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新房交契稅都需要什麼材料

生活 更新时间:2024-10-04 09:30:20

之前講到二手房買賣流程和相關稅費,有網友私信問新房契稅什麼時候交,之前小編講過,二手房契稅主要是在貸款審批過後交,期房因為房子還未建好,所以需要在交房之後再交,交房之後多久交?需要準備哪些材料?小編在此細說一下。

新房交契稅都需要什麼材料(新房契稅到底什麼時候交)1

一、新房交房後多久交契稅

新房的購房流程一般是看好房,簽訂網簽備案—交首付款—辦理貸款—貸款審批—進入交房流程,一般購買期房,開發商都會明确交房日期,而契稅還有物業維修基金等費用,在期房交房後一個月之内繳納,開發商會通知交房繳納各項費用。

新房交契稅都需要什麼材料(新房契稅到底什麼時候交)2

二、需要準備哪些材料

需要憑購房合同原件和複印件、發票或收據原件和複印件、身份證原件和複印件,來辦理契稅。隻有繳納完契稅和維修基金,才能辦理房産證,如果不按時繳納,會産生一定的滞納金。

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三、契稅發票的重要性

繳納契稅後會收到一張非常重要的紙,就是契稅發票,如果丢失就領不了房産證了。契稅發票,作為繳納契稅的有效證據,很大程度上證明了房屋的價值,如果有一天出售房子,讨價還價的時候,能夠起到十分重要的作用。一定要收好!

以上就是新房契稅到底什麼時候交的回答,還有想了解的房地産小知識,歡迎随流留言讨論。

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