石家莊爛尾樓第二批整治名單?關于第四批次八個“爛尾樓”項目，今天小編就來聊一聊關于石家莊爛尾樓第二批整治名單?接下來我們就一起去研究一下吧!

石家莊爛尾樓第二批整治名單

關于第四批次八個“爛尾樓”項目

處置進展情況的公告

為深入貫徹全省開展“三統籌三擴大四創建”活動部署要求，認真落實省委、省政府解決房地産曆史遺留問題決策部署，以堅如磐石的決心，全面清除阻礙省會城市建設發展的“攔路虎”“絆腳石”，切實維護和保障人民群衆合法權益，經石家莊市委、市政府研究決定，現将河西一号、嘉恒大廈、省軍區鍋爐廠、橋頭街43号、天水麗城二期AB地塊、昶昊悅府、長豐路6号住宅、金悅華府八個項目處置工作進展情況公告如下。

一、橋西區河西一号項目

（一）項目基本情況

河西一号項目位于橋西區，東至鐵路56宿舍、南至中山西路、西至省教育廳、北至裕華區水電管理站宿舍，為市油漆廠企業搬遷項目，由石家莊市油漆廠引入河北富萊特房地産開發有限公司于企業搬遷地塊上開發建設。項目總占地52.5畝（共分三個地塊，地塊1、地塊2已于2018年收儲，臨中山路地塊三6.6畝地市油漆廠辦公樓尚未收儲），其中：居住用地19.2畝，規劃建設4棟住宅樓；商業用地21.45畝，規劃建設3棟商業辦公樓。該項目于2014年7月開工建設，因地塊三未拆遷，項目實際開建4棟高層住宅樓、1棟商業，2018年5月被責令停工。後因富萊特公司涉及合同糾紛、涉省融投“非吸案”等，項目土地被邯鄲市公安局經偵支隊查封。

（二）處置過程

2019年該項目納入市“爛尾樓”整治範圍，并作為我市第5批“爛尾樓”項目清單向社會公示，接受群衆監督。橋西區委、區政府多次協調市油漆廠和富萊特公司，由雙方擱置争議共同配合解押地塊三及地上建築物查封問題，其内部經濟糾紛由法院依法進行裁定，督促富萊特公司盡快足額籌集資金能夠按時繳納土地出讓金，并加快施工進度，确保項目按照公示的時間節點交付。同時，由市發改委牽頭，成立油漆廠搬遷遺留問題處置工作專班，認真梳理油漆廠搬遷曆史遺留問題，依法依規處理解決到位。

（三）處置進展

目前，項目1、2号樓主體已封頂、二次結構已完成，正在進行室内外裝修；3号樓主體已封頂，正在進行二次結構施工；4号樓已建至25層；C座商業樓已建至22層。計劃2023年3月底前交付使用。

二、橋西區嘉恒大廈項目

（一）項目基本情況

嘉恒大廈項目位于橋西區新石南路與維明大街交口東南角，由西三教社區居民委員會與河北嘉恒投資有限公司于2012年聯合開發。項目占地15畝，建築面積3.7萬平方米，規劃建設1棟商業辦公樓，為維明大街南延拆遷回遷安置商業體項目，2017年因項目單位與施工企業發生合同糾紛、資金斷裂導緻項目停工。

（二）處置過程

2019年該項目納入市“爛尾樓”整治範圍，并作為我市第3批“爛尾樓”項目清單向社會公示，接受群衆監督。橋西區委、區政府堅持依法依規，實事求是，推動項目遺留問題處置工作，督促項目單位籌措資金，及時化解矛盾糾紛。2021年6月，經橋西區政府協調中石化公司，将占用項目管網路由的加油站拆除，通過仲裁解除了嘉恒公司與原投資方的合作協議。

（三）處置進展情況

現項目土地、規劃、施工手續齊全，項目單位正在按照施工計劃推進項目建設，确保項目按照時間節點交付。項目主體已封頂，正在進行二次結構及地下車庫施工，計劃2022年12月底前交付使用。

三、橋西區省軍區鍋爐廠項目

（一）項目基本情況

省軍區鍋爐廠項目位于橋西區自強路與師範街交口西南角，規劃建設2棟住宅樓，原由河北強濤房地産開發有限公司于2013年開發建設。2013年列入市房地産專項整治範圍，2015年因強濤公司資金鍊斷裂（涉河北融投系），項目停工。

（二）處置過程

2019年該項目納入市“爛尾樓”整治範圍，并作為我市第1批“爛尾樓”項目清單向社會公示，接受群衆監督。橋西區委、區政府高度重視，堅持依法依規、實事求是推動項目遺留問題處置。在橋西區委、區政府多次調度協調下，2020年2月由河北霖楚房地産開發公司按照市場化運營接手該項目，霖楚公司接盤後積極配合處理曆史遺留問題，及時推進項目手續辦理，拆除其中1棟住宅樓，剩餘1棟住宅樓按照解遺政策取得施工手續複工建設，并納入周邊地塊共同規劃開發，項目整體更名為大者安吉府，總占地41畝，規劃7棟住宅樓、1棟商業樓，建築面積9.4萬平方米。

（三）處置進展情況

橋西區委、區政府全力推動，督促項目單位加快施工進度和手續辦理，确保按照時間節點交付。目前項目整體已取得土地、規劃、施工手續，其中，5号住宅樓為原爛尾樓項目，已取得《商品房預售許可證》，主體已封頂正在外牆施工，計劃2023年12月底前交付使用；其餘在建樓棟中，1号樓已建至4層，2、3号樓已建至6層，6号樓建至負1層，A、C區車庫建至負1層。

四、橋西區橋頭街43号項目

（一）項目基本情況

橋頭街43号項目位于橋西區東風路與槐安路交口東北角，華夏家園以東、解放大街以西、東風路以北、元北路以南，由石家莊衆裡房地産開發有限公司于2018年4月開工建設，項目占地34畝，規劃建設6棟住宅樓（含3、4号回遷樓），建築面積8.4萬平方米，已取得土地、規劃、施工、預售等手續，2018年6月因資金緊張，造成3、4号回遷樓停工。

（二）處置過程

2019年該項目納入市“爛尾樓”整治範圍，并作為我市第1批“爛尾樓”項目清單向社會公示，接受群衆監督。橋西區委、區政府堅持依法依規、實事求是推動項目遺留問題處置，督促項目單位加快施工進度，确保項目按照公示的時間節點交付。在橋西區委、區政府全力推動下，項目單位自籌資金正常施工。

（三）處置進展

目前，項目1、2、5、6号樓已完工，3、4号樓主體已封頂，其中3号樓正在進行内牆、廚衛間施工；4号樓正在進行地暖、内牆施工。室内外其他施工項目已完成，計劃2022年6月底前交付使用。

五、橋西區天水麗城二期AB地塊項目

（一）項目基本情況

天水麗城二期（鑫界9号院）項目位于橋西區時光街東西兩側，振崗路以南，由河北鑫界房地産開發有限責任公司于2013年開工建設。項目A地塊占地47畝、B地塊占地12.85畝，規劃建設7棟住宅樓、2棟商業辦公樓，住宅建築面積17萬平方米，2014年因資金緊張停工。

（二）處置過程

該項目2013年、2015年兩次列入房地産專項整治範圍，2017年列入解遺台賬，2019年納入市“爛尾樓”整治範圍，并作為我市第1批“爛尾樓”項目清單向社會公示，接受群衆監督。橋西區委、區政府高度重視，多措并舉，促使項目單位多方籌集資金。資金到位後，橋西區委、區政府牽頭負責，各職能部門主動作為，協調項目單位跑辦各項手續，幫助項目單位辦理了土地、規劃、施工、預售手續，全力督促項目單位加快施工進度，确保項目按照公示的時間節點完工交付。

（三）處置進展情況

現項目正常施工，正在進行車庫及主樓二次結構、安裝施工，其中，7棟住宅樓已主體封頂，正在進行二次結構及室内外裝修施工；1号辦公樓已建至7層、2号辦公樓已建至4層。計劃2023年11月底前交付使用。

六、橋西區昶昊悅府項目

（一）項目基本情況

昶昊悅府項目位于橋西區東簡良社區，建東街以東、三簡路以南、開泰小區以西、廣源路以北，由河北昶昊房地産開發有限公司于2014年7月開發建設。項目占地82.22畝，規劃建設14棟住宅樓，總建築面積15.4萬平方米。2015年列入專項整治，因該地塊涉及部分農用地轉征，企業資金鍊斷裂項目停工。

（二）處置過程

2019年該項目納入市“爛尾樓”整治範圍，并作為我市第2批“爛尾樓”項目清單向社會公示，接受群衆監督。因項目單位未籌措到土地競買保證金已導緻土地兩次流拍，橋西區委、區政府多次約談項目單位實際控制人，召開專題會議，積極與有關單位溝通，研究解決路徑和方法。2021年10月橋西區對昶昊公司進行依法打擊，同年12月因挪用項目資金，橋西區公安分局對公司實際控制人立案查處，正在追繳被挪用資金。經橋西區委、區政府多次調度，公安、檢察院、法院等部門共同分析研判，區政府督促項目單位多方籌措資金，同時由辦事處組織業主采取自救的方式推進項目建設。

（三）處置進展情況

昶昊公司已與石家莊朗行房地産經紀有限公司正式簽訂服務協議，由朗行公司拟定并具體實施自救方案，助其開展自救，籌集土地競買保證金。現項目土地轉征手續已完成，7棟樓主體已封頂，5棟樓正在主體施工，計劃2023年2月底前交付使用。

七、橋西區長豐路6号住宅項目

（一）項目基本情況

長豐路6号住宅項目位于橋西區長豐路與師範街交口西南角，東至燃料公司宿舍、西至長豐小區、南至省政府文印中心、北至長豐路，由河北政拓房地産開發有限公司開發建設。項目占地11.2畝，規劃建設1棟住宅樓，2012年取得了《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》，因超規劃建設，建至2層後被責令停工。

（二）處置過程

2019年該項目納入市“爛尾樓”整治範圍，并作為我市第1批“爛尾樓”項目清單向社會公示，接受群衆監督。橋西區委、區政府高度重視，堅持依法依規、實事求是推動項目遺留問題處置，項目單位積極配合，2019年12月對該項目原有建築物實施拆除。拆除後，項目單位在原有地塊上重新規劃、重新建設。

（三）處置進展情況

在橋西區委、區政府全力推動下，新項目已取得土地、規劃、施工、預售手續，橋西區全力督促項目單位加快施工進度，确保項目按照公示的時間節點交付。現項目主體已封頂，正在進行二次結構等施工，計劃2023年11月底前交付使用。

八、高邑縣金悅華府項目

（一）基本情況

金悅華府項目原名缇香麗都，位于高邑縣中興大街南段路東，北至生防胡同、南到福鑫紡織廠以北、東至旭爾美生物科技有限公司以西、西至中興大街路東。原由河北康順房地産開發有限公司于2013年開工建設，項目占地18畝，規劃建設3棟高層住宅樓。2015年該項目因無任何手續被高邑縣相關部門責令停工，後康順公司資金鍊斷裂項目爛尾。

（二）處置過程

2016年高邑縣公安機關對康順公司違法行為立案偵查，公司法人代表張某某因涉嫌非法經營罪被刑事拘留，後在法院審判期間病故；同犯付某某因詐騙罪被判處有期徒刑十年六個月。經高邑縣公安機關偵查，康順公司既無資産又無資金，已處于倒閉狀态。為維護群衆合法利益，解決項目造成的社會矛盾，高邑縣委、縣政府高度重視，2017年8月研究确定，由該項目債權方高邑德創房地産開發有限公司投資承接續建，項目更名為“金悅華府”。德創公司承接續建後，在高邑縣政府及相關部門的支持下，該公司妥善解決了康順公司原購房群衆相關訴求，并解決了康順公司拖欠的工程款及農民工工資等問題。

（三）處置進展情況

為徹底解決該項目遺留問題，2019年将其列入“爛尾樓”整治範圍，并作為我市第3批“爛尾樓”項目清單向社會公示，接受群衆監督。高邑縣委、縣政府采取積極有效措施，依法依規推動項目問題解決。現項目已取得土地、規劃、施工、預售等相關手續，3棟住宅樓主體及配套設施已基本完工，正在進行室外道路施工，計劃2022年7月底前交付使用。

按照市委、市政府工作部署，尚未完工交付的祥雲國際項目和其餘30個爛尾樓項目處置情況已分批次公示完畢。下一步，我市将以深入開展“三統籌三擴大四創建”活動為契機，壓實壓緊轄區主體責任，及時研究調度，破解瓶頸難題，以“實幹興石、舍我其誰”的擔當精神，深入推動爛尾樓項目整治工作不斷取得新進展新成效，讓人民群衆獲得感成色更足、幸福感更可持續，為加快建設現代化、國際化美麗省會城市作出新貢獻。

來源：石家莊日報客戶端

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