住房公積金實際上是國家給城鎮職工的一項福利,不僅買房貸款利率低,還可以用來租房、翻新住房……
但在使用公積金的時候,還是有不少誤區的。收下這份避坑指南,讓你提取不走彎路,一起來看看吧~
誤區一:買車可以提取公積金
住房公積金是單位為在職職工繳納的長期住房儲金,除了低保、大病醫療、退休和其他銷戶提取等情況外,隻能用于與住房相關的提取,而買車不屬于這些範圍,所以是不能提取公積金的。
誤區二:公積金可以用作購房首付款
許多繳存職工認為住房公積金作為為繳存職工提供的福利,可以直接用來付首付,其實不然,因為公積金是先消費後提取,需要繳存職工購房後,提供購房發票、産權證等材料才可提取。
誤區三:裝修可以提取公積金
房屋大修可以提取公積金,但需要提交房屋鑒定機構出具的鑒定書。而一般性的小修或普通裝修在大部分城市是不能提取住房公積金的。
誤區四:子女可以零門檻使用父母的公積金貸款
一般來說,如果子女買房,可以使用父母的公積金,但需要父母提出申請。另外,如果子女已經有了家庭,那子女和父母就不能視作同一個家庭,不能使用父母的公積金進行貸款。
誤區五:個人不良不會影響公積金貸款
公積金貸款也要考核借款人的個人征信記錄。如果借款人個人征信較差,有超過“連三累六”逾期紀錄,公積金管理中心一樣可能會拒簽。
誤區六:未婚情侶能一起申請公積金貸款
公積金貸款是以家庭為單位的貸款,一般來說隻有自己的配偶、父母和子女才可以一起參與貸款。但是男女朋友關系是不可以共同辦理貸款手續的,
誤區七:隻要繳存就能貸到較高的額度
公積金貸款不同于商業貸款,公積金貸款能貸到多大額度是根據申請人的還款能力、房屋情況、住房公積金賬戶餘額和貸款較高限額幾方面綜合決定的,并不是想貸多少就貸多少的。
以上公積金提取的誤區你都了解了嗎?
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