上海共有産權房向非滬籍“開閘”了！今天是虹口區非滬籍共有産權保障房咨詢、受理的第一天，在全市率先拉開這項民生工程的帷幕。

共有産權保障住房，是推進上海“四位一體”、租購并舉住房保障體系深入發展的重要一環。通俗來講，它是指家庭與政府各占一定的出資比例，共同擁有房屋産權。目前，非戶籍與上海戶籍居民的共有産權保障住房采取同一标準，即實施政府定價，且購房人産權份額應當不少于50%。

曲陽路483弄2号的歐陽街道社區事務受理中心，是咨詢受理點之一。大廳宣傳欄的醒目位置張貼了申請流程，市民還可以免費領取《申請須知》，進一步了解情況。工作人員許君毅介紹，為了便于市民更好地了解政策，已經提前把相關資料發放給居委，并通過政府網站、公衆号進行宣傳。

市民李小姐介紹，通過前期大量的媒體宣傳和政府部門公衆号推送文章，她詳細查閱政策，根據自身條件對号入座，不錯過這次改善居住條件的機會。

去年，這項政策已在虹口、松江、金山先行試點；今年在全市鋪開後，申請條件有所放寬。

根據2019版《上海市共有産權保障住房申請須知》（非本市戶籍居民家庭），非滬籍申請共有住房需滿足以下6個條件——

1、持有《上海市居住證》且積分達到标準分值120分

2、在本市無住房，且在提出申請前五年内在本市無住房出售或贈與行為；

3、已婚

4、現工作單位應當在提出申請所在地注冊連續滿一年。且在實際繳納社會保險或個人所得稅的單位連續工作滿一年。但在同一個區内兩個以上實際繳納社會保險或個人所得稅的單位工作，且累計工作滿一年的，可以提出申請。

5、在本市連續繳納社會保險或者個人所得稅滿5年。

6、3人及以上家庭：人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均财産低于18萬元（含18萬元）；

2人家庭：人均可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均财産低于21.6萬元（含21.6萬元）。

2018版《申請須知》則在3、4條要求結婚滿一年，且在現單位工作連續滿一年。

本次擴圍聚焦在上海創業、穩定就業的，長期為上海經濟社會發展做出貢獻的新市民，有序将持證年限較長、學曆層次高、符合本市産業發展導向、為本市經濟社會發展作出貢獻的非戶籍住房困難家庭納入保障範圍。此舉是在進一步加大供應的基礎上擴展，将不影響本市戶籍居民家庭申請的正常供應。

房源方面，郊區以轄區為主，充分利用好轄區内配建保障性住房房源；中心城區可申請市統籌大居房源，房源預計主要分布在浦東惠南、奉賢南橋東、松江南站、嘉定黃渡和寶山顧村拓展等基地。待房源項目和價格明确後，将适時向社會和申請家庭公布。

申請流程

各區咨詢受理一覽表

各區根據實際情況，相繼開展咨詢受理工作。

-虹口本批次非本市戶籍共有産權保障住房咨詢、受理時間為今天起至2019年9月30日，上午8:30-11:30、下午2:00-4:30，雙休日、國定假日休息。核對收入、财産時間段為2018年8月1日-2019年7月31日，收表截止日期為2019年9月30日

-長甯區将從8月19日-8月30日，開展咨詢工作；9月2日-9月12日，進行受理工作↓

-青浦區受理時間為8月20日-9月20日，雙休日及國定假日受理工作由各鎮、街道社區事務受理服務中心根據實際情況自行安排↓

-奉賢區自8月19日-8月23日開始咨詢，8月26日-9月30日正式受理，雙休日及國定假日受理工作由各鎮、街道、社區、開發區社區事務受理服務中心根據實際情況自行安排↓

-崇明區自8月26日-8月30日政策咨詢，9月2日-9月30日正式受理，雙休日及國定假日除外，逾期不再受理↓

相關鍊接——2019版《上海市共有産權保障住房申請須知》（非本市戶籍居民家庭）

作者：史博臻

編輯：周淵

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!