剛剛，淮安樓市傳來3大消息！

1、南部新城愛琴海項目案名定為“海尚風華”！項目打造約70萬方城市綜合體，預計本周六公開城市展廳！

2、淮陰區春風南岸，5棟住宅備案價格曝光，最高1.66萬/㎡，刷新闆塊房價記錄！

3、剛剛！《财富》雜志發布了2021年"中國500強"排行榜，多家房企在淮安都有打造項目！

淮安南部新城“愛琴海”項目，即将亮相！

目前，項目案名已定為“海尚風華”，由新城控股、紅星置業、尚都控股、金地商置4大開發商聯合打造！預計本周六公開城市展廳！

項目打造約70萬方城市綜合體，包含愛琴海購物公園、玫瑰天街，以及活力住區等。

項目前身為清江浦區枚臯路南側地塊，今年4月12日，經過110輪競價，被紅星美凱龍&花果山地産以總價201500萬元競得，樓面價3881元/㎡！

地塊出讓面積207679平方米，内部要求建設集中商業建面不少于10萬方，其中自持商業建面不低于8萬方，自持年限不低于10年（含10年）。

地塊總共分為3個區域進行開發建設，其中1#分區為商業住宅用地、2#分區為商業用地、3#分區為住宅用地。

另外，這個項目與金地商置勤政路東側地塊同一天出讓。

勤政路東側地塊經過102輪競價，被金地商置以總價106300萬元競得，樓面價4111元/㎡！

這兩幅地塊都位于南部新城闆塊，緊挨着淮安南站，地理位置優越，出讓要求非常高！

根據南部新城的定位和開發要求，闆塊内将拟建設約25萬方商業綜合體、約10萬方的青少年文體産業公園、約4.5萬方的酒店商務綜合體（含一個五星級酒店）。

根據官網介紹，目前愛琴海購物公園已經進入北京、上海、天津、重慶、成都、蘇州、慈溪、昆明等100餘個城市，跻身國内最具發展力的購物中心品牌！

▼上海愛琴海購物公園

▼北京愛琴海購物公園

▼常州武進愛琴海購物公園

▼成都三利愛琴海購物公園

▼鹽城愛琴海購物公園

愛琴海購物公園的落地，進一步完善淮安南部新城大型商業綜合體的需求，未來将成為整個闆塊的商業中心！

當前，淮安南部新城聚集了交通、教育、醫療、商業各項利好，是買房人關注的重點置業闆塊！

現在南部新城在售新房樓盤有水沐雲頂、水沐未來城、報業新城二期天境等，未來還有海尚風華、金地商置項目，整體貨量較足。

馬上，海尚風華公開曙光國際城市展廳，感興趣的買房人可以前去了解，項目預計很快上市！

淮陰區純新盤春風南岸項目，5棟住宅精裝備案價曝光！

3#26F住宅，毛坯備案均價13135元/㎡、全裝修部分2200元/㎡，精裝備案價15335元/㎡！

4#26F住宅，毛坯備案均價12915元/㎡、全裝修部分2200元/㎡，精裝備案價15115元/㎡！

5#26F住宅，毛坯備案均價12697元/㎡、全裝修部分2200元/㎡，精裝備案價14897元/㎡！

18#23F住宅，毛坯備案均價13683元/㎡、全裝修部分2200元/㎡，精裝備案價15883元/㎡！

19#18F住宅，毛坯備案均價14431元/㎡、全裝修部分2200元/㎡，精裝備案價16631元/㎡！

中南春風南岸預計近期開盤，項目首開具體信息未定。

項目建面約105、120㎡戶型已經曝光，全部都是三室兩廳兩衛設計。

▼建面約105㎡ 三室兩廳兩衛

▼建面約120㎡ 三室兩廳兩衛

從整個淮陰區市場來看，中南春風南岸的備案價是最高的，1.66萬/㎡的新房價格刷新了闆塊記錄！

近段時間，淮陰區出讓了多幅涉宅地塊，地價在穩步提升！

高轶&常州三建&江蘇今創（原托普軸承廠）地塊，樓面價4577元/㎡

碧桂園（原金太陽）地塊，樓面價4302元/㎡

地價漲了、房價也在漲，今年下半年買房人可以重點關注一下淮陰區新房市場。

重磅榜單發布！《财富》雜志發布了2021年"中國500強"排行榜，有多家上榜房企都在淮安開發打造項目！

▼前100強名單如下：

目前，淮安主城在售 “中國500強”開發商項目如下：

第21位，碧桂園控股有限公司

代表項目：水沐雲頂、水沐未來城、碧桂園楚州府

第23位，綠地控股集團股份有限公司

代表項目：綠地春曉、綠地九裡香頌

第24位，廈門建發股份有限公司

代表項目：建發水利天玺灣

第46位，保利發展控股集團股份有限公司

代表項目：保利國聯和府、保利國聯裡院

第50位，融創中國控股有限公司

代表項目：融創廣場、融創運河望

第62位，華潤置地有限公司

代表項目：華潤水渡口項目、大學城項目

第78位，新城發展控股有限公司

代表項目：海尚風華、金樾府、清河印

第128位，金科地産集團股份有限公司

代表項目：金科金地商置觀天下

第141位，雅居樂集團控股有限公司

代表項目：雅居樂富春山居、雅居樂中匠南門府

第144位，江蘇中南建設集團股份有限公司

代表項目：春風南岸

第159位，旭輝控股（集團）有限公司

代表項目：淮安旭輝廣場

第307位，金輝控股（集團）有限公司

代表項目：金輝世界城、金輝城市廣場、金輝優步東郡

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