#為什麼能不買公寓?
首先是它的金融屬性不好,它需要首付5成,剩下按的揭10年來還,可以算一下買個100萬公的寓首付要50萬,然後剩下的50萬要在10年之内還清,而如果是買商品房的話呢,50萬的首付以可買到150萬的房子,餘下的100萬,可以在30年内清還月供,壓力會小。
第2個是【漲幅】,大家可以去考一察下10年前發的生情事呢,對比一下,公寓漲的幅住宅和的漲幅完是全不一樣的,住宅的漲幅是公寓好的幾倍,這個差距又拉開了。
第3個原是因公寓不好轉手,一般買家都意願買新公寓,不願買意二手公寓,找不到接盤俠。
第4個因原是轉手時很稅高,漲幅的大很部分都交了稅等。
最大的投資-房産這門課要好好學習下
買錯一套房,入坑萬一年;
買一對套房,富有萬一年。
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