交房的時候需要什麼費用-tft每日頭條

交房的時候需要什麼費用

生活更新时间:2024-12-17 12:34:07

第一次買房的人可能不熟悉交房時具體操作，交房，拿到鑰匙一個月内還需要繳納諸多的費用，一定記得要準備好：

交房的時候需要什麼費用（要準備好哪些費用）1

首先是契稅，這項稅收是國家規定的，在不動産交易時要繳納的費用，交給國家而不是開發商。

2021年最新的征稅标準：對于普通住房（面積為90平米及以下的），按1%的稅率繳納，對于住宅面積在90平以上的，契稅就按照1.5%的稅率征收。如果買的是第二套房子，面積是90平及以下的稅率不變，面積是90平以上的稅率是2%。但是北上廣的稅率還是按照之前的3%收費。

交房的時候需要什麼費用（要準備好哪些費用）2

再就是住宅維修基金，這筆錢也是新房交房時必須要繳納的，它的用途也就是字面意思，用于維修或者建造住宅的公共部分。這就包括一些公共設備比如電梯，消防設備，監控等；還有樓棟的外立面，樓梯，走廊等。在得到業主的同意後會啟用這一筆基金，用于公共部分的維修建設。目前的收費标準是當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%-8%。

房款尾款：這筆費用是新房交房的時候交給開發商的，主要是按照先前簽訂的合同來繳費。

面積差額款：新房的實際面積可能會存在一定的誤差，在實際測量之後，會産生面積差額。這個實收按照合同，可能會補、退面積差額。

交房的時候需要什麼費用（要準備好哪些費用）3

還有物業費，一般開發商都是自帶物業公司的。一般交房的時候會要求交1年的物業費。有些北方的房子還會收取一個季度的供暖費。

還有一些其他的費用：一個是房屋産權登記費：自主的住宅的話收取費用是80元/套，非住宅就是550元/套；其次就是證照印花稅和工本費加起來是15元。

這就是交房時要繳納的費用了，希望對你有幫助。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活怎麼樣才可以把打了馬賽克的圖片還原?
1、照常理來講，從網上下載的馬賽克圖片是不可能去掉的，這不是一個可逆的過程，加入馬賽克的手法有很多，... 2023-07-05
生活菊花茶冬季如何保存
1、密封包裝是最佳的方式。密封罐是花茶最好的保存器皿，可避免花茶受潮變質。所以，最好的方式就是将花茶... 2023-07-05
生活貓咪怎麼驅蟲
第一、要想給貓咪驅蟲，我們需要準備以下材料驅蟲劑、寵物專用的清洗劑等。第二、首先我們想要給貓咪驅蟲的話，我們可以先從貓咪的内部驅蟲開始，根據自己貓咪的大小來決定使用多少劑量的驅蟲劑。第三、接着我們就可以給貓咪做外部驅蟲，外部驅蟲非常簡單，我們可以定期給貓咪用專用的清洗劑去洗澡。第四、需要注意的就是我... 2023-07-05
生活印花T恤清洗注意哪些事項
1、不能用含有漂白劑的洗滌劑。一般情況下大家自然不會用漂白劑洗衣服，但是其實市面上還有許多洗滌劑是含有漂白劑的！最好不要使用！用普通的洗衣粉就好。2、不能用洗衣機清洗。印花T恤的圖案一般都會有一點硬硬的感覺，有的印花甚至會有點粘！特别是有的印花T恤上會有燙鑽或是亮粉，千萬不要用洗衣機洗，會破壞圖案。... 2023-07-05
生活傘梗虎耳草介紹
1、傘梗虎耳草，中藥名。為虎耳草科植物篦齒虎耳草全草。2、分布于西藏。3、具有清熱毒，利肝膽之功效。... 2023-07-05
生活宰雞脫毛最快方法
1、要先燒好水，水溫達到90度就可以了，水溫太高會燙壞雞皮。2、把雞的腳用繩子綁好了，一腳踩雞的腳，... 2023-07-05
生活紅墨水能用牙膏洗掉嗎
1、衣服弄上紅墨水時，首先可用熱水由沾部分洗二、三遍，如仍有痕迹，再把蘿蔔端包在紗布裡，然後用擦塗處... 2023-07-05
生活面包服的洗滌方法
準備材料：面包服（羽絨服）、洗衣盆、洗衣液、衣架、木棒。1、準備一盆溫水，溫度在30攝氏度左右（用手... 2023-07-05
生活 2007年屬什麼生肖
1、2007年是豬年。亥豬(農曆丁亥年，陽曆2007年2月18日-2008年2月6日)。2、豬是中國... 2023-07-05
生活華為4g手機重啟不了怎麼回事
1、低端機型的CPU和内存難以滿足大批量應用同時運行的需求，SD卡不夠好有時候也會造成死機，另外一個... 2023-07-05
生活葡萄開花的時候能打農藥嗎
1、能打，但要注意。看農藥使用說明書，不要用不能在葡萄上使用的農藥。2、一般葡萄在開花期對藥物比較敏感，即使有病蟲害出現，在不嚴重的情況下，盡可能不用或少用。3、此時段用藥不當會直接導緻葡萄花而不實，甚至會出現落花落果，嚴重影響産量。如果出現病害，可在開花前後及時對症治療。 2023-07-05
生活鋁鍋油漬太厚怎麼去除
1、可以用冷水把少許生面粉沖調成漿糊狀，塗于鋁鍋的油漬處，幾小時後用刷子蘸水刷去粉末，油漬就會去掉。2、用肥皂和汽油的混合液（不含水）浸漂或塗在鋁鍋的油漬上，輕輕擦拭，使其溶解脫落，再用肥皂水洗滌，用清水洗淨。3、可以擠少許牙膏于漬處，輕輕擦幾次，再用清水洗淨即可清除。 2023-07-05
生活如何做簡潔的ppt背景
1、新建一份空白的PPT。2、點擊視圖，再點擊幻燈片母版，進入背景編輯界面3、點擊插入，并點擊插入圖... 2023-07-05
生活水煮雞胸肉怎麼做
第一、雞胸肉清洗幹淨用鹽腌制一下，鍋裡燒開水，把雞胸肉放進去煮大概十分鐘關火。第二、雞胸肉放涼之後，用手撕成一條條的雞肉條，放進盤子裡。第三、切點香菜，再切點彩椒，彩椒切絲用開水燙一下，然後全部均勻的碼在雞絲裡面。第四、碗裡一勺子生抽和蚝油，加上一點點鹽和白糖，攪拌均勻之後直接倒進盤子裡，撒點芝麻就... 2023-07-05
生活張建是幹嘛的
1、張建，畢業于天津醫科大學，從醫40餘年，曆任成都420廠職工醫院副院長，北京玉泉山腫瘤醫院院長，... 2023-07-05
生活油燙傷了家用處理方法
1、對隻有輕微紅腫的輕度燙傷，可以用冷水反複沖洗，再塗些清涼油就行了。2、燙傷部位已經起小水泡的，不... 2023-07-05
生活獨立經紀人是什麼意思
1、獨立經紀人簡單的講就是成為中介機構的加盟合作人，自己開拓市場的經紀人。獨立經紀人和公司之間是合作... 2023-07-05
生活小電煮鍋清洗方法
1、向多功能電熱鍋中放一大勺炸東西剩下的面粉，在加上熱水，煮沸，冷卻一段時間後，再用海綿将鍋洗一下。... 2023-07-05
生活 2021牛年女寶寶取名
1、語汐：溫文爾雅，輕柔之态。輕柔溫順，靜谧中亦具活力，高貴典雅，柔而不弱。2、若穎：新穎獨到，極富... 2023-07-05
生活家庭版減腰腹贅肉的最有效方法
1、持之以恒的局部運動運動量不足，腸功能變差，肌肉的張力不足，就會引發腹部突出的問題!建議平時就要規... 2023-07-05
生活調性是什麼意思
1、調性（Tonality）是調的主音和調式類别的總稱，例如，以C為主音的大調式，其調性即是“C大調... 2023-07-05
生活靠江邊的房子風水好不好
1、在風水學中，靠江邊的房子風水好壞要看具體情況而定，同樣是在江邊的房子，位置不同，風水兇吉也不同。... 2023-07-05
生活安溪十大特産
1、安溪鐵觀音。安溪是中國烏龍茶的主産區，種茶曆史悠久，唐代已有茶葉出産。安溪境内雨量充沛，氣候溫和... 2023-07-05
生活微信的微笑是什麼意思
1、在微信表情裡微笑在年輕一代通常用來表示“呵呵”的心情，表示一種嘲諷，年齡較老的一輩則認為隻是禮貌... 2023-07-05
生活生意興隆的句子發朋友圈
1、開店大吉，開業大喜，恭喜發财，财源茂盛，祝你和氣生财得财寶，福旺财旺人氣旺，寶店如同搖錢樹，取之... 2023-07-05
生活泡楊梅酒太滿瓶可以嗎
1、不可以。由于釀酒過程中的發酵，容器中的白酒和楊梅不宜裝得太滿。一般來說，最好把容器裝八分滿。2、... 2023-07-05
生活什麼是離退休
1、離退休是指老年勞動者達到規定的年齡、工齡等條件後脫離工作，享受社會保險和勞動補償性質的養老待遇和... 2023-07-05
生活手機丢了怎樣緊急報停
1、到服務商（移動或聯通）當地營業廳及時辦理補卡，可以不用辦理挂失手續。2、手機丢失後，若不方便馬上... 2023-07-05
生活儲存玉米方法
1、将玉米穗存放在專用的貯存倉内。筒倉形狀分為矩形和圓形。長方說明倉底墊高0.5-1米，長度視地形而... 2023-07-05
生活教師節送什麼禮物
1、因為老師平時都是站着工作，很累。可以買一個按摩墊送給她。從細節對老師關心，送健康角度為老師着想，... 2023-07-05

tft每日頭條

> 生活

> 交房的時候需要什麼費用

交房的時候需要什麼費用

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注