來源:【人民網】
案例
小明購入了一套心儀的二手房。拿到房産證後,小明注意到,這套房屋的住宅建設用地使用權隻剩下30年。到期後,住宅建設用地使用權可以自動續期嗎?
以案說法
可以。民法典第三百五十九條規定,住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動産的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明确的,依照法律、行政法規的規定辦理。
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