買房子要注意什麼?前期準備：有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家裡出的首付自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮，在你買房之前最好是做一個漂亮點的流水賬 每個月在銀行卡裡面存一點錢進去這樣就有了存款記錄，會增加你的審核通過率銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要，今天小編就來聊一聊關于買房子要注意什麼?接下來我們就一起去研究一下吧!

買房子要注意什麼

前期準備：

有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家裡出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮，在你買房之前最好是做一個漂亮點的流水賬。 每個月在銀行卡裡面存一點錢進去。這樣就有了存款記錄，會增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。

避免定金陷阱：

很多開發商會打出多少抵多少的優惠活動，需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的，有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。而且中國文字博大精深，定和訂的意思雖然相近，但是差别就很大。所以區别要分清楚，避免進了定金圈套。

不要看房屋價格來區分地段的優劣：

地段的優劣隻是相對的，區分地段優劣要結合需求進行。要是你是自住買房隻要交通通達時間與生活配套設施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。

不要以城市功能區判斷配套成熟與否：

随着現在城市發達，各項功能區也在不斷更新，但是商務區不一定适合置業，商務區都隻是經濟增長點的設置而已，與買房關系不大。但是很多開發商都會将商務區作為樓盤的一大賣點，甚至将其作為利好因素計入了房價。所以買房不要以城市功能區判斷配套成熟與否。

簽合同注意事項：

盡量找有買房經驗的朋友和你一起去簽合同。買房的時候根本沒時間去看合同，因為合同有很厚的一本，如果一個個字去看可能很少人有這種耐心，所以很容易被開發商鑽空子！找買過房子的朋友一起去，這樣可以找着重點看，也避免一個人緊張。

交房标準、交房時間需要看仔細：

交房标準需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因為這是作為以後收房的最重要的依據，而且還需要看看交房時間，如果超過開發商會做出什麼賠償。

贈送面積的貓膩：

有的房子會以贈送面積做銷售賣點，可是有的購房者收房的時候就發現實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎麼寫的，有利于以後維權。以上隻是買房注意事項的一般情況。

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