時尚島藍鑽位于南城街道辦事處鴻福路口内，建成于2007年，由東莞市深國投房地産開發有限公司建造完成，萊蒙物業管理有限公司代為管理。

小區至今已有13年樓齡，小區樓齡較長，曆經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，内部配置也不容樂觀。對于剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。

在居住舒适度上，小區整體容積率為3.5，小區布局相适中，整體規劃中規中矩。

綠化率較高，小區整體環境較為舒适，茶餘飯後，與家人在小區内散步或乘涼不失為一種不錯的休閑方式。

截止當前（2020年6月），小區挂牌均價為20867元/平方米，高出鴻福路口均價（1.98萬/㎡）1018元，比南城街道辦事處均價（2.82萬/㎡）低約7300元。小區均價在鴻福路口屬于偏高水平，但在南城街道辦事處整體偏低，主要原因是小區所處的位置相對較為偏僻。

時尚島藍鑽在近6個月内，二手房成交量排在鴻福路口區域内第34。小區整體流動性較好，二手房交易需求持續走高，是購入的好時機。

本小區戶型多種多樣，總房價在59萬~230萬之間，适合不同需求的購房者選購。

當前小區主力戶型為經典兩居室，安家首選，朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖，電梯房，大大提高生活品質。

距離地鐵站點有一定的距離，公共交通配套略顯尴尬。

小區生活購物便利，出門135米左右即可到達萊蒙商業中心這家大型購物中心。

萊蒙商業中心有多種多樣的商品闆塊，無論是購物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。

生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。

項目5公裡内有東莞市南城醫院、東莞國境口岸醫院、東莞膚康皮膚科醫院、莞城人民醫院、環城醫院、東莞瑞康醫院，醫療資源豐富。

除了時尚島藍鑽，鴻福路口闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 萬科首鑄東江之星（建築年代：2014；均價：31560.9元/㎡）
• 中央财津（建築年代：2010；均價：22001.0元/㎡）
• 天誠國際（建築年代：2010；均價：20377.2元/㎡）
• 鴻裕大廈（建築年代：2009；均價：6652.8元/㎡）
• 怡豐昌盛大廈（建築年代：2009；均價：15036.7元/㎡）

以上即為幸福裡對時尚島藍鑽的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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