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奉賢區最新規劃

生活 更新时间:2024-08-07 18:07:36
一、基本情況1.1:五區

奉賢區最新規劃(崇明與南京浦口)1

浦口區

奉賢區最新規劃(崇明與南京浦口)2

六合區

奉賢區最新規劃(崇明與南京浦口)3

江甯區

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奉賢區

奉賢區最新規劃(崇明與南京浦口)5

崇明區

1.2基礎數據

上海奉賢區面積最小,與南京浦口區都低于1000平方公裡,崇明、江甯、六合都在1500平方公裡左右(±偏差6%)。崇明區還保留了兩個鄉,南京三個區早就沒有鄉,連鎮也隻剩1個。上海崇明和奉賢都是以鎮為主。人口方面,南京3區人口都高于上海2區,其中江甯區是百萬人口大區。算人口密度的話崇明區和六合區比較低,低于1000,其餘3區都在1100人每平方公裡左右。

奉賢區最新規劃(崇明與南京浦口)6

将戶籍人口與“七普”常住人口對比,六合區幾乎沒啥變化。崇明區外流3.8%萬,占戶籍人口5.6%,大多數都到上海市區去了。其餘3區人口流入,奉賢區流入60萬,人口翻了倍,常住人口過百萬。浦口區淨流入48%,常住人口117萬。江甯區淨流入59%,常住人口逼近200萬。

将“七普”與“六普”常住人口對比,結果大家之前已經知道了。崇明區總共減少9.4,奉賢區和六合區微弱增長(增長幅度5%左右),浦口區和江甯區大幅增長,增長幅度在65%左右。這10年浦口區和江甯區是南京城市擴張的重要戰場。

奉賢區最新規劃(崇明與南京浦口)7

中小學生總數,占人口的比例,按照戶籍人口和常住人口算都不合适,因此取二者的平均值,下面其他數據也相同。江甯區的學生比例最高,其次是浦口區和六合區幾乎相當。奉賢區高于崇明區,上海這兩地低于南京,意外了。

醫療機構床位占人口的比例,浦口區和六合區比較低,0.3~0.4%,其餘3區都在0.5~0.6%。

住宿性社會工作機構即養老院、兒童福利院、精神病院等福利性收養機構,崇明1.2%最高,與崇明安靜适合發展生态養老産業有關,奉賢區0.8%也很高,高于南京3區(0.3~0.5%)。

二、社會經濟

除了崇明區382億元低一個數量級,其餘4區都超過1000億元,江甯區更是高達2509億元,相當于西部地區一個地級市。算人均gdp,六合區更高,17.7萬元,比江甯區高出10%。浦口區和奉賢區在伯仲之間,崇明人均5.8萬元最低。在上海、重慶這樣的大都市,地均gdp也是一個關注因素,奉賢區162萬元每公頃,相當于每平方公裡産值為1.62億元,或者每平米産值為162元。沒有市中心那麼寸土寸金,卻高于南京3區。江甯區161萬元每公頃與奉賢幾乎相當,從地價的角度,二者房價應該接近才合理。浦口區152萬元每公頃(大約10萬元每畝),六合區114萬元每公頃,都高于崇明的27萬元每公頃。

将GDP分解到農工商三次産業,5個區的農業(農林牧漁)産值都不到6%,最高的這個6%就屬于崇明,其餘都不到5%。最低的奉賢隻有0.8%。奉賢區和六合區的第二産業工業建築業占比在60%,屬于兩地的工業中心。江甯區工業占比53%過半,讓人聯想到自古就有的“江甯織造”,現代正在發展為“江甯制造”和“江甯智造”。崇明區的工業産值和比例都最低,低于浦口區的34%。

住戶存款總額,奉賢區和江甯區過千億,其餘三區都在800億元左右(±偏差10%)。計算人均存款,奉賢區和江甯區旗鼓相當,奉賢區人均17.7萬元,略高于江甯區17.1萬元。但是大赢家為浦口區,人均存款21萬元真的令人羨慕了。六合區人均存了13.3萬元,高出崇明區10%。

奉賢區最新規劃(崇明與南京浦口)8

一個值得注意的現象,5個區雖然農業占比不高,但是農業産值不少,設施農業占地面積不少,六合區、江甯區設施農業100多平方公裡,高于崇明,也高于西部、東北很多農業大縣,原因在于設施農業需要對水、肥、保溫等進行控制,需要投資,在城市近郊的農業也就比邊遠地區的農業投資更高、彙報更高。

奉賢區的規模以上工業企業上千戶,江甯區956戶區居第二。浦口和六合區也不少,居中。

奉賢區最新規劃(崇明與南京浦口)9

總之,上海的奉賢區和崇明區,都是遠郊區,前者工業發達,人口流入,外來人口比本地人口還多,但10年前就已如此,近10年增加不多。崇明區工業企業相對較少,是上海唯一人口外流的區域,人均gdp、人均存款等經濟指标甚至不如南京。南京3區各有優勢,江甯區從120萬人口發展到193萬的大區,經濟總量和地均GDP高。六合區人口緩慢增長有到頂的趨勢,可能轉而下滑,大型企業多,人均gdp高但沒有反映到人均存款上。浦口區人口流入第二,商業發達,人均存款最高。

總的計算表如下:

指 标

奉賢區

崇明區

浦口區

江甯區

六合區

單位

面積

733

1413

911

1563

1471

平方公裡

2

8

16

1

街道辦

3

5

10

8

戶籍

533864

675841

793300

1209100

949500

七普

1140900

637900

1171603

1926117

946563

六普

1083500

703700

710298

1145618

915845

出入

113.7%

-5.6%

47.7%

59.3%

-0.3%

增減

5.3%

-9.4%

64.9%

68.1%

3.4%

密度

1142

465

1078

1003

644

中學生

24546

15410

24216

46599

32171

小學生

35256

15593

58035

95103

48614

中小學生

59802

31003

82251

141702

80785

學生率

7.1%

4.7%

8.4%

9.0%

8.5%

醫療床

5215

3009

3424

9621

3915

床位率

0.6%

0.5%

0.3%

0.6%

0.4%

社工機構

37

51

18

59

40

社工床

6979

7787

2529

7898

4340

床位率

0.8%

1.2%

0.3%

0.5%

0.5%

GDP

11901900

3818300

13859300

25093200

16760100

萬元

人均GDP

14.2

5.8

14.1

16.0

17.7

地均GDP

162.4

27.0

152.1

160.5

113.9

農業

99800

225900

483400

705300

722600

萬元

工業

7501600

997100

4698300

13286900

9934200

萬元

商業

4300500

2595300

8677600

11101000

6103300

萬元

農業

0.8%

5.9%

3.5%

2.8%

4.3%

工業

63.0%

26.1%

33.9%

53.0%

59.3%

商業

36.1%

68.0%

62.6%

44.2%

36.4%

預算收入

1615955

1190015

701179

2643573

463615

萬元

預算支出

2592170

3854224

798258

2468423

857022

萬元

存款總額

11418786

7477495

8719800

14313700

7721800

萬元

貸款總額

14817519

7859273

20599300

26741900

12618700

萬元

人均存款

17.7

12.0

21.0

17.1

13.3

設施農業

3340

1073

6300

12300

15167

公頃

油料産量

137

1068

1778

9713

6261

棉花産量

19

166

10

規模工業

1063

121

456

956

539

固定電話

199788

189432

112393

229806

54071

參考文獻: 2022年出版的 《2021 年全國統計年鑒》 , 記載的是2020年底的數據。 可與前—年度的數據對比, 如下表所示, 了解各縣市的年度變遷及與其他縣市的對比。

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