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買房收入證明不足怎麼辦

生活更新时间:2024-10-04 08:29:02

貸款購買房屋的時候，購房者辦理銀行貸款手續是需要提供很多的資料的，很多人在辦理貸款手續的時候都會因為事先準備不充分，而影響到了申請貸款，其中貸款資料準備不充分也是很大的一個問題，貸款購買房子的資料中，收入證明就是非常重要的一項資料，幾天小編就來講講，收入證明怎麼開？收入不夠怎麼才能買房呢？

買房收入證明不足怎麼辦（收入證明怎麼開）1

收入證明怎麼開？

收入證明其實也被大家稱作是工作證明，也就是說收入證明需要公司開出，由公司開具的意思就是需要加蓋公司的公章。填寫收入證明的時候内容不一定要多，但是針對收入這一項一定要慎重寫明，銀行審核還貸能力是淨收入50％以上。這個數字不能随便寫，購房者也可以把工資單也打出來以備銀行審查。如果是沒有穩定工作的個體戶，隻要提供工商營業執照和繳稅就可以了。

收入不夠怎麼買房？

1、夫妻共同貸款

很多人申請貸款的時候都會遇到收入不夠的情況，如果購房者是一個人的身份申請的銀行貸款，擔心自己的收入證明達不到銀行的門檻，想要增加收入以證明自己的還款能力的話，那麼不妨考慮夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。兩個人的共同收入相比一個人确實要多很多，可以提高成功申請貸款的幾率。

2、提高首付比例

如果購房者本身就已經是兩個人的收入一起去申請房貸了，這種情況下收入證明中的收入無法再增加，不滿足銀行的要求，如果大家手頭的資金比較充裕的話，其實可以通過适當的提高首付比例，來減少向銀行貸款的資金。如果其他的貸款條件都還不錯的話，購房者可以盡可能地延長貸款期限，盡量讓自己每月還款金額在月收入的1/2之内。

3、提供有效擔保

收入證明中的收入不夠的話，主要就是影響貸款額度，要增加貸款額度的話，可以利用擔保的方式。現在很多銀行可以接受貸款擔保方式，但對擔保人與借款人之間的關系會有較嚴格的界定。不過不同的銀行對于擔保的要求也不同，如有些銀行接受直系親屬間的擔保，也有銀行還接受配偶直系親屬的擔保，大家可以跟銀行詳細了解清楚。

利用銀行貸款是現在購房者比較常用的一種方式，但是在辦理貸款手續的時候，不少朋友都遇到了收入不夠的情況，當購房者遇到收入證明上的月收入達不到銀行的要求時，不要就此放棄了申請貸款，上面小編講到的幾種方式沒準能夠幫助到您。

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