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什麼叫國有房産證

生活更新时间:2024-08-12 14:40:01

什麼叫國有房産證?國有房産是指歸國家所有的房産包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房産國有房産分為直管産、自管産、軍産三種，我來為大家講解一下關于什麼叫國有房産證?跟着小編一起來看一看吧!

什麼叫國有房産證

國有房産是指歸國家所有的房産。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房産。國有房産分為直管産、自管産、軍産三種。

按房屋用途分類，房屋用途應按設計所規定的用途進行劃分。如果與住宅、商業經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規定的用途分别計算建築面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其餘為家屬住宅，則應将地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業營業用房，其餘面積計入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。

按房屋産别分類，包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房産。國有房産分為直管産、自管産、軍産三種。

按房屋建築結構分類，結構是指承重的主要構件是用鋼材料建造的，包括懸索結構。鋼、鋼筋混凝土結構是指承重的主要構件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。

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