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上海國創律師事務所

生活更新时间:2025-01-31 18:41:04

　　在實踐中，很多被征收人可能會遇到過房子突然被強拆，但卻不知道或不能證明是誰實施強拆的情況，那麼遇到這種情況該如何維權呢?接下來，我們一起來看看北京冠領律師事務所拆遷站的編輯給大家整理的内容。

上海國創律師事務所（上海冠領律師事務所）1

　　武漢棚戶區改造案例：

　　黃有材(文中人物均為化名)在武漢擁有一處330餘平的房屋，一家祖孫三代全生活在這裡。2014年，當地政府為進行城市改造，遂決定對市内部分棚戶區進行征地拆遷，黃有材家的房子正好被納入了征收範圍。

　　但在後續的協商征地補償的過程中，雙方卻争執不下，最終不歡而散，黃有材也沒有簽訂安置補償協議。此後半年過去了，征收方再也沒有找過黃有材，他本以為此事就此擱置，卻不承想，房屋會突然被不明人員強制拆除，在強制拆除的人員之中，黃有材還看到了征收方的工作人員。

　　房屋被強制拆除後，黃有材報過警，但民警卻稱此事不歸他們管。在他人的提醒下，黃有材将征收方告上了法院，要求确認其強制拆除行為違法。

　　然而征收方卻辯稱：案涉房屋并非其組織人員拆除，對此，其不應承擔責任。而與此同時，黃有材也沒有任何證據證明其房屋是征收方組織人員實施的強制拆除。面對這樣的情況，法院又會如何判決呢?

　　法院審理後認為：征收方作為本次征地拆遷的實施主體，在已經确定征收範圍的前提下，除非其能夠舉證證明該房屋确實是在其不知情的情況下由其他主體違法強拆，否則，應推定其為強制拆除的主體或是其委托他人實施。

　　而本案中，征收方在未進行依法補償的情況下，強拆案涉房屋，實體及程序均違法。

　　最終，法院判決确認征收方強拆黃有材房屋的行為違法。

　　以上就是冠領律師事務所拆遷編輯給大家整理的上海冠領律師事務所：房子不知被誰拆了該如何維權一文，希望能幫助到大家。如您還有其他疑問，可咨詢冠領律師事務所拆遷律師團隊。

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