華夏幸福前景?“精神内耗”這個詞兒這兩天頻繁出現在地産人的聊天記錄中，百度它的含義是非身體勞累導緻的心理疲憊，在地産人的口中則是“卷不動，躺不平”，在是否留下地産行業這個命題上反複糾結的意思，我來為大家科普一下關于華夏幸福前景?以下内容希望對你有幫助!

華夏幸福前景

“精神内耗”這個詞兒這兩天頻繁出現在地産人的聊天記錄中，百度它的含義是非身體勞累導緻的心理疲憊，在地産人的口中則是“卷不動，躺不平”，在是否留下地産行業這個命題上反複糾結的意思。

近日，打造了深圳頂級豪宅“深圳灣1号”的鵬瑞集團，也傳出開始裁員的消息。

打造頂豪“深圳灣1号”的鵬瑞集團近日傳出裁員消息。

鵬瑞回應：系正常内部分流、調配

據媒體報道，近日，多名鵬瑞集團員工向其表示，鵬瑞集團城市更新部門已啟動裁員工作，裁員比例為20%～30%。此前，鵬瑞集團從華夏幸福手中接盤城市更新業務時，100多名員工從華夏幸福跳槽到鵬瑞集團。而本次裁員名單中，多為前華夏幸福員工。

關于網傳的鵬瑞城市更新部門人事變動的消息，8月9日，鵬瑞集團品牌部門的相關人士向南都·灣财社記者表示：“我司多年以來一直有完善的績效考核機制，從管理的角度，我們每年都會有5%的更替率。同時，此舉是根據當下政策、市場、業務等變化下的正常内部分流、調配。”

據了解，鵬瑞集團的城市更新闆塊正式成立于2018年，當年1月，鵬瑞城市更新投資（深圳）有限公司正式成立。

城市更新公司成立3年後，這家深耕粵港澳大灣區的公司頗為意外地從千億房企華夏幸福手中接盤了城市更新業務。據天眼查顯示，2021年6月12日，華夏幸福（深圳）城市更新管理有限公司”更名為“鵬瑞（深圳）城市發展有限公司”，全資股東從“華夏幸福（深圳）運營管理有限公司”變更為“深圳市鵬瑞地産開發有限公司”。

值得一提的是，彼時市場有傳言稱，原華夏幸福聯席董事長、董事和首席執行官兼總裁吳向東将加盟鵬瑞集團。但目前仍未有公開信息證實這一消息。

接盤華夏幸福城市更新業務的當年，鵬瑞集團在官網介紹，公司規劃三年内拓展新項目土地面積約300萬-600萬平方米，通過3-5年的快速發展，将公司打造成為中國城市更新領域的領先品牌。

對于目前鵬瑞在城市更新業務闆塊的運營情況，鵬瑞集團品牌部相關人士向南都·灣财社記者表示，“鵬瑞的整體運營及各項工作正常推進，2021年8月，住房和城鄉建設部印發了《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》，我司業務将會根據該通知以及各城市政府相關規定進行相應調整。”

“今年是地産人壓力最大的一年”

鵬瑞并不是第一家網傳裁員的房企，也不會是最後一家。據獵聘大數據研究院的報告，2021年，裁員力度最大的三個行業中，房地産排名第二，新發職位增長較差的五大領域中，房地産排名第四。另據智聯招聘發布的《2022房地産行業人才市場分析報告》，在2021年偏緊的政策環境與走低的市場需求中，房地産從業者的離職比例達到28.8%。其中，25歲及以下者占比37.8%，排名第一。

“今年是地産人壓力最大的一年，同事今天剛提了離職，我目前也在面試尋找機會，同時等着公司的裁員‘禮包’。”談及公司的人事變動，某房企的産業策劃經理無奈的向南都·灣财社記者表示，“同事主動離職的主要原因還在于降薪和工資拖延，我近半年的工資公司都在打白條。”

與之相對應的，整個行業的收益水平已有影響。智聯招聘的調研數據顯示，2021年59.8%的房地産從業者薪資原地踏步，22.3%經曆降薪，隻有17.9%薪資上漲。

在行業似乎陷入下行周期時，随之而來的是地産人對于工作的焦慮。在與某房企90後地産員工聊到裸辭的問題時，對方提出了“精神内耗”一詞，“既覺得要努力工作，又時刻想着不如不做，現在很多工作開展到一半被刹車，項目做不起來，蠻消耗自己的精力的。”

當記者問及上述地産員工進一步的打算時，對方表示下一步準備去考編制。“有朋友從地産公司跳到了互聯網企業，還有的朋友工作從深圳換到了甯波，周圍地産同事越來越少，想找一個穩定的團隊也越來越難。”

南都·灣财社記者 孫陽

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