拿起花甲就吃了起來。大媽吓得趕緊阻止：你别吃，别吃，那是我做壞的。　　誰料嘗過的孫女卻反駁道：幹嘛扔啊... 2023-07-01
圖文田言嫁給誰了（究竟誰在套路誰）
　　導語：在秦時明月最新的劇情當中，農家衆人集體上演了感人的一幕。原本農家六堂人多勢衆，在江湖上也算是基礎雄厚。可是六堂之人卻各自争鬥，每位堂主都對俠魁之位觊觎已久，因此，農家不得不分為兩大派。但随着劇情的發展，實力占優的田言這一派逐漸掌握了大局。因此心有不服的朱家也不得不審時度勢，将神農堂投向田言的懷抱，雙方彼此化解了往日的恩怨。　　　　可事實上真的有... 2023-07-01
圖文廣州辦異地身份證自助辦理窗口（廣州人...
　　10月27日，廣州警方召開了廣州公安“放管服”改革優化營商環境發布會，南都記者從會上獲悉，近年來，廣州公安戶政部門結合“互聯網 ”等科技，優化辦事程序、拓展科技應用、創新服務舉措等，深化戶政領域“放管服”改革，推出了一系列政務服務便民利民措施。　　壓縮戶政業務辦理時限，建成集咨詢、預約、申辦為一體“網上戶籍室” 　　2019年，廣州公安戶政部門以南沙區... 2023-07-01
圖文電催化氧化濃縮滲濾液（設計具有高催化...
　　　　本公号文獻全部由作者自解讀，歡迎投稿！　　　　第一作者：李紀紅，劉一蒲　　通訊作者：鄒曉新　　通訊單位：吉林大學無機合成與制備化學國家重點實驗室　　論文DOI: 10.1002/adfm.202101820 　　全文速覽　　實現有效海水電解需要開發高性能的、耐氯離子腐蝕的、對析氧反應（OER）有專一選擇性的陽極材料。近日，吉林大學鄒曉新課題... 2023-07-01
圖文廈門市鄉村振興系列主題活動啟動（移動...
　　　　3月21日上午10點，2021年廈門市鄉村振興雲展播暨鄉村振興助農項目直播活動啟動儀式，在廈門電視台移動電視公交、地鐵、政府樓宇三大媒體平台的萬屏終端拉開帷幕，并通過融媒體網絡直播、線上有獎互動等形式内容，吸引廣大市民朋友參與關注，在線觀看互動四十餘萬人次。　　　　　　　　　　據悉，此次2021年廈門市鄉村振興雲展播是由廈門市委鄉村振興辦... 2023-07-01
圖文 evtl飛行器（Volocopter...
　　德國電動垂直起降(eVTOL)初創公司Volocopter于當地時間周四上午在意大利進行了首次載人公開測試飛行。在為期兩天的活動中，該航班從羅馬菲烏米奇諾機場建造的Vertiport起飛，這是意大利第一個先進的空中交通(AAM)測試Vertiport，旨在展示機場和羅馬市之間的服務會是什麼樣子。　　　　羅馬機場正在努力争取在2024年之前啟動機場和羅... 2023-07-01
圖文 20世紀福克斯很久沒出電影了（二十世...
　　二十世紀福克斯電影公司是美國最主要的電影、電視節目發行和制作公司之一，成立于1935年5月，由默片時代的大公司福克斯電影公司和20世紀影片公司合并而成，是30-40年代好萊塢8家大電影公司之一。　　　　▼《阿凡達》　　　　詹姆斯·卡梅隆與二十世紀福克斯之間關系甚密，他的兩部大獲成功的電影作品《泰塔尼克号》和《阿凡達》都是由二十世紀福克斯參與出品，... 2023-07-01
圖文三德子趙亮在汶川哪養雞（趙亮靠養雞身...
　　1997年，《康熙微服私訪記》一經播出便引發重大反響。　　　　劇中的“三德子”身為康熙皇帝的貼身太監，不僅要跟随皇帝深入險境、為皇帝出謀劃策，還會時不時地耍些小聰明、和法印和尚鬥鬥嘴，是個戲份很多、讓人記憶深刻的角色。　　三德子的飾演者趙亮，出生于1969年，畢業于解放軍藝術學院，是個地地道道的重慶人。　　在參演這部劇之前，趙亮也曾在多部電視劇中... 2023-07-01
圖文适合世界杯的燃音樂（看世界杯适合聽什...
　　在世界杯當熱時期，作為職業媒體，似乎不聊聊世界杯，都對不起潛在的粉絲和近段時間隻關注世界杯的“Newbie球迷”。但是呢，《電子音樂資訊》又确實不想拿千篇一律的話題說事。不過或許我們可以考慮到另一個方向，回到音樂。　　　　如果在看世界杯的同時，你需要一些音樂的點綴讓過程更加有趣，你會選擇什麼樣的音樂？你應該更有條件和類型趨向地對音樂進行選擇。它們一定... 2023-07-01
圖文盤點電影中馬東錫霸氣側漏（惡人傳後拳...
　　鄭重通知：　　你們的馬東錫！馬大可愛！又來了哦~ 　　　　對不起，放錯圖了！　　重來！　　　　這回馬叔又有什麼新動向呢？　　看，他帶着那群壞家夥們，殺回來了—— 　　《壞家夥們》I 電影版　　豆瓣評分：6.6 　　　　電影鑒賞　　《壞家夥們》　　适用人群：馬叔粉絲，動作片控　　推薦理由：以暴制暴，爽就對了　　時長:114min ... 2023-07-01
圖文害蟲生物防治原理和方法（植保基礎知識...
　　不是所有的昆蟲都是害蟲，自然界生态平衡，互相制約，互相平衡...... 　　益蟲是指對人類生産和生活有益處的昆蟲，比如農業，醫學。益蟲可保護自然生态平衡，從而更好地保護環境。　　生物防治就是利用害蟲的天敵來抑制害蟲的一種方法，因為害蟲本身就是很多昆蟲及其它動物的食料，也是很多微生物的寄主。有些害蟲不能夠在老産區大量生存的原因，有時并不是由于天氣不适宜、... 2023-07-01
圖文 k線形态三重底圖解（經典底部K線形态...
　　圓弧體形态是經典的底部特征K線形态，股票中的圓弧底一般出現在股票的價格底部，是震蕩行情的典型特征。一旦圓弧底圖形形成後，投資者可以立即買入，等待上漲。　　圓弧底形态行情走勢先是放量下跌，然後走平，由急到緩，賣方抛壓逐漸消失，空方力量得到釋放，底部持續震蕩一段時間如果開始緩慢上漲，然後上漲加速，一直漲到開始下跌的價位，整個形态粗看起來猶如一個向下彎曲的弧... 2023-07-01
圖文卡地亞手表可以7天無理由退貨嗎（消費...
　　近日，消費者張女士向澎湃質量觀投訴平台（http://tousu.thepaper.cn）反映，2023年4月2日，她在卡地亞上海港彙恒隆精品店購買了一塊藍氣球腕表，花費45400元。次日，由于個人原因，張女士向銷售提出退貨退款。　　張女士表示，自己沒有佩戴過該腕表，但退貨檢驗時，銷售告知表殼有劃痕，不符合退貨标準。當時她肉眼無法判斷是否有明顯劃痕，于... 2023-07-01
圖文田言是怎麼成為驚鲵的（田言失去對農家...
　　看了“滄海橫流”後，有一種錯覺：《秦時明月》什麼時候從熱血動漫，變成了一部“權謀劇”。前五部的主要劇情，都是圍繞諸子百家與羅網的鬥争，進入第六部“滄海橫流”開始，變成了各方勢力代表較量權謀了。農家就是突顯自我的載體，最終會鹿死誰手，不到完結誰也不知道。　　　　田言失去農家控制權　　田言的身份已經确定了，真正的意圖還是不夠明确。田言是羅網的“天字一等... 2023-07-01
圖文家電回收找哪個平台（家電回收）
　　#大有學問#空調冰箱洗衣機　　大家好！今天我們聊聊你家破空調，壞的冰箱，洗衣機，手機。　　它們真正的價值與回收的用處。　　今天如果你家有家電沒有賣的，請耐心看完再選擇賣。　　　　空調，衆所周知是一個買回來挺貴，賣的時候也挺貴的家電。　　　　原因是空調裡面有很多銅，所以再回收空調的人都會給你一個合适的價格。收回來真正的就是拆銅，壓縮機。電機，... 2023-07-01
圖文什麼蟲不是蝗蟲的天敵（蝗蟲最怕的天敵...
　　文/一刀劈碎美利堅　　前幾天，筆者寫了篇文章介紹了我國的“滅蝗三寶”——戰鬥雞、掃蝗鴨、滅蝗鳥。這幾個名字，除了戰鬥雞外，另外兩個是筆者給起的綽号，感覺讀者們很是喜歡。今天就深入聊一下“掃蝗鴨”吧。　　　　20年前，新疆北部發生了特大蝗災，對此我國采取了多種滅蝗辦法。除了噴灑農藥外，一批批家禽也在滅蝗大戰中大顯身手。據錢江晚報報道，當時經省農科院... 2023-07-01
圖文富豪眼中的鄧文迪（迪士尼收購20世紀...
　　【迪士尼收購20世紀福克斯，鄧文迪兩女最多可各分20億美元】美國電影公司迪士尼和20世紀福克斯周二早上宣布，前者将以710億美元收購後者，這一交易将在3月20日正式完成。外媒指出，這場交易的成功完成，最大受益者當屬20世紀福克斯的持有者——媒體大亨默多克及其6個子女。據悉，默多克的6個子女每人将獲得最多約20億美元，其中包括鄧文迪與其所生的兩個女兒。 ... 2023-07-01
圖文藍色暗系壁紙唯美簡約（深邃神秘的藍色...
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　, 2023-07-01

tft每日頭條

> 圖文

> 國家規定物業能收取裝修押金嗎

國家規定物業能收取裝修押金嗎

國家規定物業能收取裝修押金嗎

相关圖文资讯推荐

热门圖文资讯推荐

网友关注