通往逃生通道的防火門被上鎖；電梯口的公共區域被私人圈占；電力人員無法進入強電井檢修……溫州市某小區一業主給強電井裝水龍頭，漏水毀了線路，尚品半島一幢住宅停電好幾天損失數萬元。白麓城二期、學院路七号都有類似圈占現象……

白麓城住戶侵占改造強電井的現場圖。鹿城電力供圖

記者9日從溫州供電公司鹿城供電分局獲悉，市區部分小區業主在裝修時擅自把通往逃生通道的防火門上鎖，把包括強電井在内的入戶門廳處公共區域占為己用，甚至還有人把洗衣機、排水管設置在強電線路旁，存在諸多安全隐患。

電力部門目前已向部分涉事業主發出《安全隐患整改通知書》，拒不整改将可能被斷電。

住宅小區的強電井一般位于入戶門口處的公共區域，内部設置有電表、220伏電線等供電設施。更換電表或檢修電路時，電力工人都需要打開強電井操作。

“近年來，溫州新交付小區裡，業主裝修時圈占公共區域的情況明顯增多。”鹿城供電分局工作人員說，入戶門廳處是最常被圈占的區域之一，被用作倉庫、陽台，“許多小區的強電井恰好在這一區域，經常會被連帶圈占。”

今年5月，電力工作人員就相繼發現溫州市區閱蘭庭（推廣名為白麓城二期）、學府雅園（推廣名為學院路七号）等新建小區出現圈占公共區域行為。

部分亂象圖片。鹿城電力供圖

電力工作人員提供的現場圖片顯示，一些業主将入戶門廳處的防火門上鎖，從電梯出口到入戶防盜門之間的空間全部被圈占。

“電力工作人員經常需要進入小區檢修強電井裡的電表、線路，強電井被鎖上後，需要業主配合開門才能開展工作。”工作人員說，如果遇到緊急故障，業主又不在家，将嚴重影響供電安全。

除了将強電井所在區域上鎖，一些違規的裝修施工還在強電井内私搭亂建水管電線，存在極大安全隐患。

龍灣尚品半島小區某幢此前就曾因業主圈占強電井引發一起斷電事故。“業主圈占強電井後，還在裡面安了個水龍頭，結果三角閥壞了引發漏水，造成線路中斷。”小區一位業主說，事故造成部分供電設施損壞，損失數萬元，整幢樓停電數天。

學府雅園某幢此前曾發生業主在強電井内開孔接排水管情況，物業發現這根排水管後當即向電力部門反映。

“我們向業主發放了《安全隐患整改通知書》，要求其限期恢複原狀。”今天，記者随電力工作人員回訪，發現這處排水管已經拆除，強電井也恢複原狀。

電力工作人員說，閱蘭庭部分業主還拆除了強電井所在的牆壁，占據了原本不大的強電井空間，還有人把水管拉到了強電井旁，準備用于擺放洗衣機。“強電井空間壓縮後，後期可能會無法開展一些維修作業。”工作人員說，水管緊挨強電，一旦漏水，就有引發短路等危險的可能。

7月4日，鹿城供電分局向閱蘭庭數十戶業主發出《安全隐患整改通知書》，要求停止占用，立即恢複強電井原狀。不過，截至目前，大多數業主仍未整改。

溫州市一家裝修監理機構的資深監理師說，利用裝修便利，圈占公共區域為己所用的情況在溫州許多小區都有發生，“除了可能侵害鄰居權益引發鄰裡矛盾，還會因為侵占強電井造成安全隐患。”

“強電井之所以放在公共區域就是為了方便檢修，圈占成為私用後，業主會在強電井附近堆放雜物，設置水管等，極易引發電路短路、起火等事故。”這名監理師表示，從安全角度出發，監理師不會建議業主圈占強電井等公共區域。

依據《電力法》《電力設施保護條例實施細則》《安全生産違法行為行政處罰辦法》等有關法律法規，電力部門有權采取停止供電緊急避險措施，并有權按規定進行處罰或強制執行整改。在未整改期間，因相關隐患造成的設備損失、停電事故、人身傷亡等後果，均由責任人承擔。情節嚴重的還可能被司法機關追究相關法律責任。

（原标題《溫州一高檔小區業主的這個操作，讓整幢樓停電好幾天損失數萬元！》，原作者 謝樹華。編輯 吳淑妮）

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