閑話少說，今天小凱為大家介紹并點評的這個小區是中糧萬科長陽半島，接下來将重點從四個角度來為大家分析，看看小區怎麼樣：

一、小區的基本信息

中糧萬科長陽半島就在房山長陽鎮京良路南側，京良環島東行約3公裡，行政規劃為房山 長陽，未來空間不錯，這個小區别名：長陽半島、雲灣家園，如果開車走五至六環，挺節約時間的，小區的産權為中糧萬科長陽半島普通住宅産權為70年,商業産權為50年，物業類别歸為住宅類型，小區均價：05月參考價43260元/㎡環比上月增長0.09%，性價比相對還算不錯，該小區是2015年建成，相對來說還算比較新，外觀可以接受，該小區建築結構為闆樓，比較硬實，樓盤建築面積擁有17276平方米，小區裡可以住7962戶，小區擁有樓棟約74棟，解決了多數用戶的居住需求，整體還是不錯的！

另外小區的綠化率也是不錯的，大約有30%，基本上能滿足走出門外有綠地的需求，小區的容積率也還行，大概能有2.00，容積率的概念各大網友可以好好了解下自家的小區情況，這個數字大了肯定不好！上述的這些基本情況，那中糧萬科長陽半島的物業費多少錢一個月呢？據資料表示大概有2.48元/平米·月，如有異常詳細可以和物業進行電話咨詢核實！

二、小區自身的配套設施

中糧萬科長陽半島的配套情況也向大家做個介紹，具體主要是供水供電供氣等，小區的供水為市政供水，小區由市政供電進行，電費可以在網上自行購買，十分便捷，然後是天然氣的購買，屬于市政天然氣入戶，大家可以自行購買，十分方便，小區的通訊方式較為完善，覆蓋了寬帶有限互聯網基本全部覆蓋，小區供暖由市政供暖執行，供熱效率不錯，冬天還是你很暖和的，小區内有比較不錯的安管配置，小區有攝像頭監控和基礎安保設施小區的衛生做得還算湊合，有固定的清潔人員定期打掃樓道和清理垃圾！，小凱最後要為大家介紹的是中糧萬科長陽半島的停車位的問題，比較搶手，車位配比為1:0.6！

三、小區的周邊交通

買房肯定要看交通情況，比如坐車，開車等等，中糧萬科長陽半島的的房價和交通便捷程度是呈正相關的，那小區周邊有哪些公共交通呢？臨近車站是:長陽半島南[公交站]，經過路線:房51路，地鐵線路有：長陽[地鐵站]、籬笆房[地鐵站]、廣陽城[地鐵站]、良鄉大學城北[地鐵站]、稻田[地鐵站]，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您盡量公共出行，别開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！

四、小區的周邊配套設施

最後小凱要分析的是中糧萬科長陽半島周邊有什麼購物、醫療、學校、銀行等資源，畢竟這些是大家最關注的的地方，這些配套設施不僅能方便大家的生活，如果配套好還能為房子增加不少升值空間。

※小區周邊購物：中糧·萬科半島廣場、半島購物中心、華尚·金泰廣場、京投港長陽購物中心、名創優品(京投港長陽購物中心)；

※小區周邊醫療：得視康青少年視力健康中心長陽店、良鄉醫院長陽鎮衛生院、長陽鎮社區衛生服務中心、長陽鎮恭和社區衛生服務中心、房山區長陽鎮碧波園社區衛生服站；

※小區周邊銀行：銀行主要有北京銀行24小時自助銀行、北京銀行、中國工商銀行存取款一體機查詢繳費機(中糧·萬科半島廣場)、中國農業銀行ATM(中糧·萬科半島廣場)、北京農商銀行ATM(中糧·萬科半島廣場)；

※附近教育配套：主要有耽思夢培訓機構、長陽鎮中心幼兒園、StoryTribe故事部落、長陽鎮中心幼兒園西區、斯瑪特兒童美術中心(長陽店)；

※小區周邊超市：華聯生活超市(中糧萬科半島廣場店)、貓山家園、The Green Party(中糧·萬科半島廣場)、華聯生活超市(北京長陽店)、永輝超市；

※周邊娛樂配套：矢量咖啡(長陽萬科半島廣場店)、中之潤養生、震泰茶品、普兒康小兒推拿、糖豆果果小兒推拿(房山店)；

※小區其他配套：清真長順牛肉館

綜上所述，關于中糧萬科長陽半島小區的基本信息相信大家已經有所認識，但是具體生活感受如何，還是需要有居住過的用戶最有發言權，歡迎大家留言，讓更多的人了解小區的最新情況，讓打算買房的購房者了解最新的一手資料為購房決策起到助力作用，小凱講解不全面的地方歡迎大家留言，關注小凱，讓您少走彎路，少采坑！

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