前幾日，高新區推出了炙手可熱的神盤——人居盛和林語，讓高新南區的購房者興奮不已。然而有人歡喜有人憂，很多購房者因為報名了朗詩熙華府，房票被鎖定，無緣報名人居盛和林語，讓不少購房者心碎！

不過，8月17日晚上23點過，成都房協官網突然給了大家一個驚喜——高新南區又有一個新盤迎來開盤搖号，并且各方面條件也不算差，更為重要的是，從朗詩熙華府釋放房票的購房者剛好可以趕得上報名！這個樓盤就是位于天府軟件園河對面的“長冶南陽禦龍府”。

該項目占地面積約227畝，共規劃9棟高層住宅，分兩期開發。整體容積率4.0、綠化率35%，采用的是圍合式設計，将小區分為兩個中庭，中庭面積分别達到約1萬㎡、8千㎡。南陽禦龍府采用的是法式園林風格，在小區内部配備了健身跑道、籃球場、泳池等休閑娛樂設施。

預售樓棟：5、7号樓

裝修情況：清水房

預售均價：10167元/㎡

戶型區間：建面111-159㎡

登記時間：8月18日-8月20日

核驗時間：8月20日-8月23日

搖号時間：10月8日

選房時間：10月10日-10月12日

樓盤地址：高新南區應龍北一路96号

長冶南陽禦龍府是長冶地産在成都打造的第二樓盤，位于高新區應龍北一路，屬于新川闆塊。與天府軟件園一江之隔，離大名鼎鼎的中德英倫聯邦不遠，這個距離非常适合軟件園的IT精英們居住。交通方面，項目距離地鐵1号線天府五街站和華府大道站均隻有1公裡左右，同時還毗鄰在建的地鐵6号線，出行便利。

商業配套方面，項目周邊有多個已經交房入住的大型小區，底商完全能夠滿足日常生活所需，此外通過地鐵可以便捷的前往華陽、金融城、大源等區域，盡享高新南區完善的商業配套，如華陽家樂福、歐尚、伊藤、銀泰百貨、環球中心等。

教育方面，項目周邊有高新區行知小學、新華學校、哈羅公學、美視國際學校、成都實驗外國語學校（西區）等，完全可以滿足孩子的讀書需求。

值得一提的是，本批次房源的價格都非常統一，均為10167元/㎡。鑒于長冶獨特的商業運營模式，開發商喊出了“誠信回報社會，建百姓買得起和買得到的好房子”的口号，将産品以低價的形式進行出售。而10167元/㎡的價格在高新南區來說，也是非常有競争力的，看來開發商喊的不是空頭口号，十足的良心開發商！

根據房協官網提供的房源表我們可以看到，本次公證搖号開盤銷售的全部準售房源共368套，面積約43713㎡。其中111.1㎡2室2廳2衛戶型40套，111.11㎡2室2廳2衛戶型14套，112.45㎡2室2廳2衛戶型14套，113.06㎡2室2廳2衛戶型40套，115.2㎡2室2廳2衛戶型2套，115.89㎡2室2廳2衛戶型16套，116.69㎡2室2廳2衛戶型44套，116.71㎡2室2廳2衛戶型4套，117.4㎡2室2廳2衛戶型88套，117.41㎡2室2廳2衛戶型32套，128.21㎡3室2廳2衛戶型2套，128.99㎡3室2廳2衛戶型16套，130.28㎡3室2廳2衛戶型44套，143.57㎡3室2廳3衛戶型2套，143.88㎡2室2廳4衛戶型2套，148.08㎡3室2廳3衛戶型2套，149.85㎡2室2廳4衛戶型4套，159.78㎡4室2廳3衛戶型2套。

上述房源中提供37套用于棚改貨币化安置住戶優先搖号、優先選房，199套用于剛需家庭優先搖号、優先選房。

根據南陽禦龍府官網公示的戶型形式，項目的戶型為平層套三、躍層套四戶型，兼顧了剛需型、剛改型、改善型群體，戶型整體看來還不錯。

C戶型：113㎡，套三雙衛：

A躍戶型：127㎡，套三雙衛：

（一層）

（二層）

C躍：142㎡，套四雙衛：

（一層）

（二層）

總的來說，該項目地處高新南區，距離軟件園和華陽都不遠，非常适合在附近上班的白領選購。而項目本身的品質也還不錯，生活商業教育等方面的配套也還過得去，鑒于高新區僧多粥少的局面，建議有資格的購房者可以試試手氣。

優點：

1、良心價格，還都是清水房。

2、地段好，配套完善，交通便利。

3、平層、躍層都有，兼顧剛需、改善。

缺點：

1、房源太少！368套完全不夠嗷嗷待哺的高新區購房者解渴。

2、太高調！這個地段才萬元出頭，這不是把二三圈層賣一萬幾的樓盤臉打得啪啪響？

（特價房成都原創，轉載請注明出處）

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