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騰沖碧桂園十棟是幾期

生活更新时间:2024-11-25 07:08:25

2019年下半年不覺已過去一個月，下半年來騰沖土地供應有所放緩。

7月10日騰沖市公共資源交易中心公告的位于觀音塘社區和邊合區的兩塊住宅用地今天在雲南省土地交易權使用網進行網上拍賣。

騰沖碧桂園十棟是幾期（重磅寶能之後碧桂園2.78億落子騰沖）1

土地出讓公示

這也是騰沖市下半年以來的首次土地交易，據雲南省土地交易權使用網顯示，位于觀音塘社區松園小區編号TCTY2019-232号地塊2.78億元成功拍出。拿地房企為雲南碧桂園房産開發有限公司。

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雲南省土地交易權使用網拍賣結果

該宗地為城市住宅用，地塊規劃要求建築密度<30%，容積率>1.0<2.0，，限高27米。地塊面積66168㎡。

地塊位于騰沖市騰越觀音塘社區松園小區，左邊緊鄰西山壩公租房，前面是騰沖的小院子公園前項目。國際商貿城，瑷珲公園等都在地塊附近。地塊所處位置為騰沖市西山壩核心位置，周邊配套正在逐步完善。同時地塊東邊規劃中将是環城路，屬于西山壩優質地塊。

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TCTY2019-232号地位置

騰沖雖處雲南邊陲，但環境的優美，豐富的火山地熱資源。四季溫潤如春，是宜居宜旅的好地方，近年來頗受房産開發商青睐，僅西山壩目前就有騰沖的小院子、啟迪冰雪小鎮、寶峰合院、香槟莊園等十幾個樓盤項目。

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騰沖實景

今年3月中旬，雲南創文、華僑城約8.65億拿下寶峰社區地塊。幾天之後，寶能系約14.8億拿下騰沖鎮雙海村及崗峨等34宗地。

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寶能系拿地結果公示

6月以來騰沖土地市場無論從供地還是成交都有放緩，這也符合當下整個房産市場的總體趨勢，而此次迎來下半年土地交易首開大捷，又吸引來龍頭房企碧桂園落子西山壩，騰沖的房産開發将會是怎樣的局面，騰沖的房價又将如何?

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遠眺騰沖城

而據該地塊成交價算約278萬元/1畝容積率大概為：1.8左右，加建工成本1500–2000/平米，開發商房子建成預計成本：7500–8000/平米。你覺得騰沖房價會漲還是會跌呢?還是讓我們一起期待吧!

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