浙江是一個民營經濟特别發達的省份，位于浙江金華地區多個縣市區之間的距離是非常近的，而且産業特色也非常明顯。

五金之都永康

今天與大家一起來分享，浙江永康市和武義縣兩地組建大城市格局的融城之路。

談起五金就會想到浙江永康，永康是全國最大的五金産業集群中心，另外永康五金帶動了周邊縣級城市的發展，特别是位于永康邊上的武義縣和位于麗水地區的近鄰縣。

以前的武義縣，是浙江典型的山區貧困縣。但現在的武義縣已經成為全國著名的發達山區縣，而這種發達不僅僅隻是産業上的發達，在人口數量上更是極大的突破。

溫泉之城武義

第7次人口普查數據，位于武義縣現在的常住人口超過了46萬人。而在10年以前，武邑縣的常住人口隻有34萬，說明這10年時間，武義縣的人口實現了正增長，而增長的總額竟然高達12萬左右，如果折算增長率，都超過了30%，這樣的增長率在整個長三角也沒有多少個城市可以做到。

現在永康市的常住人口達到96萬，在金華地區排名第三，僅次于義烏市和東陽市，而永康市的人口也要比金華婺城區的人口大概還要多上7000人。

生态人居永康市

對于永康市，過去10年時間，人口增加超過25萬人，這樣的數據是非常可喜的，畢竟永康隻是一個普通的縣級市，而永康的人口規模與百萬人口僅有一步之遙。

永康市和武義縣是兄弟縣市，兩地山水相連,語言相通，而兩地人民更是勤奮努力，正是由于兩地人民的共同努力，所以才造就了現在的五金之都的格局。

生态宜居武義

整個金華地區的人口超過705萬，當中位于義烏、東陽片區接近300萬，金華市區包括婺城區、金東區是146萬人，而永康市、武義縣加起來也有142萬人。

永康市和武義縣的融合，完全可以組建起一個超過140萬的大城市格局。就地城市化應該是城市發展的最好結局，也是避免大城市虹吸效應的最佳策略。

随着長三角多層次軌道交通規劃的實施，位于金武永東軌道即将也在這片土地開展，也将結束永康市和武義縣實現沒有城市軌道交通的曆史。

金義東軌道交通

永康市和武義縣不僅僅要迎來金華地區的市域軌道，還要迎來高鐵大動脈，位于麗水通往杭州的杭麗高鐵将在永康及武義縣設置站點。

對于整個浙中地區，相對來說，城市發展之間差距并不太大，就算是永康市和婺城區進行綜合實力對比，或許永康市也有自己的優勢。

現在位于永康市和武義縣，正在大力加速城市化發展，大力推動城市框架，武義縣為了更好的建設城市，加速與婺城區聯系，而武義縣也新建了金武新城，不久的将來，武義縣将誕生一座超過10萬以上的新城區。

永康五金走向世界

從地理位置上永康市和武義縣，距離義烏市和東陽市都非常近。

而義烏在未來5年内要開工建設義烏到武義新的高速通道，将加速為先融入大義烏建設。

對于這兩個縣級城市來說，鄉鎮經濟非常發達，位于武義縣的桐琴鎮，更是永武同城化的橋頭堡。

而對于永康市更誕生了像西溪鎮、龍山鎮、古山鎮等一批具有小城市規模的鄉鎮。

永康方岩

未來随着金武永東軌道的建設，位于永康武義大城市格局城成塊狀連線狀分布。

城市軌道交通來了，更要加速新永康人和新武義人快速在永康和武義縣安家，大力提升永康市和武義市的人口聚集。

對于永康市和武義縣的産業發展是非常看好，五金産業的升級，自然會給這兩個城市帶來強大的産業支撐。

武義溫泉

從上市企業數量來分析這兩個區域未來的發展潛力。

目前而言，永康市隻有5家在深滬主闆上市的企業，但永康正在大力培育上市企業後備力量，目前有18家上市企業後備力量整裝待發。

永康是一個以工業制造業為核心的城市，相對來說第二産業的比重非常大，要高于浙江義烏市在金華地區排在第1位。

幸福武義

實際永康中等規模的企業特别多，未來随着這些中等規模的企業的壯大，或許未來在深戶滬會出現永康闆塊。

整個武義縣的上市企業其實也不算多，目前共有3家企業在主闆上市。從目前的角度來看，武義縣畢竟還是個山區縣，武義縣的綜合實力居于義東永三地差距還是非常明顯。

但武義縣這些年快馬加鞭，綜合實力已經超過了浦江縣，另外武義縣或許超越浙江蘭溪市，可能也就是幾年時間問題。

随着兩地城市化的發展，兩地的房價也在不斷提升過程中，兩地城市的固定資産也在不斷升值。

夜色永康

現在永康市的平均房價在2.37萬，在整個金華地區排名第2位，僅次于義烏市，而永康市的房價也要比婺城區大概貴上800左右。

現在武義縣的平均房價在1.34萬，在金華地區9個區縣當中排在第6位，武義縣的房價要比浦江縣貴500左右，要高于蘭溪市和磐安縣，其中比蘭溪市貴2000左右。

永康城市一角

永康一直是浙江縣級城市，房價比較高的地方，主要在于永康的土地瓶頸問題，永康是全國最大的五金之都，相對來說工業用地的投入是比較大的，但住宅用地的投入比較小。

所以對于很多在永康創業的人都想留在永康，但永康每年用于建造小區的土地卻很少，從而推動永康土地價值的提升，也就推動了永康樓市房價的提升。

武義相比于永康來說，人口要少上一半，但武義的平原可建造的面積卻與永康是差不多的。

武義鄉村換新顔

而随着未來永康市和武義縣融城建設，加速兩地共建一個大城市格局，那麼對于兩地的城市化發展是非常有利的。

南北人口遷徙化，才剛剛開始，而随着未來長三角的融合發展，特别是浙江建設共同富裕示範區，對于永康市和武義縣這一塊區域來說，或許未來的人口能夠達到200萬規模。

2020年武義縣完成經濟總量超過271億，而永康市完成經濟總量達到640億左右。對于這兩地的經濟總量總和超過了900億。

永康五金城

實際這樣的數據并不差，永康武義的經濟總量要高于金華市區包括婺城區與金東區的經濟總量。

可以說對于整個金華地區，産業基本集群化，城市發展也基本相向融合化。

看好永康市、武義縣融城發展，更看好兩地組建新的大城市格局。

建設好永康市和武義縣，是踐行綠水青山就是金山銀山的典型樣闆。

璀璨明珠世界義烏

建設好永康市和武義縣，是支持大金華建設大金義都市區重要的組成部分。

建設好永康市和武義縣，是浙江建設共同示範區，實現共同富裕的橋頭堡。

金華婺劇院

相信永康人和武義人能夠加大自己城市的建設，大力推進兩地融合發展，也相信永康市、武義縣未來的大城市格局在整個浙江省都能夠閃耀發光，光彩照人。

浙江縣級城市的珠聯璧合，請看永康市、武義縣的大城市格局融城之路。

個人見解，僅供參考。

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