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北京二套房首付比例是多少

生活更新时间:2024-07-23 16:06:09

北京二套房首付比例是多少?百分之60居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60％，購買非普通自住房的首付款比例不低于80％暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款，下面我們就來聊聊關于北京二套房首付比例是多少?接下來我們就一起去了解一下吧!

北京二套房首付比例是多少

百分之60。

居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60％，購買非普通自住房的首付款比例不低于80％。暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。

目前公積金貸款政策也比較嚴格，隻要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房産是否出售，即便從未使用過公積金貸款，頭次申請公積金貸款也會被算做二套房。婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。

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